რუკაზე
იომრა არის ქალაქი ტრაპიზონის პროვინციაში, რომელიც მდებარეობს თურქეთის შავი ზღვის რეგიონში, მდინარე იომრას შესართავის გასწვრივ მდებარე ვაკეზე, რომელიც შავ ზღვაში ჩაედინება.
კლიმატი ზღვისპირულია: არა ცხელი, ნოტიო ზაფხული, გრილი და მოღრუბლული ზამთარი. წლის განმავლობაში ტემპერატურა ჩვეულებრივ მერყეობს 5°C-დან 27°C-მდე და იშვიათად ეცემა 0°C-ზე დაბლა ან 28°C-ზე ზემოთ.
ქალაქში არის ცნობილი კომპანიების ოფისები, მზა საკვების მწარმოებელი საწარმოები, გასართობი და სავაჭრო ცენტრები, პარკები, სპორტული ობიექტები, კარგად განვითარებული სატრანსპორტო ქსელი (ავტობუსები, მიკროავტობუსები, მანქანები). ქალაქის ბიუჯეტი ძირითად შემოსავალს იღებს ზღვაში თევზჭერიდან და მტკნარი წყლიდან, მეცხოველეობიდან, ვაჭრობიდან და ტურიზმიდან.
საინტერესო ღირსშესანიშნაობები:
- ოსმალური პერიოდის სახლები და შადრევნები,
- თეპეკოის ციხე,
- კასიუსტუს სანაპირო,
- ქემერლის თაღოვანი ხიდი,
- უჩ პინარის პლატო.
იომრაში ახალ შენობაში ბინის შეძენა პერსპექტიულია
იომრაში ხორციელდება ახალი პროექტები, რომლებიც ქალაქს თანამედროვე იერსახეს სძენს - ძველი და ქაოტურად აშენებული ობიექტები ინგრევა, ახალ შენობებში ინვესტიციები ხორციელდება, განსაკუთრებით სპარსეთის ყურის ქვეყნებიდან არაბი ინვესტორებისგან, რადგან ქალაქის ხელისუფლებას მჭიდრო კონტაქტები აქვს ამ რეგიონთან. ასევე იქმნება ახალი, ინფრასტრუქტურულად აღჭურვილი ადგილები, სადაც შესაძლებელი იქნება გართობის, დასვენების, სპორტის სფეროში, კერძოდ, გოლფის მოედნებზე მეტი მაღალი ხარისხის მომსახურების მიღება. ახალ შენობაში უძრავი ქონება ფასის მიხედვით იზრდება, ისევე როგორც მასზე მოთხოვნა.
დეველოპერისგან იომრაში ახალი შენობები ხარისხით შეესაბამება ყველა თანამედროვე სამშენებლო სტანდარტს, რასაც მომხმარებელთა მიმოხილვები ადასტურებს. იომრაში საცხოვრებელი კომპლექსები შედგება სხვადასხვა დონის კომფორტის ბინებისგან: ეკონომ კლასიდან ელიტამდე. იომრაში ახალი შენობის შეძენას მნიშვნელოვანი უპირატესობები აქვს:
- ახალი კომუნიკაციები,
- მაღალტექნოლოგიური მასალები,
- მოსახერხებელი განლაგება, რომელიც აკმაყოფილებს მოთხოვნებს,
- თანამედროვე ინფრასტრუქტურა საცხოვრებელი კომპლექსის მახლობლად,
- პოპულარობა მოიჯარეებს შორის,
- სეისმური წინააღმდეგობა,
- ლიკვიდურობა.
იომრაში დეველოპერისგან ბინის ფასი
უძრავი ქონების საძიებო პლატფორმა GEOLN.COM-ის მიხედვით, იომრაში დეველოპერისგან ბინის შეძენა შესაძლებელია 1 კვ.მ.-ზე 1024 აშშ დოლარი და მეტი ფასად. მნიშვნელოვანია ფასების დინამიკის მონიტორინგი და მხოლოდ განახლებული ინფორმაციის გამოყენება.
დეველოპერებისგან ბინების გაყიდვა (ობიექტის ძიების და ხელშეკრულების შედგენის თავისებურებები)
იომრაში ახალ შენობაში უძრავი ქონების შეძენის გადაწყვეტილების მიღების შემდეგ, უნდა გაითვალისწინოთ დეველოპერის პროფესიონალიზმი, შეისწავლოთ ობიექტის შესახებ დოკუმენტაცია, ქვეყნის კანონმდებლობა ამ ადგილას საცხოვრებლის შეძენის შესაძლებლობის შესახებ. ინვესტორის დასახმარებლად - საიტი GEOLN.COM (მოსახერხებელი საძიებო ინტერფეისით), სადაც განთავსებულია ახალ შენობაში გასაყიდი ობიექტების კატალოგი (სანდო დეველოპერებისგან შეთავაზებები ხელსაყრელი აქციებით).
თურქეთში უძრავი ქონების ყიდვა-გაყიდვის ტრანზაქციის რეგისტრაციის პროცედურა ხორციელდება კადასტრის და ტერიტორიის დირექტორატში. მშენებლობის ეტაპზე, დეველოპერთან ნოტარიულად დამოწმებული ხელშეკრულება იდება.
იომრიში ახალაშენებულ კორპუსში ბინა დაბალანსებული ინვესტიციაა შემოსავლის გენერირებისთვის, რომელიც მიიღება გაქირავებიდან და განვითარებადი ინფრასტრუქტურის მქონე შავი ზღვის კურორტულ ქალაქში ცხოვრებიდან.
კვადრატულ მეტრზე ფასები Yomra პოპულარულ უბნებში
| უბანი | ფასი -დან |
|---|---|
| Kasustu | 300$ / მ2 |
| Yalıncak | 1 024$ / მ2 |