Аланія, Турція. Всі новобудови

Новобудови Аланії

Розташування на карті, кліматичні умови

Аланія - курортне місто в Туреччині, розташоване на узбережжі Середземного моря в Анатолійській затоці (від Анталії 138 км). Завдяки теплому морю і гірському хребту тут тепліше, ніж де-небудь ще у країні. Середньорічна температура становить +20°С (для порівняння: Анталія - +17°С, Сочі - +14°С, Ніцца - +16°С). Клімат середземноморський (зима дощова, літо досить спекотне, сухе та довге).

Купити квартиру в Аланії в новобудові дуже вигідно

Основними галузі економіки - туризм і сільське господарство. Значний внесок до бюджету забезпечують іноземні інвестори, які купують нерухомість (30% всієї нерухомості, придбаної на території країни іноземними громадянами, купується в Аланії).

Тут найдовший купальний сезон, що триває з кінця квітня до початку листопада. До основних переваг курорту можна віднести:

• помірна вартість проживання;
• добре обладнані пляжі курорту, що мають плавний вхід у море і, як правило, піщані, що зручно для туристів, які відпочивають з дітьми;
• престижний Блакитний прапор на пляжах;
• довжина берегової лінії становить близько ста кілометрів;
• широкий спектр розваг (атракціони, нічні клуби, торгово-розважальні центри).

Авіасполучення здійснюється через аеропорти Анталії і Газіпаша, пором курсує з Кіренії (Північний Кіпр). Міська транспортна система представлена автобусами, маршрутними таксі (долмушами), фунікулер їздить від пляжу Клеопатри до фортеці та гір.

У місті працюють два університети, кілька десятків лікарень і госпіталів, спортивні комплекси, один з яких став місцем проведення щорічного чемпіонату світу з триатлону.

Аланія приваблює відсутністю перенаселеності, спокоєм і затишком. Житлові комплекси в Аланії складаються з квартир різних класів. Попит на нерухомість Аланії в новобудові високий, що стало однією з головних причин зростання цін на неї. Іноземці відзначають п'ятизіркову якість нових ЖК і відносно низькі ціни на квартири класу люкс. Особливо зацікавлені іноземні інвестори, які мають можливість навчатися або працювати віддалено. Найпопулярніші райони: Кестель, Каргиджак, Сарай, Хаджилар, Джикджиллі.

Причинами зростання вартості первинної нерухомості сьогодні також вважається дефіцит житла, що будується (це пов'язано з нестачею землі для новобудов), подорожчання будівельних матеріалів. Експерти впевнені, що цей процес триватиме у середньостроковій перспективі. Обставиною, що підвищує ліквідність нерухомості, є її покупка на етапі будівництва. Ціни на стадії котловану або мінімальної готовності набагато нижчі, ніж при введенні будинку в експлуатацію.

Продаж квартир від забудовників здійснюється з дотриманням законодавства, об'єкти відповідають турецьким будівельним стандартам, що підтверджується відгуками покупців.

За інформацією, наданою пошуковою системою нерухомості GEOLN.COM, мінімальна ціна квадратного метра площі новобудови в Аланії від забудовника в стані чорний каркас становить 250 доларів США.

Визначні місця

• візантійська фортеця Іч-Кале;
• музей археології;
• мечеть Сулейманіє;
• мавзолей Аксебе Турбесі;
• судноверф Терсане;
• парк Абдурахмана;
• музей і пам'ятник Ататюрка;
• пляж Клеопатри;
• пляж Дамлаташ та його печера;
• Старе місто;
• маяк;
• набережна;
• луна-парк;
• дельфінарий;
• гірська річка Дім-Чай;
• каньйон Сападере.

Умови покупки квартири в Аланії від забудовника іноземцями

Продаж квартир іноземцям заборонений у військових зонах, регіонах, які вважаються стратегічними. Ці зони визначаються Міністерством оборони Турецької Республіки. Іноземні інвестори можуть купити квартиру від забудовника в Аланії на тих же умовах, що і громадяни країни.

Квартира в новобудові Аланії - вигідне капіталовкладення у курортне місто на морському узбережжі, з можливістю отримання високого доходу від оренди, проживання в умовах клімату корисного для здоров'я.

Ціни за кв. м. у популярних районах міста Аланії