ოსმანიე, თურქეთი. ყველა ახალი შენობა

რუკაზე

ოსმანიე პატარა ქალაქია თურქეთში, რომელიც მდებარეობს ადანას პროვინციაში, ჩუქურის ვაკეზე, ნურის მთების მთისწინეთში, კილიკიის ისტორიულ-გეოგრაფიულ რეგიონში. ქალაქის მახლობლად მიედინება ჯეიჰანის მდინარე, საკმაოდ დიდი, დაკლაკნილი ვაკეზე, ჩაედინება ხმელთაშუა ზღვაში.

კლიმატი ხმელთაშუა ზღვისაა. ზაფხულში ძალიან ცხელი და მშრალია, ზამთარში კი გრილი, ნოტიო და მოღრუბლული. წლის განმავლობაში ტემპერატურა მერყეობს +6-დან +34 გრადუს ცელსიუსამდე, იშვიათად ხდება ამ მნიშვნელობების გადაჭარბება. ზაფხულში ადგილობრივი მოსახლეობა მთებში მაღლა მიდის, ბევრს აქვს აგარაკები, სადაც შეუძლიათ ცხელი თვეების გატარება.

რეგიონის ძირითადი ეკონომიკური სექტორი სოფლის მეურნეობაა, ქალაქი გარშემორტყმულია ბამბით, სიმინდის კულტურებით, ციტრუსებით, რომლებიც უხვი მოსავლით გამოირჩევა. შესაბამისად, ქალაქში არის სასოფლო-სამეურნეო პროდუქტების გადამამუშავებელი საწარმოები. განვითარებულია ქსოვა. ღირსშესანიშნაობები, რომლებიც ღირს სანახავად: მიმდებარე ტერიტორიაზე მდებარეობს უძველესი ქალაქის, ჰიერაპოლის-კასტაბალას ნანგრევები (რომაული აბანოების, ტაძრების, წყალსატევისა და ამფითეატრის ფრაგმენტები შემორჩენილია). აქ რეგულარულად იმართება არაქისის ფესტივალები, რადგან ირგვლივ არაქისის მრავალი პლანტაციაა.

ოსმანიეში ახალ შენობაში ბინის შეძენა პერსპექტიულია

ქალაქს უძველესი ისტორია აქვს, გადაურჩა მრავალ კატაკლიზმს და კვლავ ვითარდება. შენდება ახალი შენობები, უმჯობესდება ინფრასტრუქტურა, უძრავი ქონება იძენს სტაბილურად მზარდ მოთხოვნას (შესყიდვისა და გაქირავების თვალსაზრისით), რაც ასტიმულირებს ფასების ზრდას. დეველოპერისგან ოსმანიეში ახალი შენობები ხარისხის მიხედვით შეესაბამება მშენებლობის სტანდარტებს, რასაც ადასტურებს მომხმარებელთა მიმოხილვები. ოსმანიეში საცხოვრებელი კომპლექსები შედგება სხვადასხვა დონის კომფორტის ბინებისგან: ეკონომ კლასიდან ელიტარულამდე.

ოსმანიეში ახალი შენობის შეძენას აქვს უპირატესობები მეორად საცხოვრებელ სახლებთან შედარებით:

• ახალი კომუნიკაციები,
• მაღალტექნოლოგიური მასალები,
• მოსახერხებელი განლაგება,
• თანამედროვე ინფრასტრუქტურა საცხოვრებელი კომპლექსის მახლობლად,
• ლიკვიდურობა.

ოსმანიეში დეველოპერისგან ბინის ფასი

უძრავი ქონების საძიებო პლატფორმა GEOLN.COM-ის მიხედვით, ოსმანიეში დეველოპერისგან ბინის შეძენა შესაძლებელია კვადრატულ მეტრზე 480 აშშ დოლარად. მნიშვნელოვანია ფასების დინამიკის მონიტორინგი და მხოლოდ განახლებული ინფორმაციის გამოყენება.

დეველოპერებისგან ბინების გაყიდვა (ობიექტის ძიების და ხელშეკრულების შედგენის თავისებურებები)

ოსმანიეში ახალ შენობაში უძრავი ქონების შეძენის გადაწყვეტილების მიღების შემდეგ, უნდა გაითვალისწინოთ დეველოპერის პროფესიონალიზმი, შეისწავლოთ ობიექტის შესახებ დოკუმენტაცია, ქვეყნის კანონმდებლობა ამ ადგილას საცხოვრებლის შეძენის შესაძლებლობის შესახებ. ინვესტორის დასახმარებლად - საიტი GEOLN.COM (მოსახერხებელი საძიებო ინტერფეისით), სადაც განთავსებულია ახალ შენობაში გასაყიდი ობიექტების კატალოგი (სანდო დეველოპერებისგან შეთავაზებები ხელსაყრელი აქციებით).

თურქეთში უძრავი ქონების ყიდვა-გაყიდვის ტრანზაქციის რეგისტრაციის პროცედურა ხორციელდება კადასტრის და ტერიტორიის დირექტორატში. მშენებლობის ეტაპზე, დეველოპერთან ნოტარიულად დამოწმებული ხელშეკრულება იდება.

ოსმანიეში ახალაშენებულ კორპუსში ბინა გაანგარიშებით განპირობებული ინვესტიციაა, რომლის მიზანია თბილი კლიმატის მქონე ქალაქში ცხოვრებით გაქირავებიდან შემოსავლის მიღება.