Todas las propiedades inmobiliarias en Alanya, Turquía

Ciudad en el mapa, el clima y la infraestructura

Alanya es una ciudad en Turquía, que consta de 10 distritos, ubicada a 120 km al sur de Antalya, un importante puerto marítimo y centro turístico. La ciudad es un conocido centro de recreación con una infraestructura desarrollada de servicios y entretenimiento.

El clima es mediterráneo subtropical. Alanya es una de las ciudades más calurosas de Turquía (temperatura media anual +20 °C). Los inviernos son relativamente frescos, ventosos y lluviosos, los veranos son muy calurosos, secos y largos.

Alanya es una de las ciudades turísticas más importantes de Turquía, famosa por sus lugares de veraneo y que atrae a turistas de todo el mundo. La ciudad cuenta con una infraestructura moderna que se mejora constantemente y cumple con los estándares europeos, gracias a una gran cantidad de inversiones en bienes raíces de la ciudad. El nivel de accesibilidad del transporte (Aeropuerto de Gazipasa), infraestructura social y las instituciones educativas de Alanya se encuentran en un alto nivel.

Mercado inmobiliario en Alanya

Se considera que el mercado inmobiliario de Alanya está bien desarrollado. Está en demanda entre los inversores, en esta ciudad turca ahora se centra la atención de los compradores de propiedades que desean tener su propia vivienda aquí o invertir de manera rentable. En la mayoría de los casos, las propiedades son construidas por los promotores con acabados exteriores e interiores de alta calidad, cocinas y baños totalmente equipados.

Debido a su ubicación única entre el mar y las montañas, las propiedades inmobiliarias residenciales en Alanya hoy en día están representadas por las viviendas que están mucho más cerca del mar que en Antalya. Según diversas fuentes, el mercado inmobiliario local representa del 20 al 30% de las transacciones que involucran compradores extranjeros.

El precio de los bienes raíces en Alanya

Alanya es una región en desarrollo dinámico, por lo que los precios inmobiliarios aún se mantienen a un nivel asequible, pero están en proceso de crecimiento constante. Por lo tanto, comprar una propiedad en Alanya será aún más atractivo desde el punto de vista de la inversión a mediano plazo. El rango de precios de las propiedades en Alanya es bastante amplio. El costo de la vivienda se ve afectado por la ubicación, la distancia de la playa, la disponibilidad de infraestructura y el hecho de que los metros cuadrados de vivienda (área bruta) incluye balcones, parte de la zona de ascensores y áreas comunes.

El costo de los apartamentos de un dormitorio en el complejo comienza desde 60 mil euros, se pueden comprar amplios apartamentos y áticos en la primera línea del mar a un precio de 120 mil euros. Comprar una villa con piscina privada con área verde y parkung privado costará desde 170 mil euros. En Alanya puedes comprar una de las viviendas de segunda mano más baratas de Turquía: el coste medio por metro cuadrado de vivienda es de 600 euros.

Tipos de propiedades en venta

Los bienes raíces en Alanya están representados por los siguientes tipos:

• Vivienda residencial (apartamentos, villas, pisos, mansiones, casas, estudios, dúplex, etc.);
• Local comercial (espacio comercial, espacio de oficinas, almacenes, naves industriales, etc.);
• Parcelas.

El portal inmobiliario en Alanya

Le recomendamos que utilice únicamente información de expertos y siga las instrucciones de los especialistas. El sitio web GEOLN.COM con una interfaz de búsqueda conveniente, que presenta el catálogo actual de bienes raíces verificados en Alanya ayudará a cualquier inversor.

Comprar una propiedad en Alanya: importante para saber

Comprar una propiedad residencial en Alanya es rentable para obtener un ingreso de alquiler estable, también es recomendable invertir en propiedades por las siguientes razones:

• Las condiciones climáticas favorables, buena ubicación, magníficas playas de arena;
• Se han creado condiciones cómodas para la vida cotidiana (escuelas, universidades, instituciones médicas, etc.), la ausencia de empresas industriales;
• La ciudad y la zona turística adyacente son famosas por su patrimonio histórico y cultural;
• Los precios inmobiliarios asequibles en comparación con otras ciudades de la Riviera turca;
• La oportunidad de tomar parte activa en la vida social y cultural del resort.

Las áreas más populares donde los inversores buscan comprar propiedades en Alanya son el centro, Avsallar, Konakli y Cikcilli.

En Alanya, el procedimiento para comprar una casa es bastante simple y el mantenimiento de los bienes inmuebles es económico (pequeños impuestos). De acuerdo con la ley turca, la compra de bienes inmuebles en la ciudad da derecho a todos los ciudadanos extranjeros a obtener un permiso de residencia por un período de un año. Además, las inversiones en bienes raíces por un precio de 400 mil dólares permiten que un extranjero obtenga la ciudadanía de la República de Turquía.

Los expertos de GEOLN realizan una selección cualitativa de los inmuebles según los parámetros individuales. Recomendamos contactar a profesionales que ayuden con la preparación de los documentos necesarios, la ejecución integral de la compra y venta de bienes inmuebles en Alanya.

Comprar bienes raíces en Alanya es una inversión rentable para ahorrar capital, obtener ingresos estables, vivir y relajarse entre la naturaleza pintoresca de la ciudad turística con infraestructura de alta calidad.