Dom przy Filharmonii w Katowice

Name: 📣 300$ — rabat na certyfikat
Start: 2019-12-12T08:45:03.687061+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Dom przy Filharmonii

Sprzedaż od dewelopera zakończona

Renderowania

Budowa

Online stream

Sprzedany

Nieruchomości w Dom przy Filharmonii — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 1

Nieruchomości w Dom przy Filharmonii — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 2

Nieruchomości w Dom przy Filharmonii — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 3

Recenzje o Dom przy Filharmonii

Nie ma jeszcze recenzji. Możesz być pierwszy

Opis dewelopera

Identyfikator obiektu: 2340

Zakończenie budowy	Czerwiec 2021
Cena, m²
Klasa mieszkaniowa	Nie
Zdalny zakup	Więcej szczegółów
Plan na raty od dewelopera	нет
Kredyt hipoteczny z banku
Typ budynku	Mieszkanie
Powierzchnia	od 30,00 m²
Piętro	7
Mieszkań	105
Stan	Stan surowy zamknięty
Typ konstrukcji	Monolit
Bezpieczeństwo	—
Osobliwośći	Parking Parking podziemny Płac zabaw Obok szkoły Obok przedszkole Obok marketów
Dodać w darmowy tour po nieruchomości
Dodaj do bezpłatnego automatycznego zwiedzania nowych budynków
Certyfikat na rabat 300$
Darmowa prawnicza konsultacja	Zadaj pytania

Tabela zwrotu dla

według ceny

8 103$

Dochód z wynajmu

1 103$

Podawanie

689$

Płatności gminne

405$

5% podatek dochodowy

5 906$

Zysk netto

miesiąc	Dni w miesiącu	Przekrwienie w %	Przekrwienie w dniach	Cena śriednia	Całkowity
Styczeń	31	32%	10	25$	250$
Luty	28	35%	10	25$	250$
Marzec	31	25%	8	27$	216$
Kwiecień	30	26%	8	35$	280$
Maj	31	51%	16	35$	560$
Czerwiec	30	80%	24	38$	912$
Lipiec	31	87%	27	55$	1485$
Sierpień	31	87%	27	70$	1890$
Wrzesień	30	66%	20	45$	900$
Październik	31	64%	20	35$	700$
Listopad	30	40%	12	25$	300$
Grudzień	31	38%	12	30$	360$
Całkowity	365		194		8103$
śriednio		52%		37$

Łącznie zainwestowane

27 000$

Zysk netto

5 906$

Okres zwrotu

3.3 None

Średni wzrost wartości nieruchomości rocznie

Otwórz tabelę zwrotu

Promocje i rabaty w Dom przy Filharmonii

Info o projektu

O inwestycji

Dom Przy Filharmonii to inwestycja o podwyższonym standardzie ulokowana w środkowej części Katowic.

Lokalizacja

Budynek znajduje się przy ulicy Opolskiej 10 na katowickim Śródmieściu, od ścisłego centrum miasta jest oddalony o 1,3 kilometra. Okolicę cechuje zabudowa historyczna, rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, rozrywkowa, edukacyjna i zdrowotna, bliskość głównych węzłów i arterii komunikacyjnych miasta.

Okolica inwestycji

Niedaleko budynku ulokowane są liczne kawiarnie i restauracje, Filharmonia Śląska, apteki, ośrodki medyczne, studia kosmetyczne, siłownie, kina, kościoły, galerie sztuki, szkoły językowe i artystyczne, oddziały banków i urzędy pocztowe, wydziały uczelni wyższych, Galeria Katowicka (500 metrów), sklepy spożywcze Żabka, Biedronka, Groszek, Stokrotka (ok. 350 metrów), supermarket Lidl (600 metrów), galeria handlowa Altus (1 kilometr), centrum handlowe Silesia (2 kilometry), VIII Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Dwujęzycznymi im. Marii Skłodowskiej-Curie (350 metrów), III Liceum Ogólnokształcące im. Adama Mickiewicza (450 metrów), szkoła podstawowa nr 10, miejskie przedszkole nr 45 oraz żłobek miejski (600 metrów). Pobliskie tereny spacerowe to skwer Przyjaciół z Miszkolca, park Powstańców Śląskich, park Alojzego Budnioka.

Architektura

Sześciopiętrowy budynek jest wzniesiony w modernistycznym stylu architektonicznym z zastosowaniem prostej bryły, regularnych kształtów geometrycznych, połączenia kolorystycznego czerni i bieli w wykończeniach elewacji, licznych przeszkleń oraz podświetleń fasady. W kondygnacji parterowej położono lokale handlowo-usługowe. Na dachu zaprojektowano strefę zieleni.

Infrastruktura osiedla

Wokół budynku założono chodniki, trawniki, drogę dojazdową. Przewidziano miejsca postojowe na podziemnym parkingu. W budynku funkcjonuje recepcja oraz są zainstalowane cichobieżne windy. Na dachu budynku znajduje się wspólny ogród z krytą altaną i iluminacjami.

Komunikacja

Budynek wzniesiono w bliskim sąsiedztwie takich arterii i węzłów komunikacyjnych, jak ulice Goeppert-Mayer, Sokolska, Chorzowska, rondo Jerzego Ziętka, Drogowa Trasa Średnicowa. Dworzec główny PKP położony jest w odległości 600 metrów, liczne przystanki autobusowe i tramwajowe dostępne są przy Placu Wolności, oddalonym o 300 metrów od inwestycji.

O mieszkaniach

Inwestycja składa się ze 105 mieszkań ― kawalerek, lokali dwu- i trzypokojowych oraz apartamentów czteropokojowych położonych w najwyższej kondygnacji. Metraż mieszkań wynosi od 29 do 78 metrów kwadratowych. Wszystkie lokale wyposażone są w balkony lub loggie, apartamenty uzupełniono w prywatne tarasy.

Developer

Wawel Service to krakowski deweloper z 25-letnią tradycją. W tym czasie firma oddała do użytku ponad 3500 mieszkań w największych polskich m…
Więcej szczegółów o Wawel Service