דניפרו, אוקראינה. כל המבנים חדשים

שוק הבנייה החדש בדניפרו

שוק הבנייה הראשוני המקומי מתפתח במהירות, עוד ועוד מתחמי מגורים חדשים נבנים. מתחמי מגורים בדניפרו פופולריים מאוד, הביקוש לדירות מצד יזמים בדניפרו גבוה. נדל"ן ראשוני נבנה באמצעות הטכנולוגיות החדישות ביותר בתעשיית הבנייה, האובייקטים מאופיינים בפרמטרים תפעוליים ואסתטיים גבוהים. רכישת בניין חדש בדניפרו מיזם מושכת משקיעים גם מהסיבות הבאות:

• שטח סגור (חלק ממתחמי המגורים מספקים אבטחה 24 שעות ביממה);
• תשתית מפותחת משלה (גני ילדים פרטיים, מגרשי ילדים וספורט, חדרי כושר, מרכזי ספא, בריכות שחייה, בית מרקחת, חנות מכולת וכו');
• זמינות חניה;
• סידור טרסות ואזורים ירוקים.

בניית מתחמי מגורים חדשים מתקדמת בקצב מהיר באזורים שונים של העיר, אך אזורי המגורים הבאים הם הפופולריים ביותר לרכישת דירה מיזם בדניפרו:

עמור-ניז'נדנפרובסקי הוא אזור גדול עם תשתית מפותחת, מרכזי קניות, משרדים, אטרקציות רבות, שבשטחו ממוקמים מפעלים ומפעלים. יזמים מציעים למכירה אובייקטים מסוגים שונים;

אזור תעשייה הוא אזור למגורים נוחים עם אזורי פארקי יער, מרכזי קניות ומתקני תשתית חברתית. מתקנים תעשייתיים גדולים ממוקמים בשטח האזור, למרות זאת, הוא פופולרי בקרב התושבים המקומיים, מחירי הבניינים החדשים נוחים;

מרכז (שבצ'נקובסקי, צ'צ'לובסקי ומרכז) הם אזורים שבהם חיי החברה הפעילים של המטרופולין בעיצומם. זוהי אופציה אידיאלית למשקיעים שמעדיפים את מיקום הנדל"ן, הקרבה לאתרים תרבותיים והיסטוריים, רמת פיתוח התשתיות, תחבורה נוחה, נגישות לאובייקטים חשובים. מחירי הבניינים החדשים בדנייפר הם בין הגבוהים ביותר כאן.

ניתן לרכוש דירה בדנייפר בבניין חדש בצורה רווחית ובמחיר נוח, תוך התחשבות במבצעים, מערכות הנחות, אפשרות לתשלומים והלוואות.

מיקום על המפה, אקלים, כלכלה ותשתיות

דנייפר היא עיר באוקראינה על שתי גדות נהר הדנייפר, המרכז המנהלי של מחוז דנייפרופטרובסק.

האקלים הוא יבשתי בינוני עם קיץ חם ויבש. טמפרטורת האוויר השנתית הממוצעת היא +9 מעלות צלזיוס (הטמפרטורה הנמוכה ביותר בינואר היא -3.6 מעלות צלזיוס, הגבוהה ביותר ביולי היא +22.1 מעלות צלזיוס).

דניפרו היא מרכז פיננסי, תרבותי, פוליטי, מדעי ותעשייתי מרכזי באוקראינה. העיר נחשבת לענק כלכלי של מזרח המדינה (יש כאן מפעלים תעשייתיים רבים, המעסיקים מאות אלפי אנשים). דניפרו היא גם מרכז מחקר וחדשנות מרכזי. זוהי עיר עם אוכלוסייה של למעלה ממיליון, המאופיינת בתשתית חברתית ותחבורתית מפותחת, תעשייה כבדה וקלה ומגזר מסחר פעיל, ולכן היא מושכת את תשומת ליבם של יזמים.

מחירי בניינים חדשים בדניפרו מהיזם

עלות דירה בדניפרו תלויה בגורמים רבים: סוג קומפלקס המגורים, שטח, מספר חדרים, קומה, נוכחות של מרפסת, חלונות פנורמיים ומתקנים אחרים. מחירי הדיור נעים בין 675 ל-3,165 דולר אמריקאי למטר מרובע. המחיר הממוצע למטר מרובע הוא 1,130 דולר אמריקאי. מחירי דירות בבניין חדש בדניפרו:

• חדר אחד - 53,100 דולר אמריקאי;
• דירת 2 חדרים - 81,770 דולר אמריקאי;
• דירת 3 חדרים - 130,540 דולר אמריקאי;
• דירת 4 חדרים - 256,745 דולר אמריקאי;
• דירת סטודיו - 57,470 דולר אמריקאי.

נדל"ן בדניפרו בבניין חדש

משקיעים פוטנציאליים יכולים לרכוש נדל"ן למגורים מסוגים שונים מיזמי דניפרו, כולל נכסים ברמת חסכון, נוחות, עסקים ונכסים ברמה עילית. היזמים מציעים נכסי מגורים במגוון סגנונות (בדרך כלל בין חדר אחד ל-4, דירות דו-קומתיות, סטודיו, דירות אלגנטיות וכו'). נדל"ן מסחרי ופרויקטים להשקעה (משרדים, ברים, מסעדות, שטחי מסחר וכו') מבוקשים גם כן.

כיצד לקנות דירה מיזם בדניפרו: ניואנסים של השקעה

משקיעים זרים יכולים לקנות נדל"ן מיזם בדניפרו ללא כל הגבלות. על מנת לקנות דירה בבטחה, חשוב, קודם כל, לבדוק את המוניטין של היזמים. על מנת לבצע השקעה מוצלחת ולמזער סיכונים אפשריים, אנו ממליצים להשתמש בתמיכה מקיפה של מומחי GEOLN, המספקים ניתוח מקצועי של מסמכים ותמיכה ייעודית בכל שלב של העסקה.

דירה בבניין חדש בדניפרו היא אופציה מצוינת להשקעה הן למטרת מגורים עצמאיים והן כהכנסה נוספת (מכירה חוזרת, השכרה) בעיר מודרנית ומפותחת.