Eksperci zalecają przede wszystkim szczegółowe określenie wszystkich warunków umowy:
- warunki przekazania środków finansowych,
- status prawny właściciela
- stan nieruchomości,
- ustalenie terminu obowiązku zapłaty przez kupującego całej kwoty,
- obowiązki stron itp.
W standardowej umowie takie warunki mogą nie być sprecyzowane, co utrudnia jednej ze stron dochodzenie swoich praw.
Jednym z istotnych warunków umowy jest proces przekazywania pieniędzy:
- w przypadku dokonania pełnej płatności przed zarejestrowaniem transakcji, w celu ochrony praw kupującego ważne jest skorzystanie z skrytki depozytowej lub podpisanie protokołu odbioru;
- w przypadku częściowej zapłaty podpisać umowę o zadatek, na mocy której kupujący wpłaca część pieniędzy z góry, zobowiązując strony do zamknięcia transakcji po spełnieniu warunków.
Uwaga: Więcej informacji na temat zawiłości transakcji sprzedaży oraz porady prawne można znaleźć na stronie https://geoln.com/ru/services/legacy-consult.
Witamy!