Nidapark İstinye

Name: გაყიდვები Nidapark İstinye დაიწყო!
Start: 2020-02-17T10:13:42.920038+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Nidapark İstinye

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Nidapark İstinye — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Nidapark İstinye — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება Nidapark İstinye — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

უძრავი კონება Nidapark İstinye — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 4

უძრავი კონება Nidapark İstinye — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 5

უძრავი კონება Nidapark İstinye — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 6

უძრავი კონება Nidapark İstinye — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 7

უძრავი კონება Nidapark İstinye — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 8

მიმოხილვები Nidapark İstinye შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 5061

მშენებლობის დასრულება	იანვარი 2021
ფასი, მ²	4800$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	90.00 მ²-დან
სართულიანობა	5
ბინი	538
მდგომარეობა	შავი კარკასი
ჭერის სიმაღლე	2.70 მ.
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	ვიდეომეთვალყურეობა დაცვა
კომფორტი	ავტოსადგომი სპა-ცენტრი ფიტნეს-დარბაზი ბასეინი საბავშვო მოედანი მეტროსთან ახლოს Atatürk Oto Sanayi 17 წუთი İ.T.Ü.—Ayazağa 20 წუთი
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

11 755$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

587$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

9 376$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	16%	5	55$	275$
თებერვალი	28	21%	6	55$	330$
მარტი	31	12%	4	60$	240$
აპრილი	30	16%	5	60$	300$
მაისი	31	25%	8	60$	480$
ივნისი	30	60%	18	80$	1440$
ივლისი	31	77%	24	120$	2880$
აგვისტო	31	77%	24	130$	3120$
სექტემბერი	30	40%	12	100$	1200$
ოქტომბერი	31	38%	12	60$	720$
ნოემბერი	30	23%	7	55$	385$
დეკემბერი	31	22%	7	55$	385$
სულ	365		132		11755$
საშუალო		35%		74$

სულ ჩადებული

432 000$

Წმინდა მოგება

9 376$

ანაზღაურებადი პერიოდი

36.8 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Nidapark İstinye

პროექტის შესახებ

Nidapark- ის პროექტი, რომელიც Tahincioğlu Gayrimenkul- მა ბრენდად წამოაყენა, ამჯერად ისტინიეში გაცოცხლდა. ესტინიეს პროექტი სულ 3 სხვადასხვა ეტაპისგან შედგება. პროექტში 202 დამოუკიდებელი მონაკვეთი და არეა, რომელიც შედგება 24 ბლოკისგან, ველი, პანორამა და გროვის ეტაპები.

Nidapark İstinye Koru– ს ეტაპზე 12 ბლოკი და 134 დამოუკიდებელი ტერიტორიაა. ხეობის ეტაპზე 19 ბლოკია და 202 დამოუკიდებელი ტერიტორია. კორპუსები ზოგადად არის ბაღიანი და შექმნილია როგორც ოთხი ან ხუთი სართული. Tahincioğlu– მ ზოგადად შექმნა ხუთი სხვადასხვა ტიპის ბინა, როგორიცაა 2 + 1, 3 + 1, 2.5 + 1, 3.5 + 1 და 4.5 + 1. თითოეულ ბინას აქვს საკუთარი აბაზანა და სამზარეულო ტექნიკა, ცენტრალური გათბობა, ტერასა, აივანი და მშობლების გასახდელი ოთახი. ამ პროექტში, რომელიც არის რეგიონში ერთ-ერთი ყველაზე პრესტიჟული პროექტის კანდიდატი, ბინების კვადრატული მეტრი მერყეობს 90 კვადრატული მეტრიდან 663 კვადრატულ მეტრამდე.

მათთვის, ვისაც სურს პროექტის მფლობელობაში სახლი ჰქონდეს, 84 თვის ვადა შეიძლება გაკეთდეს ნულოვანი საპროცენტო განაკვეთით, რომლის ინიციატორია Emlak Konut GYO. ამრიგად, შემოთავაზებულია გადახდის ხელსაყრელი პირობები.

Nidapark İstinye პროექტის შემუშავება მოხდა უცხოური კომპანიების მიერ. SB Architects– მა დააპროექტა ექსტერიერისა და ინტერიერის სივრცეები, ხოლო KY Architects– მა ასევე შექმნა ეს სივრცე. გარდა ამისა, პროექტი წარდგენილია LEED სერთიფიკატზე. პროექტი განიხილება, როგორც ერთ-ერთი ყველაზე პრესტიჟული პროექტი ამ მხრივ.

პროექტი მოიცავს გარე საცურაო აუზს, დახურულ საცურაო აუზს, ფიტნეს ოთახებს მოზრდილებისთვის, საუნასა და თურქული აბაზანის ვარიანტებს. აქ არის ბაღები და სათამაშო მოედნები ბავშვებისთვის და საცურაო აუზი. გარდა ამისა, პროექტის ფარგლებში გათვალისწინებული იქნა ისეთი საჭიროებები, როგორიცაა ბაზარი, კაფე, კინო, დაცვა და პარიკმახერი. პროექტის კიდევ ერთი მახასიათებელია ის, რომ ბინებს აქვთ ზღვის ხედი და აშენებულია საფეხმავლო ბილიკების განსხვავებული არეალი.