რუკაზე
ტორემოლინოსი პოპულარული კურორტია ესპანეთის ხმელთაშუა ზღვის სანაპიროზე, მალაგადან 12 კმ-ში. კლიმატი ხმელთაშუა ზღვისაა, ზაფხული ცხელი და მოღრუბლულია, ზამთარი კი ნოტიო, გრილი და ქარიანი. საშუალო წლიური ტემპერატურა +17.5 გრადუსი ცელსიუსია.
ქალაქის უზარმაზარმა მიმზიდველობამ სტუმრებისა და ინვესტორებისთვის კურორტის სწრაფი განვითარება განაპირობა. ამჟამად ტორემოლინოსის ეკონომიკა ტურიზმზეა დაფუძნებული, განვითარებულია ვაჭრობა, ტრანსპორტი, საბანკო საქმე, სადაზღვევო მომსახურება და ა.შ.
ღირსშესანიშნაობები:
- ხარის არენა,
- ავთენტური სათევზაო სოფელი,
- აკვაპარკი,
- ბოტანიკური ბაღი,
- პარკი,
- ნიანგების ფერმა.
რატომ არის მომგებიანი ტორემოლინოსში ახალ შენობაში ბინის ყიდვა?
ქალაქი საკმაოდ ცოცხალი და კოსმოპოლიტურია. მისი მოსახლეობა მულტიკულტურულია, ძირითადად დიდი ბრიტანეთის, გერმანიის, ნიდერლანდების, საფრანგეთის და სკანდინავიის ქვეყნების მოქალაქეებისგან შედგება. ქალაქის ტრადიციული რაიონებია ელ კალვარიო, ელ ბახონდილო, ლა კარიჰუელა. პლაჟის ზოლი, რომელიც აღჭურვილია ცურვისა და წყლის აქტივობებისთვის საჭირო ყველაფრით, 6 კილომეტრზეა გადაჭიმული.
პლაჟზე მისვლა უფრო მოსახერხებელია ქალაქის ცენტრიდან, რომელიც მთის ქედზე მდებარეობს, მუნიციპალური ლიფტების გამოყენებით. კურორტი ცნობილია თავისი ველური ღამის ცხოვრებით, ნათელი ფერებისა და საცეკვაო მელოდიების ატმოსფეროში. ქალაქის მოსახლეობა სადღესასწაულო სეზონზე ტურისტების წყალობით რამდენჯერმე იზრდება. პლაიამარი ქალაქის ყველაზე თანამედროვე და განვითარებადი ნაწილია, აქ ბევრი ახალი შენობაა. შენდება საცხოვრებელი კომპლექსები დაცვით და საკუთარი გასართობი ინფრასტრუქტურით. ბახონდილიო ქალაქის ცენტრალური ნაწილია, სადაც უფრო მეტი ტურისტი ქირაობს საცხოვრებელს სასტუმროებში, სტუმრობს რესტორნებსა და ბარებს.
ტორემოლინოსში უძრავი ქონება ახალ შენობაში ტრადიციულად დიდი მოთხოვნაა და ფასებიც იზრდება. ტორემოლინოსში საცხოვრებელი კომპლექსები შედგება ბინებისა და აპარტამენტებისგან, ტაუნჰაუსებისგან. ტორემოლინოსში დეველოპერის მიერ შექმნილი ახალი შენობები ხარისხის თვალსაზრისით აკმაყოფილებს ყველაზე მკაცრ ევროპულ მოთხოვნებს, რასაც მყიდველებიც ადასტურებენ თავიანთ მიმოხილვებში. ტორემოლინოსში ახალი შენობის შეძენას მნიშვნელოვანი უპირატესობები აქვს:
- ახალი საკომუნიკაციო ტექნოლოგიები, მოსახერხებელი განლაგება, თანამედროვე ინფრასტრუქტურული ობიექტები,
- პოპულარობა მოიჯარეებს შორის,
- ლიკვიდურობა.
ტორემოლინოსში დეველოპერისგან ბინის ღირებულება
უძრავი ქონების საძიებო პლატფორმა GEOLN.COM-ის თანახმად, ტორემოლინოსში დეველოპერისგან ბინის შეძენა შესაძლებელია კვადრატულ მეტრზე 2074 ევროს ფასად. მნიშვნელოვანია ფასების დინამიკის მონიტორინგი და მხოლოდ განახლებული ინფორმაციის გამოყენება.
დეველოპერებისგან ბინების გაყიდვა (ნიუანსები)
ტორემოლინოსში ახალ შენობაში უძრავი ქონების შეძენის გადაწყვეტილების მიღების შემდეგ, უნდა გაითვალისწინოთ დეველოპერის პროფესიონალიზმი, შეისწავლოთ საცხოვრებელი ქონების დოკუმენტაცია. ინვესტორს დაეხმარება GEOLN.COM ვებსაიტი (მოსახერხებელი საძიებო ინტერფეისით), სადაც განთავსებულია ახალ შენობაში გასაყიდი ქონების კატალოგი (შეთავაზებები სანდო დეველოპერებისგან მომგებიანი აქციებით).
ტრანზაქციის დამადასტურებელი ოფიციალური დოკუმენტია Escritura (მას ხელს აწერენ მხარეები ნოტარიუსის ოფისში ნოტარიუსის თანდასწრებით, რომელიც არის რეგისტრაციის პალატის წარმომადგენელი).
ტორემოლინოსში ახალაშენებულ კორპუსში ბინა ღირსეული და მომგებიანი ინვესტიციაა მაღალი საიჯარო შემოსავლის მისაღებად, მსოფლიოს ერთ-ერთ საუკეთესო საკურორტო ქალაქში, კარგად განვითარებული ინფრასტრუქტურით, რომელიც მდებარეობს მალაგასთან ახლოს, ყველაზე პოპულარულ ხმელთაშუა ზღვის სანაპიროზე.
კვადრატულ მეტრზე ფასები Torremolinos პოპულარულ უბნებში
| უბანი | ფასი -დან |
|---|---|
| Casa de la Cizana | 2 300$ / მ2 |