სუმი, უკრაინა. ყველა ახალი შენობა

სუმის ახალი შენობების ბაზარი

სუმის ახალი შენობები პოპულარულია პოტენციურ ინვესტორებს შორის, მოთხოვნა, პირველ რიგში, განპირობებულია პირველადი უძრავი ქონების რიგი უპირატესობებით მეორად ფონდთან შედარებით. ადგილობრივი პირველადი ბაზარი გთავაზობთ ცალკე მდგომ სახლებს და მთლიან საცხოვრებელ კომპლექსებს, რომლებიც რამდენიმე ეტაპად შენდება და აქვს საკუთარი ინფრასტრუქტურა მაცხოვრებლებისთვის. სუმიში ახალი შენობის დეველოპერისგან შეძენა ასევე იზიდავს ინვესტორებს შემდეგი მიზეზების გამო:

• კარგად ჩამოყალიბებული სატრანსპორტო კავშირები;
• მრავალი დიდი მწვანე ზონის არსებობა;
• კომფორტული საცხოვრებელი პირობები;
• პირველადი საცხოვრებლის ხელმისაწვდომი ფასები.

სუმიში ახალი შენობები წარმოდგენილია მთელ ქალაქში. სუმის დეველოპერისგან ბინის შესაძენად პოპულარული ადგილები:

• ზარეჩნი მიმზიდველი ადგილია საკუთარი საცხოვრებლისთვის შესანიშნავი ინფრასტრუქტურით და ფართო საზოგადოებრივი ტრანსპორტის ქსელით. ტერიტორიაზე არის ქალაქის პარკი, წყალსაცავი, დიდი სავაჭრო ცენტრები, მრავალი კაფე. ფუნქციონირებს ყველა საჭირო სოციალური ინფრასტრუქტურა (საბავშვო ბაღები, სკოლები, სამედიცინო დაწესებულებები, მაღაზიები). აქ დეველოპერები გვთავაზობენ ეკონომ და კომფორტის კლასის ქონებას, წარმოდგენილია პროექტები სანაპიროზე და ტბის გარშემო;
• კოვპაკოვსკი არის რაიონი კარგად განვითარებული რეკრეაციული ზონით და მიმდებარედ საჭირო ინფრასტრუქტურით. ის პოპულარულია ინვესტორებში ახალი შენობების დაბალი ფასების გამო და იზიდავს ინვესტორებს ტერიტორიაზე წყალსაცავის არსებობით. ნაკლი არის მიმდებარედ მრავალი ქარხნისა და სამრეწველო ობიექტის მდებარეობა.
• თქვენ შეგიძლიათ შეიძინოთ ბინა სუმიში ახალ შენობაში მომგებიანად, თუ ყურადღებას მიაქცევთ პოტენციური ინვესტორებისთვის აქციებსა და განვადების პირობებს (მაგალითად, პირველადი შენატანის გარეშე, პირველი შენატანის მინიმალური ოდენობით და ა.შ.). ასევე გასათვალისწინებელია, რომ დეველოპერები გაყიდვების დაწყებისას ყველაზე დაბალ ფასებს გვთავაზობენ.

ადგილმდებარეობა რუკაზე, კლიმატი, ინფრასტრუქტურა

სუმი არის რეგიონალური მნიშვნელობის ქალაქი უკრაინის ჩრდილო-აღმოსავლეთ ნაწილში, რომელიც მდებარეობს მდინარე ფსელის ნაპირებზე.

კლიმატი ზომიერად კონტინენტურია რბილი ზამთრით და თბილი ზაფხულით. საშუალო წლიური ჰაერის ტემპერატურაა +6.8 °C (ყველაზე დაბალი იანვარში არის -6.3 °C, ყველაზე მაღალი ივლისში არის +19.8 °C).

სუმი არის თანამედროვე ქალაქი შესანიშნავი სოციალური ინფრასტრუქტურით, მრავალი სავაჭრო ცენტრით და განვითარებული უძრავი ქონების ბაზრით. სუმი სლობოჟანშჩინას და მთლიანად ქვეყნის მნიშვნელოვანი კულტურული ცენტრია.

სუმში ახალი შენობების ფასები დეველოპერისგან

ქონების ღირებულება, უპირველეს ყოვლისა, სახლის კლასსა და მდებარეობაზეა დამოკიდებული. სუმის საცხოვრებელ კომპლექსებს, რომლებიც ქალაქის ცენტრშია აშენებული, როგორც წესი, უფრო მაღალი ღირებულება აქვთ. საცხოვრებლის ფასები კვადრატულ მეტრზე 415 დოლარიდან 650 დოლარამდე მერყეობს. კვადრატულ მეტრზე საშუალო ფასი 615 დოლარია. სუმის ახალ შენობაში ბინების ფასები:

• 1-ოთახიანი - 28,575 აშშ დოლარი;
• 2-ოთახიანი - 40,570 აშშ დოლარი;
• 3-ოთახიანი - 58,905 აშშ დოლარი;
• მრავალსართულიანი - 78,890 აშშ დოლარი.

სუმის უძრავი ქონება ახალ შენობაში

ქალაქის ძირითადი საცხოვრებელი უძრავი ქონება დაყოფილია ოთხ კლასად (ეკონომ, კომფორტი, ბიზნესი, ელიტური) და წარმოდგენილია მრავალსართულიანი შენობებით, კოტეჯებითა და ტაუნჰაუსებით. პოტენციურ ინვესტორებს ასევე შეუძლიათ შეიძინონ კომერციული უძრავი ქონება (ოფისები, ბარები, რესტორნები, სავაჭრო სივრცეები და ა.შ.).

როგორ შევიძინოთ ბინა დეველოპერისგან სუმში: ინვესტიციის ნიუანსები

უცხოელ ინვესტორებს შეუძლიათ შეიძინონ უძრავი ქონება დეველოპერისგან სუმში ყოველგვარი შეზღუდვის გარეშე. შეძენამდე, უცხოელმა ინვესტორმა ყურადღებით უნდა წაიკითხოს დოკუმენტაცია, რომელიც დეველოპერს უნდა ჰქონდეს. ყოვლისმომცველი მხარდაჭერისთვის გირჩევთ დაუკავშირდეთ GEOLN-ის ექსპერტებს, რომლებიც გარანტიას აძლევენ ბინის მაღალი ხარისხის შერჩევას, მიმდინარე პროექტების ექსკლუზიურ კატალოგზე წვდომას, პროფესიონალურ მხარდაჭერას მომზადებისა და რეგისტრაციის ყველა ეტაპზე.

სუმში ახალაშენებულ კორპუსში ბინა მომგებიანი ინვესტიციაა, რომელიც გარანტიას იძლევა კომფორტული ცხოვრებისა და სტაბილური შემოსავლის მიღების შესაძლებლობას მყუდრო ქალაქში, სოციალური ინფრასტრუქტურის განვითარების მაღალი დონით.