Dom przy Filharmonii

Name: 📣 300$ — הנחת תעודה
Start: 2019-12-12T08:45:03.687061+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Dom przy Filharmonii

המכירות מהמפתח הסתיימו

Renders

Construction

Live Stream

נמכר

נדל"ן ב Dom przy Filharmonii — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב Dom przy Filharmonii — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

נדל"ן ב Dom przy Filharmonii — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 3

ביקורות על Dom przy Filharmonii

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 2340

גמר בניה חדשה	יוני 2021
מחיר למ"ר
שיעור דיור	לא
קניה אונליין
תנאי תשלום	нет
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 30.00 למ"ר
קומות	7
דירות	105
מצב נכס	מעטפת
סוגי בניה	בטון
בטיחות	—
נוחות	חניה חניה תת קרקעית גן שעשועים בקירבת לבית ספר בקירבת לגן ילדים בקירבת לסופרמרקט
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

8103$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

405$

5% Income tax

5906$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	32%	10	25$	250$
פברואר	28	35%	10	25$	250$
מרץ	31	25%	8	27$	216$
אפריל	30	26%	8	35$	280$
מאי	31	51%	16	35$	560$
יוני	30	80%	24	38$	912$
יולי	31	87%	27	55$	1485$
אוגוסט	31	87%	27	70$	1890$
ספטמבר	30	66%	20	45$	900$
אוקטובר	31	64%	20	35$	700$
נובמבר	30	40%	12	25$	300$
דצמבר	31	38%	12	30$	360$
Total	365		194		8103$
Average		52%		37$

Total invested

27000$

Net profit

5906$

Payback period

3.3 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור Dom przy Filharmonii

על פרויקט

על השקעה

Dom Przy Filharmonii היא השקעה ברמה גבוהה הממוקמת בחלק המרכזי של קטוביץ.

מקום

הבניין ממוקם ברחוב אופולסקה 10 ברובע óródmieście בקטוביץ, 1.3 ק"מ ממרכז העיר. האזור מאופיין במבנים היסטוריים, מסחריים ושירותים מפותחים, תשתיות בידור, חינוך ובריאות, וסמיכותם של הרכזות והעורקים המרכזיים בעיר.

סביב ההשקעה

בסמוך לבניין ישנם בתי קפה ומסעדות רבים, הפילהרמונית השלזית, בתי מרקחת, מרכזים רפואיים, אולפני יופי, חדרי כושר, בתי קולנוע, כנסיות, גלריות לאמנות, בתי ספר לשפה ואמנות, סניפי בנק וסניפי דואר, מחלקות אוניברסיטאות, גלריה קטוביצה (500 מטר) , חנויות מכולת Żabka, Biedronka, Groszek, Stokrotka (כ -350 מטר), סופרמרקט לידל (600 מטר), קניון Altus (1 קילומטר), מרכז קניות שלזיה (2 ק"מ), בית הספר התיכון מספר 8 עם סניפים דו לשוניים עבורם. מריה סקלודובסקיי-קורי (350 מטר), בית הספר העל יסודי השלישי עבורם. אדם מיקביץ '(450 מטר), בית ספר יסודי מס' 10, גן עירוני מס '45 ומשפחתון עירוני (600 מטר). אזורי הליכה סמוכים כוללים את כיכר ידידי מיסקולץ ', פארק פובסטונק Śląskich ופארק Alojzy Budniok.

ארכיטקטורה

הבניין בן שש הקומות מוקם בסגנון אדריכלי מודרניסטי תוך שימוש בגוף פשוט, צורות גיאומטריות רגילות, שילוב של צבעי שחור לבן בגימור החזית, זיגוג רב ותאורת חזית. בקומת הקרקע ישנם בנייני מסחר ושירות. יש שטח ירוק על הגג.

תשתית האחוזה

יש מדרכות, מדשאות וכביש גישה סביב הבניין. יש חניות בחניון התת קרקעי. בבניין יש קבלת פנים ומותקנות מעליות שקטות. על הגג של הבניין גינה משותפת עם גזיבו מקורה ותאורות.

תִקשׁוֹרֶת

הבניין הוקם בסמיכות לעורקים וצמתים תקשורתיים כמו גופרט-מאייר, רחובות סוקולסקה, צ'ורזובסקה, הכיכר ג'רזגו זיטקה ורחובות דרוגובה טראסה ורדניקובה. תחנת הרכבת הראשית ממוקמת 600 מטרים משם, מספר תחנות אוטובוס וחשמלית זמינות בפלאק וולנוצ'י, 300 מטרים מההשקעה.

על דירות

ההשקעה מורכבת מ- 105 דירות - אולפנים, הנחות שניים ושלושה חדרים ודירות ארבעה חדרים הממוקמות בקומה העליונה. גודל הדירות נע בין 29 ל 78 מ"ר. כל הדירות מצוידות במרפסות או בלוג'יות, לדירות יש טרסות פרטיות.

קבלן

Wawel Service הוא מפתח בקרקוב עם מסורת של 25 שנה. במהלך תקופה זו השלימה החברה למעלה מ -3,500 דירות בערי פולין הגדולות ביותר: ורשה, קטוביץ וק…
מידע נוסף about Wawel Service