Lens İstanbul

Name: გაყიდვები Lens İstanbul დაიწყო!
Start: 2020-04-02T11:39:21.099191+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Lens İstanbul

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Lens İstanbul — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Lens İstanbul — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება Lens İstanbul — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

მიმოხილვები Lens İstanbul შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 6384

მშენებლობის დასრულება	ივნისი 2019
ფასი, მ²	650$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	66.00 მ²-დან
სართულიანობა	10
ბინი	1162
მდგომარეობა	გასაღების ჩაბარებით
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	ვიდეომეთვალყურეობა დაცვა
კომფორტი	ავტოსადგომი ფიტნეს-დარბაზი ბასეინი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

10 110$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

505$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

7 813$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	22%	7	40$	280$
თებერვალი	28	28%	8	40$	320$
მარტი	31	16%	5	42$	210$
აპრილი	30	16%	5	50$	250$
მაისი	31	38%	12	50$	600$
ივნისი	30	66%	20	55$	1100$
ივლისი	31	80%	25	90$	2250$
აგვისტო	31	80%	25	90$	2250$
სექტემბერი	30	53%	16	75$	1200$
ოქტომბერი	31	51%	16	50$	800$
ნოემბერი	30	33%	10	40$	400$
დეკემბერი	31	32%	10	45$	450$
სულ	365		159		10110$
საშუალო		42%		55$

სულ ჩადებული

42 900$

Წმინდა მოგება

7 813$

ანაზღაურებადი პერიოდი

4.2 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Lens İstanbul

პროექტის შესახებ

Lens Yapı- მ, რომელიც Aydınoğlu Group- ის, Mah Aviation- ის, Egal İnşaat- ის და Renium Yapı- ს კომბინაციით შეიქმნა, იმოქმედა ახალი პროექტისთვის. ახალ პროექტს, რომელიც კურტკოიში, მსოფლიო ატლანტიდის სავაჭრო ცენტრის მიმდებარე ტერიტორიაზე გაჩნდება, დაერქვა Lensistanbul. ლენსისტანბულის პროექტი, რომელიც Sabiha G Sabkçen აეროპორტის პირდაპირ აშენდა, იმ ეტაპზეა, რომელიც ინვესტორების ყურადღებას იქცევს.

ლენსისტანბული, რომელიც მდებარეობს შესანიშნავ ადგილას Sabiha Gökçen– ის აეროპორტის მოპირდაპირედ Kurtköy Technopark– ის გვერდით, დაიწყო აღიარება რეგიონის წამყვან პროექტად. Lensistanbul იზიდავს ყურადღებას, როგორც მაღალი საინვესტიციო პოტენციალის მქონე პროექტს თავისი მიმზიდველი საწყისი ფასებით, არქიტექტურული მახასიათებლებით და მდებარეობით. ის ფაქტი, რომ პროექტი, რომელიც მდებარეობს Kurtköy რეგიონში TEM მაგისტრალისა და მეტროს სადგურის გვერდით, მდებარეობს Sabiha Gökçen აეროპორტთან და ურბანული სატრანსპორტო ქსელებთან ახლოს, ლენსისტანბულს ქალაქის საყვარელ პროექტად აქცევს.

ობიექტივის Yapı საბჭოს წევრმა მერტ კუთლუმ თქვა: ”ჩვენს პროექტში დაახლოებით 100 ბინა გაიყიდა. ჩვენ უცხოეთში მცხოვრები თურქებისთვის ბინების გაყიდვის 20 პროცენტი მივხვდით. დიდი უპირატესობაა, რომ ჩვენი პროექტი ახლოს არის აეროპორტთან. საბინაო მყიდველებმა 1 + 1 ბინა ამჯობინეს. ამავდროულად, ჩვენ ვხედავთ ანატოლიაში ბიზნესის წარმოებას, ასევე აეროპორტის თანამშრომლებს სახლის მყიდველებს შორის ”, სადაც ნათქვამია, რომ კურტკოიში საბინაო გაყიდვების ფასები ერთ წელიწადში 20 პროცენტით გაიზარდა და 5 წლის განმავლობაში 100 პროცენტზე მეტი გაიზარდა. საცხოვრებლის ფასები ჯერ 6 ათასი ტლნ-ზე იყო დაფუძნებული, რაც კვადრატულ მეტრზე 500 ტლნ-ს შეადგენდა. Sabiha Gökçen-Kurtköy მეტროს გაჩერების გახსნით, რომელიც ინტეგრირებს Kadıköy და Üsküdar მეტროს, 2020 წელს Lens უფრო ღირებული იქნება სტამბოლში, ხოლო Yenişehir გაჩერება გაიხსნება Lens Istanbul- ის პროექტში. სტამბოლი, ობიექტივი, თურქეთი მდებარეობს ბულუნდურუის უდიდეს გარე ბაზარში. "