Hermitage on Lenin St

Name: გაყიდვები Hermitage on Lenin St დაიწყო!
Start: 2020-01-31T13:09:36.144141+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Hermitage on Lenin St

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Hermitage on Lenin St — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Hermitage on Lenin St — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება Hermitage on Lenin St — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

უძრავი კონება Hermitage on Lenin St — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 4

უძრავი კონება Hermitage on Lenin St — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 5

უძრავი კონება Hermitage on Lenin St — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 6

მიმოხილვები Hermitage on Lenin St შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 4667

მშენებლობის დასრულება	ივნისი 2020
ფასი, მ²	1030$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	24.00 მ²-დან
სართულიანობა	26
ბინი	246
მდგომარეობა	შავი კარკასი
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	—
კომფორტი	ავტოსადგომი მიწისქვეშა ავტოსადგომი კომერციული ფართები საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

8 103$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

405$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

5 906$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	32%	10	25$	250$
თებერვალი	28	35%	10	25$	250$
მარტი	31	25%	8	27$	216$
აპრილი	30	26%	8	35$	280$
მაისი	31	51%	16	35$	560$
ივნისი	30	80%	24	38$	912$
ივლისი	31	87%	27	55$	1485$
აგვისტო	31	87%	27	70$	1890$
სექტემბერი	30	66%	20	45$	900$
ოქტომბერი	31	64%	20	35$	700$
ნოემბერი	30	40%	12	25$	300$
დეკემბერი	31	38%	12	30$	360$
სულ	365		194		8103$
საშუალო		52%		37$

სულ ჩადებული

24 720$

Წმინდა მოგება

5 906$

ანაზღაურებადი პერიოდი

3.1 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Hermitage on Lenin St

პროექტის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი "ერმიტაჟი" უფაში შედგება ორი კოშკისგან, რომელიც 25 დიზაინის ოცდახუთი სართულია - ეს ნამდვილი აღმოჩენაა მათთვის, ვინც კომფორტს და მაღალ ტექნოლოგიას უპირველეს ყოვლისა აფასებს.

კომპლექსისა და საბინაო მარაგის მახასიათებლები

უფასთვის ასეთი პროექტი უნიკალურია, ვინაიდან სახლის თანამედროვე ტექნიკა და ენერგიის დაზოგვის ტექნოლოგიების გამოყენება საშუალებას გაძლევთ მაქსიმალურად გაზარდოთ შენობის ენერგოეფექტურობა (შესაძლებელია კომუნალური გადასახადების 60% -ის დაზოგვა). კომუნალური გადასახადები შეიძლება შემცირდეს:

ფანჯრები ორმაგი მბზინავი ფანჯრებით ენერგიის დაზოგვის ეფექტით;

ფასადის გაუმჯობესებული ხმოვანი და თერმული იზოლაცია;

სახლის სახურავზე დამონტაჟებული მზის პანელები.

"ერმიტაჟის" საცხოვრებელ კომპლექსში განთავსებული ბინები ბიზნეს კლასს ეკუთვნის, ისინი გამოირჩევიან მოსახერხებელი განლაგებით.

ჩამონტაჟებული კომერციული ფართები ერთობლივად არის საკუთრებაში (ამ შენობის დაქირავება დამატებით დანაზოგს ქმნის).

ადგილმდებარეობა და ინფრასტრუქტურა

საცხოვრებელი კომპლექსი მდებარეობს ქალაქის ცენტრალურ ნაწილთან. სატრანსპორტო არტერიები, რომლებიც მას ქალაქის სხვადასხვა უბანთან აკავშირებს, არის იბრაგიმოვის ბულვარი, ასევე კრუპსკაიასა და ლენინის ქუჩები. ამავდროულად, ახალი შენობა ისეა განთავსებული, რომ ქუჩაში ხმაური არ ისმის მოსახლეობისგან.

კომპლექსის პერიმეტრი შემოღობილია, მუდმივად ხდება ვიდეოთვალი. უზრუნველყოფილია კონსიერჟის მომსახურება. მიწისქვეშა ავტოსადგომი უფასოა. ასევე დაცულია სტუმრების პარკირება. მიმდებარე ტერიტორიაზე განთავსებულია: სათამაშო მოედნები საბავშვო თამაშებისა და სპორტისთვის, დასასვენებელი ადგილები მოზრდილებისთვის.