סומי, אוקראינה. כל המבנים חדשים

שוק הבניינים החדשים בסומי

בניינים חדשים בסומי פופולריים בקרב משקיעים פוטנציאליים, הביקוש נובע, קודם כל, ממספר יתרונות של נדל"ן ראשוני על פני קרן משנית. השוק הראשוני המקומי מציע בתים צמודי קרקע ומתחמי מגורים שלמים, הנבנים בכמה שלבים, בעלי תשתית משלהם לדיירים. רכישת בניין חדש בסומי מיזם מושכת משקיעים גם מהסיבות הבאות:

• קישורי תחבורה מבוססים;
• נוכחות של שטחים ירוקים גדולים רבים;
• תנאי מגורים נוחים;
• מחירים נוחים לדיור ראשוני.

בניינים חדשים בסומי מוצגים ברחבי העיר. אזורים פופולריים לרכישת דירה מיזם בסומי:

• זרצ'ני הוא אזור אטרקטיבי למגורים פרטיים עם תשתית מצוינת ורשת תחבורה ציבורית נרחבת. בשטח יש פארק עירוני, מאגר מים, קניונים גדולים, בתי קפה רבים. כל התשתיות החברתיות הדרושות (גני ילדים, בתי ספר, מוסדות רפואיים, חנויות) מתפקדות. יזמים כאן מציעים נכסים ברמת חסכון ונוחות, מוצגים פרויקטים על הסוללה וסביב האגם;
• קובפקובסקי הוא מחוז עם אזור בילוי מפותח ותשתיות נחוצות בקרבת מקום. הוא פופולרי בקרב משקיעים בשל מחירים נמוכים לבניינים חדשים, ומושך אליו משקיעים בזכות נוכחותו של מאגר מים בשטח. החיסרון הוא מיקומם של מפעלים ומתקני תעשייה רבים בקרבת מקום.
• ניתן לרכוש דירה בסומי בבניין חדש ברווחיות אם שמים לב למבצעים ולתנאי תשלומים למשקיעים פוטנציאליים (לדוגמה, ללא מקדמה, עם סכום מינימלי של התשלום הראשון וכו'). כדאי גם לקחת בחשבון שיזמים מציעים את המחירים הנמוכים ביותר בתחילת המכירות.

מיקום על המפה, אקלים, תשתיות

סומי היא עיר בעלת חשיבות אזורית בחלק הצפון-מזרחי של אוקראינה, הממוקמת על גדות נהר פסל.

האקלים הוא יבשתי במידה בינונית עם חורפים מתונים וקיצים חמים. טמפרטורת האוויר השנתית הממוצעת היא +6.8 מעלות צלזיוס (הנמוכה ביותר בינואר היא -6.3 מעלות צלזיוס, הגבוהה ביותר ביולי היא +19.8 מעלות צלזיוס).

סומי היא עיר מודרנית עם תשתית חברתית מצוינת, מרכזי קניות רבים ושוק נדל"ן מפותח. סומי היא מרכז תרבותי משמעותי של סלובוז'אנשצ'ינה והמדינה כולה.

מחירי בניינים חדשים בסומי מהיזם

עלות הנכס תלויה, קודם כל, בסוג ובמיקום הבית. מתחמי מגורים בסומי, הנבנים במרכז העיר, בדרך כלל, יקרים יותר. מחירי הדיור נעים בין 415 ל-650 דולר למ"ר. המחיר הממוצע למ"ר הוא 615 דולר. מחירי דירות בבניין חדש בסומי:

• חדר אחד - 28,575 דולר אמריקאי;
• דו-חדרים - 40,570 דולר אמריקאי;
• 3-חדרים - 58,905 דולר אמריקאי;
• רב-מפלסי - 78,890 דולר אמריקאי.

נדל"ן בסומי בבניין חדש

נדל"ן המגורים העיקרי של העיר מחולק לארבע קטגוריות (חסכוני, נוח, עסקי, עילית) ומיוצג על ידי בניינים רבי קומות, קוטג'ים ובתים עירוניים. משקיעים פוטנציאליים יכולים גם לרכוש נדל"ן מסחרי (משרדים, ברים, מסעדות, שטחי מסחר וכו').

כיצד לקנות דירה מיזם בסומי: ניואנסים של השקעה

משקיעים זרים יכולים לקנות נדל"ן מיזם בסומי ללא כל הגבלה. לפני הרכישה, על משקיע זר לקרוא בעיון את התיעוד שהיזם חייב להחזיק בו. לקבלת תמיכה מקיפה, אנו ממליצים ליצור קשר עם מומחי GEOLN, המבטיחים מבחר דירות איכותי, גישה לקטלוג בלעדי של פרויקטים עכשוויים, תמיכה מקצועית בכל שלב של ההכנה והרישום.

דירה בבניין חדש בסומי היא השקעה רווחית המבטיחה את האפשרות למגורים נוחים וקבלת הכנסה יציבה בעיר נעימה עם רמת פיתוח גבוהה של תשתיות חברתיות.