على الخريطة
يومرا مدينةٌ تابعةٌ لمحافظة طرابزون، تقع في منطقة البحر الأسود التركية، على سهلٍ يمتد على طول مصب رافد يومرا في البحر الأسود.
مناخها بحري: صيفٌ معتدل، رطب، شتاءٌ باردٌ وغائم. تتقلب درجات الحرارة عادةً على مدار العام بين 5 درجات مئوية و27 درجة مئوية، ونادرًا ما تنخفض عن الصفر أو تزيد عن 28 درجة مئوية.
تضم المدينة مكاتب لشركاتٍ معروفة، وشركاتٍ تُنتج أطعمةً جاهزة، ومراكز ترفيه وتسوق، وحدائق، ومرافق رياضية، وشبكة مواصلاتٍ متطورة (حافلات، حافلات صغيرة، سيارات). تعتمد ميزانية المدينة بشكل رئيسي على صيد الأسماك في البحر والمياه العذبة، وتربية الماشية، والتجارة، والسياحة.
المعالم السياحية التي تستحق الزيارة:
- منازل ونوافير من العصر العثماني،
- قلعة تبيكوي،
- شاطئ كاسيوستو،
- جسر كيمرلي المقوس،
- هضبة أوتش بينار.
شراء شقة في مبنى جديد في يومرا أمرٌ واعد. تُنفّذ يومرا مشاريع جديدة تُضفي طابعًا عصريًا على المدينة، حيث تُهدم المباني القديمة والمُشيّدة بشكلٍ عشوائي، وتُوظّف استثمارات في مبانٍ جديدة، لا سيما من قِبل مستثمرين عرب من دول الخليج العربي، نظرًا لعلاقاتها الوثيقة مع هذه المنطقة. كما تُنشأ مواقع جديدة مُجهّزة بالبنية التحتية، حيث يُمكن الحصول على خدمات عالية الجودة في مجالات الترفيه والاستجمام والرياضة، وخاصةً ملاعب الجولف. تشهد أسعار العقارات في المباني الجديدة ارتفاعًا في الطلب، كما هو الحال مع ارتفاع أسعارها.
تُطابق المباني الجديدة في يومرا من قِبل المُطوّر جميع معايير البناء الحديثة من حيث الجودة، وهو ما تؤكده تقييمات العملاء. تتكون المجمعات السكنية في يومرا من شقق بمستويات راحة مُتفاوتة: من الاقتصادية إلى الفاخرة. شراء مبنى جديد في يومرا له مزايا هامة:
- اتصالات حديثة،
- مواد عالية التقنية،
- تصميمات مريحة تلبي المتطلبات المتطلبة،
- بنية تحتية حديثة بالقرب من المجمع السكني،
- شعبية بين المستأجرين،
- مقاومة الزلازل،
- سيولة مالية.
سعر شقة في يومرا من مطور عقاري
وفقًا لمنصة البحث العقاري GEOLN.COM، يُمكن شراء شقة من مطور عقاري في يومرا بسعر يبدأ من 1024 دولارًا أمريكيًا للمتر المربع. من المهم متابعة ديناميكيات الأسعار واستخدام المعلومات المُحدثة فقط.
بيع الشقق من المطورين العقاريين (خصائص البحث عن عقار وتوقيع العقد)
بعد اتخاذ قرار شراء عقار في يومرا في مبنى جديد، يجب مراعاة احترافية المطور العقاري، ودراسة الوثائق المتعلقة بالعقار، وتشريعات الدولة المتعلقة بإمكانية شراء مساكن في هذا المكان. لمساعدة المستثمر، يُنصح باستخدام موقع GEOLN.COM (بواجهة بحث سهلة الاستخدام)، حيث يُنشر دليل العقارات المعروضة للبيع في مبنى جديد (عروض من مطورين موثوقين بعروض ترويجية مميزة).
يتم تسجيل معاملات شراء وبيع العقارات في تركيا في مديرية السجل العقاري والطابو. في مرحلة البناء، تُبرم اتفاقية موثقة مع المطور.
تُعد شقة في مبنى جديد في يومري استثمارًا متوازنًا لتحقيق دخل من التأجير والسكن في منتجع ساحلي على البحر الأسود يتمتع ببنية تحتية متطورة.
الأسعار لكل متر مربع. في الأحياء الشعبية في یومرا
| يصرف | Price from |
|---|---|
| Kasustu | 300$ / م2 |
| یلینکاک | 1024$ / م2 |