დნეპრი, უკრაინა. ყველა ახალი შენობა

დნეპრის ახალი შენობების ბაზარი

ადგილობრივი პირველადი ბაზარი სწრაფად ვითარდება, სულ უფრო მეტი ახალი საცხოვრებელი კომპლექსი შენდება. დნეპრის საცხოვრებელი კომპლექსები ძალიან პოპულარულია, დნეპრის დეველოპერებისგან ბინებზე მოთხოვნა მაღალია. პირველადი უძრავი ქონება შენდება სამშენებლო ინდუსტრიის უახლესი ტექნოლოგიების გამოყენებით, ობიექტები გამოირჩევა მაღალი ოპერატიული და ესთეტიკური პარამეტრებით. დნეპრის დეველოპერისგან ახალი შენობის შეძენა ინვესტორებს შემდეგი მიზეზების გამო იზიდავს:

• დახურული ტერიტორია (ზოგიერთი საცხოვრებელი კომპლექსი უზრუნველყოფს 24-საათიან დაცვას);
• საკუთარი განვითარებული ინფრასტრუქტურა (კერძო საბავშვო ბაღები, ბავშვთა და სპორტული მოედნები, სპორტდარბაზები, სპა ცენტრები, საცურაო აუზები, აფთიაქი, სასურსათო მაღაზია და ა.შ.);
• პარკირების ხელმისაწვდომობა;
• ტერასების და მწვანე ტერიტორიების მოწყობა.

ახალი საცხოვრებელი კომპლექსების მშენებლობა ქალაქის სხვადასხვა რაიონში სწრაფი ტემპით მიმდინარეობს, მაგრამ დნეპრის დეველოპერისგან ბინის შესაძენად ყველაზე პოპულარულია შემდეგი საცხოვრებელი რაიონები:

ამურ-ნიჟნედნეპროვსკი არის დიდი რაიონი განვითარებული ინფრასტრუქტურით, სავაჭრო ცენტრებით, ოფისებით, მრავალი ღირსშესანიშნაობით, რომლის ტერიტორიაზეც განლაგებულია ქარხნები და საწარმოები. დეველოპერები გასაყიდად სხვადასხვა კლასის ობიექტებს გვთავაზობენ;

ინდუსტრიული არის კომფორტული ცხოვრების ზონა ტყე-პარკის ტერიტორიებით, სავაჭრო ცენტრებითა და სოციალური ინფრასტრუქტურის ობიექტებით. ტერიტორიის ტერიტორიაზე განლაგებულია დიდი სამრეწველო ობიექტები, ამის მიუხედავად, ის პოპულარულია ადგილობრივ მოსახლეობაში, ახალი შენობების ფასები ხელმისაწვდომია;

ცენტრალური (შევჩენკოვსკი, ჩეჩელოვსკი და ცენტრალური) არის ტერიტორიები, სადაც მეტროპოლიის აქტიური სოციალური ცხოვრება სრული დატვირთვით მიმდინარეობს. ეს იდეალური ვარიანტია ინვესტორებისთვის, რომლებიც პრიორიტეტს ანიჭებენ უძრავი ქონების ადგილმდებარეობას, კულტურულ და ისტორიულ ღირსშესანიშნაობებთან სიახლოვეს, ინფრასტრუქტურის განვითარების დონეს, მოსახერხებელ ტრანსპორტირებას, მნიშვნელოვანი ობიექტების ხელმისაწვდომობას. დნეპრში ახალი შენობების ფასები აქ ერთ-ერთი ყველაზე მაღალია.

თქვენ შეგიძლიათ შეიძინოთ ბინა დნეპრში ახალ შენობაში მომგებიანად და ხელმისაწვდომ ფასად, აქციების, ფასდაკლების სისტემების, განვადებითა და სესხების შესაძლებლობის გათვალისწინებით.

ადგილმდებარეობა რუკაზე, კლიმატი, ეკონომიკა და ინფრასტრუქტურა

დნეპრი არის ქალაქი უკრაინაში, მდინარე დნეპრის ორივე ნაპირზე, დნეპროპეტროვსკის ოლქის ადმინისტრაციული ცენტრი.

კლიმატი ზომიერად კონტინენტურია ცხელი და მშრალი ზაფხულით. საშუალო წლიური ჰაერის ტემპერატურაა +9°C (იანვარში ყველაზე დაბალი ტემპერატურაა -3.6°C, ივლისში კი ყველაზე მაღალი +22.1°C).

დნეპრი უკრაინის მსხვილი ფინანსური, კულტურული, პოლიტიკური, სამეცნიერო და სამრეწველო ცენტრია. ქალაქი ქვეყნის აღმოსავლეთის ეკონომიკურ გიგანტად ითვლება (აქ მრავალი სამრეწველო საწარმოა, რომლებიც ასობით ათას ადამიანს ასაქმებენ). დნეპრი ასევე მსხვილი კვლევითი და ინოვაციური ცენტრია. ეს არის მილიონი მოსახლეობის მქონე ქალაქი, რომელიც გამოირჩევა კარგად განვითარებული სოციალური და სატრანსპორტო ინფრასტრუქტურით, მძიმე და მსუბუქი მრეწველობით და აქტიური სავაჭრო სექტორით, ამიტომ ის დეველოპერების ყურადღებას იპყრობს.

დნეპროპელერისგან ახალი შენობების ფასები

დნეპროპელერისგან ბინის ღირებულება მრავალ ფაქტორზეა დამოკიდებული: საცხოვრებელი კომპლექსის ტიპი, ფართობი, ოთახების რაოდენობა, სართული, აივნის, პანორამული ფანჯრების არსებობა და სხვა კეთილმოწყობა. საცხოვრებლის ფასები კვადრატულ მეტრზე 675-დან 3,165 აშშ დოლარამდე მერყეობს. კვადრატულ მეტრზე საშუალო ფასი 1,130 აშშ დოლარია. დნეპროში ახალაშენებულ კორპუსში ბინების ფასები:

• 1-ოთახიანი - 53,100 აშშ დოლარი;
• 2-ოთახიანი - 81,770 აშშ დოლარი;
• 3-ოთახიანი - 130,540 აშშ დოლარი;
• 4-ოთახიანი - 256,745 აშშ დოლარი;
• სტუდიოს ტიპის - 57,470 აშშ დოლარი.

დნეპროში უძრავი ქონება ახალ შენობაში

პოტენციურ ინვესტორებს დნეპროს დეველოპერებისგან სხვადასხვა ტიპის საცხოვრებელი უძრავი ქონების შეძენა შეუძლიათ, მათ შორის ეკონომ, კომფორტის, ბიზნეს და ელიტური კლასის უძრავი ქონების შეძენა. დეველოპერები სხვადასხვა განლაგების საცხოვრებელ ქონებას გვთავაზობენ (ჩვეულებრივ, 1-დან 4 ოთახამდე, ორსართულიან ბინებს, სტუდიოს ტიპის ბინებს, ელეგანტურ ბინებს და ა.შ.). ასევე მოთხოვნადია კომერციული უძრავი ქონება და საინვესტიციო პროექტები (ოფისები, ბარები, რესტორნები, სავაჭრო სივრცეები და ა.შ.).

როგორ ვიყიდოთ ბინა დნეპროს დეველოპერისგან: საინვესტიციო ნიუანსები

უცხოელ ინვესტორებს შეუძლიათ დნეპროს დეველოპერისგან უძრავი ქონების შეძენა ყოველგვარი შეზღუდვის გარეშე. ბინის უსაფრთხოდ შესაძენად, უპირველეს ყოვლისა, მნიშვნელოვანია დეველოპერების რეპუტაციის შემოწმება. წარმატებული ინვესტიციის განსახორციელებლად და შესაძლო რისკების მინიმიზაციისთვის, გირჩევთ გამოიყენოთ GEOLN-ის ექსპერტების ყოვლისმომცველი მხარდაჭერა, რომლებიც უზრუნველყოფენ დოკუმენტების პროფესიონალურ ანალიზს, სპეციალიზებულ მხარდაჭერას ტრანზაქციის თითოეულ ეტაპზე.

დნეპრის ახალ კორპუსში ბინა შესანიშნავი ვარიანტია ინვესტიციისთვის, როგორც დამოუკიდებელი ცხოვრებისთვის, ასევე დამატებითი შემოსავლის მისაღებად (გადაყიდვა, ქირაობა) თანამედროვე განვითარებულ ქალაქში.