על המפה
אוסמנייה היא עיר קטנה בטורקיה, הממוקמת במחוז אדנה, במישור צ'וקור, למרגלות הרי נור, באזור ההיסטורי והגיאוגרפי של קיליקיה. נהר ג'ייהאן זורם ליד העיר, גדול למדי, מתפתל דרך המישור, והוא נשפך לים התיכון.
האקלים הוא ים תיכוני. בקיץ חם ויבש מאוד, בחורף קריר, לח ומעונן. במהלך השנה הטמפרטורות נעות בין +6 ל-+34 מעלות צלזיוס, מקרים של חריגה מערכים אלה נדירים. בקיץ, האוכלוסייה המקומית הולכת גבוה יותר להרים, לרבים יש בקתות קיץ בהן הם יכולים לחכות עד סוף החודשים החמים.
המגזר הכלכלי העיקרי של האזור הוא חקלאות, העיר מוקפת בכותנה, גידולי תירס, פירות הדר מביאים יבול עשיר. בהתאם, ישנם מפעלים לעיבוד תוצרת חקלאית בעיר. האריגה מפותחת. אתרים שכדאי לבקר בהם: בסביבה שוכנות חורבות העיר העתיקה הייראפוליס-קסטבאלה (שרידים של מרחצאות רומיים, מקדשים, אמת מים ואמפיתיאטרון). פסטיבלי בוטנים מאורגנים כאן באופן קבוע, מכיוון שיש מטעי בוטנים רבים מסביב.
רכישת דירה באוסמנייה בבניין חדש היא מבטיחה.
לעיר היסטוריה עתיקה, היא שרדה אסונות רבים ומתפתחת שוב. בניינים חדשים נבנים, התשתיות משתפרות, הנדל"ן זוכה לביקוש מוגבר ויציב (לרכישה ולהשכרה), מה שמעורר צמיחת מחירים. בניינים חדשים באוסמנייה מהיזם תואמים לתקני בנייה באיכות, דבר שאושר על ידי ביקורות לקוחות. מתחמי מגורים באוסמנייה מורכבים מדירות ברמות נוחות שונות: מחסכוני ועד עילית.
לרכישת בניין חדש באוסמנייה יש יתרונות על פני דיור משני:
- תקשורת חדשה,
- חומרי טכנולוגיה מתקדמים,
- תכנון נוח,
- תשתיות מודרניות ליד מתחם המגורים,
- נזילות.
עלות דירה באוסמנייה מיזם
על פי פלטפורמת חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM, ניתן לרכוש דירה מיזם באוסמנייה במחיר של 480 דולר אמריקאי למטר רבוע. חשוב לעקוב אחר דינמיקת המחירים ולהשתמש רק במידע עדכני.
מכירת דירות מיזמים (מאפייני חיפוש נכס ועריכת חוזה)
לאחר שהחלטתם לרכוש נדל"ן באוסמנייה בבניין חדש, עליכם לקחת בחשבון את המקצועיות של היזם, ללמוד את התיעוד אודות הנכס, את החקיקה של המדינה בנוגע לאפשרות רכישת דיור במקום זה. כדי לסייע למשקיע - האתר GEOLN.COM (עם ממשק חיפוש נוח), שבו מתפרסם קטלוג של נכסים בבניין חדש למכירה (הצעות מיזמים מהימנים עם מבצעים נוחים).
הליך רישום עסקת רכישה ומכירה של נדל"ן בטורקיה מתבצע במנהלת קדסטר וטאפו. בשלב הבנייה, נחתם הסכם נוטריוני עם היזם.
דירה בבניין חדש באוסמנייה היא השקעה המוכתבת על ידי חישוב, במטרה לקבל הכנסה מהשכרה, מגורים בעיר עם אקלים חם.
מחירים למ"ר. במחוזות פופולריים של אוסמניה
| מָחוֹז | Price from |
|---|---|
| Independence | 300$ / למ"ר |