על המפה
טורמולינוס היא עיר נופש פופולרית לחוף הים התיכון של ספרד, 12 ק"מ ממלאגה. האקלים הוא ים תיכוני, הקיץ חם ומעונן, החורפים לחים, קרירים וסוערים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא +17.5 מעלות צלזיוס.
האטרקטיביות העצומה של העיר בקרב אורחים ומשקיעים הובילה לפיתוח מהיר של אתר הנופש. כיום כלכלת טורמולינוס מבוססת על תיירות, מסחר, תחבורה, בנקאות, שירותי ביטוח וכו'.
אתרים:
- זירת שוורים,
- כפר דייגים אותנטי,
- פארק מים,
- גן בוטני,
- פארק,
- חוות תנינים.
מדוע כדאי לקנות דירה בטורמולינוס בבניין חדש?
העיר תוססת וקוסמופוליטית למדי. אוכלוסייתה רב-תרבותית, המורכבת בעיקר מאזרחי בריטניה, גרמניה, הולנד, צרפת ומדינות סקנדינביה. רובעי העיר המסורתיים הם אל קלוואריו, אל באחונדילו, לה קריואלה. רצועת החוף, המצוידת בכל מה שצריך לשחייה ולפעילויות מים, משתרעת על פני 6 קילומטרים.
נוח יותר לבקר בחוף ממרכז העיר, הממוקם על רכס הרים, באמצעות מעליות עירוניות. אתר הנופש ידוע בחיי הלילה הסוערים שלו באווירה של צבעים בהירים ומנגינות ריקוד. אוכלוסיית העיר במהלך עונת החגים גדלה פי כמה עקב תיירים. פלאימאר הוא החלק המודרני והמתפתח ביותר בעיר, ישנם כאן בניינים חדשים רבים. נבנים מתחמי מגורים עם אבטחה ותשתית בידור משלהם. באחונדילו הוא החלק המרכזי של העיר, שם יש יותר ויותר תיירים ששוכרים מקומות לינה בבתי מלון, מבקרים במסעדות ובברים.
נדל"ן בטורמולינוס בבניין חדש מבוקש באופן מסורתי, והמחירים גם עולים. מתחמי מגורים בטורמולינוס מורכבים מדירות ודירות, בתים עירוניים. בניינים חדשים בטורמולינוס מהיזם עומדים בדרישות האירופיות המחמירות ביותר מבחינת איכות, דבר שאושר על ידי קונים בביקורותיהם. לרכישת בניין חדש בטורמולינוס יש יתרונות משמעותיים:
- טכנולוגיות תקשורת חדשות, תכנון נוח, תשתיות מודרניות,
- פופולריות בקרב שוכרים,
- נזילות.
עלות דירה בטורמולינוס מהיזם
על פי פלטפורמת חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM, ניתן לרכוש דירה מהיזם בטורמולינוס במחיר של 2074 יורו למטר מרובע. חשוב לעקוב אחר דינמיקת המחירים ולהשתמש רק במידע עדכני.
מכירת דירות מיזמים (ניואנסים)
לאחר שהחלטתם לרכוש נדל"ן בטורמולינוס בבניין חדש, עליכם לקחת בחשבון את המקצועיות של היזם, ללמוד את התיעוד עבור הנכס למגורים. המשקיע ייעזר באתר GEOLN.COM (עם ממשק חיפוש נוח), שם מתפרסם קטלוג של נכסים בבניין חדש למכירה (הצעות מיזמים מהימנים עם מבצעים רווחיים).
המסמך הרשמי המאשר את העסקה הוא Escritura (הוא נחתם על ידי הצדדים במשרדו של הנוטריון בנוכחות נוטריון שהוא נציג לשכת הרישום).
דירה בבניין חדש בטורמולינוס היא השקעה מכובדת ורווחית לצורך השגת הכנסה גבוהה משכירות, מגורים באחת מערי הנופש הטובות בעולם עם תשתית מבוססת היטב, הממוקמת על חוף הים התיכון הפופולרי ביותר ליד מלאגה.
מחירים למ"ר. במחוזות פופולריים של Torremolinos
| מָחוֹז | Price from |
|---|---|
| Casa de la Cizana | 2300$ / למ"ר |