Alanya, Turquía. Todos los edificios nuevos

Obra nueva en Alanya

La posición en el mapa, las condiciones climáticas

Alanya es una ciudad turística en Turquía, ubicada en la costa mediterránea en el Golfo de Anatolia (a 138 km de Antalya). Gracias a la calidez del mar y la cordillera, hace más calor aquí que en cualquier otro lugar del país. La temperatura media anual es de +20 °C (a modo de comparación: Antalya - +17 °C, Sochi - +14 °C, Niza - +16 °C). El clima es mediterráneo (el invierno es lluvioso, el verano es bastante caluroso, seco y largo).

Es muy rentable comprar un apartamento en Alanya en obra nueva.

Los principales sectores de la economía son el turismo y la agricultura. Los inversionistas extranjeros que compran bienes inmuebles proporcionan una contribución significativa al presupuesto (el 30% de todos los bienes inmuebles comprados en el país por ciudadanos extranjeros se compraron en Alanya).

Aquí está la temporada de natación más larga, que dura desde finales de abril hasta principios de noviembre. Las principales ventajas del lugar de vacaciones incluyen:

• un alojamiento de costo moderado;
• playas bien equipadas del lugar de vacaciones con una entrada suave al mar y, por regla general, arena, lo cual es conveniente para los turistas con niños;
• las playas prestigiosas con la Bandera Azul;
• la longitud de la costa es de 100 km;
• una variedad de entretenimiento amplai (atracciones, discotecas, centros comerciales y de entretenimiento).

La navegación aérea se realiza a través de los aeropuertos de Antalya y Gazipasa, un ferry sale desde Kyrenia (Norte de Chipre). El sistema de transporte de la ciudad está representado por autobuses, taxis de ruta fija (dolmush), el funicular se mueve desde la playa de Cleopatra hasta la fortaleza y las montañas.

La ciudad tiene dos universidades, decenas de hospitales, complejos deportivos, uno de los cuales se ha convertido en el lugar del campeonato mundial anual de triatlón.

Alanya atrae con su falta de hacinamiento, paz y comodidad. Los conjuntos residenciales en Alanya consisten en apartamentos de diferentes clases. La demanda de bienes inmuebles en Alanya en obra nueva es alta, lo que se ha convertido en una de las principales razones del aumento de los precios. Los extranjeros notan la calidad de cinco estrellas de los nuevos conjuntos residenciales y los precios relativamente bajos de los apartamentos de lujo. Los inversores extranjeros que tienen la oportunidad de estudiar o trabajar a distancia están especialmente interesados. Las áreas más populares son: Kestel, Kargicak, Saray, Hadjilar, Cikcilli.

Las razones del crecimiento en el costo de los bienes inmuebles primarios en la actualidad también son la escasez de viviendas en construcción (debido a la falta de terrenos para obra nueva), el aumento en el costo de los materiales de construcción. Los expertos confían en que este proceso también se dará en el mediano plazo. Una circunstancia que aumenta la liquidez de los inmuebles es la compra del mismo en la etapa de construcción. Los precios en la etapa de excavación o preparación mínima son mucho más bajos que cuando se encarga la casa.

La venta de apartamentos de los promotores se lleva a cabo de conformidad con la ley, los objetos cumplen con los estándares de construcción turcos, lo que está confirmado por las opiniones de los clientes.

 Según la información proporcionada por el motor de búsqueda de bienes inmuebles GEOLN.COM, el precio mínimo por metro cuadrado de un área de obra nueva en Alanya de un promotor en una condición de marco negro es de 250 dólares estadounidenses.

Los lugares de interés:

• la Fortaleza bizantina Ich-Kale;
• el Museo de Arqueologia;
• la Mezquita de Solimán;
• el Mausoleo de Aksebe Turbesi;
• el astillero Tersane;
• el Parque Abdurakhman;
• el museo y monumento de Ataturk;
• la playa de Cleopatra;
• la playa Damlatas y su cueva;
• la Ciudad Vieja;
• el faro;
• el malecón;
• el parque de atracciones;
• el delfinario;
• el río de montaña Dim Chai;
• el Cañón Sapadere.

Condiciones para la compra de un apartamento en Alanya de un promotor por parte de extranjeros

La venta de apartamentos a extranjeros está prohibida en las zonas militares, regiones consideradas estratégicas. Estas zonas están determinadas por el Ministerio de Defensa de la República de Turquía. Los inversores extranjeros pueden comprar un apartamento a un promotor inmobiliario en Alanya en las mismas condiciones que los ciudadanos del país.

Un apartamento en obra nueva en Alanya es una inversión rentable en una ciudad turística en la costa del mar con la posibilidad de obtener altos ingresos por alquiler, viviendo en un clima saludable.

Precios por m2. en barrios populares de Alanya