Alanya, Türkiye. Tüm yeni binalar

Yeni inşaat binalar Alanya’da

Haritadaki konumu, iklim koşulları

Alanya, Anadolu Körfezi'nde Akdeniz kıyısında (Antalya'ya 138 km uzaklıkta) bulunan Türkiye'deki bir tatil şehridir. Ilık deniz ve sıradağlar sayesinde burası ülkenin herhangi bir yerinden daha sıcaktır. Yıllık ortalama sıcaklık +20°C'dir (karşılaştırma için: Antalya - +17°C, Soçi - +14°C, Nice - +16°C). İklimi Akdeniz'dir (kışlar yağışlı, yazlar oldukça sıcak, kurak ve uzundur).

Alanya’da daire satın almak karlıdır

Ekonominin ana sektörleri turizm ve tarımdır. Gayrimenkul satın alan yabancı yatırımcılar tarafından bütçeye önemli bir katkı sağlanmaktadır (yabancı vatandaşlar tarafından ülke topraklarında satın alınan tüm gayrimenkullerin %30'u Alanya'da satın alınmıştır).

Nisan sonundan Kasım başına kadar en uzun yüzme sezonuna sahiptir. Tesisin başlıca avantajları şunlardır:

• makul fiyatlı konaklama;
• denize yumuşak bir girişi olan ve kural olarak, çocuklarla tatil yapan turistler için uygun olan kumlu tatil beldesinin iyi donanımlı sahilleri;
• prestijli Mavi Bayraklı sahiller,
• kıyı şeridinin uzunluğu yaklaşık yüz kilometredir;
• geniş bir eğlence yelpazesi (atraksiyonlar, gece kulüpleri, alışveriş ve eğlence merkezleri).

Hava trafiği, Girne'den (Kuzey Kıbrıs) bir feribot seferi olan Antalya ve Gazipaşa havalimanları üzerinden gerçekleştirilmektedir. Şehir içi ulaşım sistemi otobüsler, sabit hatlı taksiler (dolmuş), Kleopatra sahilinden kale ve dağlara giden füniküler hareketlerle temsil edilmektedir.

Şehrin iki üniversitesi, birkaç düzine hastanesi, biri yıllık triatlon dünya şampiyonasının mekanı haline gelen spor kompleksleri var.

Alanya, aşırı kalabalık, huzur ve konfor eksikliği ile çekmektedir. Alanya'daki konutlar farklı sınıflardaki dairelerden oluşmaktadır. Alanya'da yeni binada gayrimenkul talebinin yüksek olması, fiyatların artmasının ana nedenidir. Yabancılar, yeni konut komplekslerinin beş yıldızlı kalitesini ve lüks dairelerin nispeten düşük fiyatlarını not etmektedir. Uzaktan eğitim veya çalışma olanağına sahip yabancı yatırımcılar özellikle ilgilenmektedir. En popüler bölgeler: Kestel, Kargıcak, Saray, Hacılar, Cikcilli.

Günümüzde birincil gayrimenkul maliyetindeki artışın nedenleri, inşaat halindeki konut sıkıntısı (yeni binalar için arazi sıkıntısı ile ilişkilidir), yapı malzemelerinin maliyetindeki artıştır. Uzmanlar bu sürecin orta vadede devam edeceğinden eminler. Gayrimenkulün likiditesini artıran bir durum ise inşaat aşamasında satın alınmasıdır. Hafriyat veya asgari tamamlama aşamasındaki fiyatlar, evin hizmete girdiği zamana göre çok daha düşüktür.

Geliştiricilerden daire satışı mevzuata uygun olarak gerçekleştirilir, nesneler müşteri incelemeleri ile onaylanan Türk bina standartlarına uygundur.

Emlak arama motoru GEOLN.COM verdiği bilgiye göre, Alanya'da bir geliştiriciden siyah karkas halindeki dairenin metrekare başına minimum fiyat 250 US Dolarıdır.

Gezilecek yerler:

• Bizans kalesi İç-Kale
• Arkeoloji müzesi
• Süleymaniye Camii
• Akşebe Türbesi
• Tersane
• Abdurrahman Parkı
• Atatürk Müzesi ve Anıtı
• Kleopatra sahili
• Damlataş sahili ve mağarası
• Eski şehir
• Deniz feneri
• Sahili
• Lunapark
• Yunus akvaryumu
• Dağ nehir Dimçay
• Sapadere kanyonu

Yabancılar tarafından Alanya’da daire satın alma nüansları

Askeri ve stratejik olarak kabul edilen bölgelerde yabancılara daire satışı yasaktır. Bu bölgeler Türkiye Cumhuriyeti Savunma Bakanlığı tarafından belirlenir. Yabancı yatırımcılar Alanya'da bir geliştiriciden ülke vatandaşları ile aynı şartlarda daire satın alabilirler.

Alanya'da yeni binalardakı dair - sağlıklı bir iklimde yaşayan, yüksek kira getirisi elde etme olasılığı ile deniz kıyısında bir tatil kentinde karlı bir yatırımdır.

Metrekare başına fiyatlar. popüler Alanya'de semtlerinde