Jakie punkty muszą być zawarte w umowie kupna i sprzedaży nieruchomości w Gruzji?

Eksperci rynku nieruchomości odpowiadają - jak strony mogą bezpiecznie zawrzeć transakcję kupna i sprzedaży nieruchomości w Gruzji?
Opublikowano 20/07/2022

Eksperci zalecają przede wszystkim szczegółowe określenie wszystkich warunków umowy:

  • warunki przekazania środków finansowych,
  • status prawny właściciela
  • stan nieruchomości,
  • ustalenie terminu obowiązku zapłaty przez kupującego całej kwoty,
  • obowiązki stron itp.

W standardowej umowie takie warunki mogą nie być sprecyzowane, co utrudnia jednej ze stron dochodzenie swoich praw.

Jakie punkty muszą być zawarte w umowie kupna i sprzedaży nieruchomości w Gruzji? — Porady ekspertów i recenzje nieruchomości na GEOLN.COM. Zdjęcie 1

Jednym z istotnych warunków umowy jest proces przekazywania pieniędzy:

  • w przypadku dokonania pełnej płatności przed zarejestrowaniem transakcji, w celu ochrony praw kupującego ważne jest skorzystanie z skrytki depozytowej lub podpisanie protokołu odbioru;
  • w przypadku częściowej zapłaty podpisać umowę o zadatek, na mocy której kupujący wpłaca część pieniędzy z góry, zobowiązując strony do zamknięcia transakcji po spełnieniu warunków.

Uwaga: Więcej informacji na temat zawiłości transakcji sprzedaży oraz porady prawne można znaleźć na stronie https://geoln.com/ru/services/legacy-consult.


Diana Kabakci

Czołowy ekspert rynku nieruchomości w Gruzji
Edukacja: MBA, wyższa ekonomia
Kula: Nieruchomość / Inwestycje / Prawnik
Konsultacje wykonane: 250
Ekspert od krajów: Cypr, Gruzja, Kazakhstan, Polska
Znane języki: Rosyjski / Gruziński / Angelski / Turecki
Doświadczenie: 16 None
Publikacje eksperckie: 681