GEOLN.COM 🏠 თვისებები რუსეთში რუსეთში ახალი შენობები სარატოვში ახალი შენობები Aviators

რუკაზე

Aviators

Name: გაყიდვები Aviators დაიწყო!
Start: 2020-01-31T09:09:27.261526+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Aviators

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Aviators — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Aviators — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

მიმოხილვები Aviators შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 4628

მშენებლობის დასრულება	ივნისი 2021
ფასი, მ²	400$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	40.00 მ²-დან
სართულიანობა	16
მდგომარეობა	შავი კარკასი
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	—
კომფორტი	ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

8 078$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

403$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

5 883$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	29%	9	25$	225$
თებერვალი	28	35%	10	25$	250$
მარტი	31	25%	8	27$	216$
აპრილი	30	26%	8	35$	280$
მაისი	31	51%	16	35$	560$
ივნისი	30	80%	24	38$	912$
ივლისი	31	87%	27	55$	1485$
აგვისტო	31	87%	27	70$	1890$
სექტემბერი	30	66%	20	45$	900$
ოქტომბერი	31	64%	20	35$	700$
ნოემბერი	30	40%	12	25$	300$
დეკემბერი	31	38%	12	30$	360$
სულ	365		193		8078$
საშუალო		52%		37$

სულ ჩადებული

16 000$

Წმინდა მოგება

5 883$

ანაზღაურებადი პერიოდი

2.0 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Aviators

პროექტის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი "ავიატორები" - კომფორტული საცხოვრებელი დეველოპერი "ASTEC- დეველოპმენტი" და კომპანია "UM-24".

ადგილმდებარეობა

საცხოვრებელი კომპლექსი "ავიატორები" სარატოვში მდებარეობს მიკრორაიონში SAZ No. 1 მოედანთან ახლოს კრივოჰიჟინა და ხალხთა მეგობრობა. ახალი კორპუსიდან ცენტრამდე დაახლოებით რვა კილომეტრია.

კომპლექსისგან შორს არის რამდენიმე ინდუსტრიული ზონა, სამასი მეტრის მოშორებით არის სარკინიგზო ხაზი. ხმაურიანი დატვირთული მაგისტრალები გადის კომფორტულ მანძილზე.

გარემო

ახალ კორპუსთან ახლოს არის ორი ბანკი, დრამის თეატრი, სამედიცინო დაწესებულებები, სხვადასხვა მაღაზიები და სუპერმარკეტი. მიმდებარედ არის აფთიაქები, ბანკის ფილიალი, სუპერმარკეტი და საბავშვო ბაღი. იქვე მდებარეობს სასურსათო ბაზარი, სავაჭრო ცენტრი, სტადიონი, ლიცეუმი და კლინიკა. კილომეტრის რადიუსში არის ყოვლისმომცველი სკოლა.

შენობის ახალი პარამეტრები

კომპლექსი მოიცავს რვა სართულის თანამედროვე შენობას. შემქმნელი იყენებს ეკოლოგიურად მასალებს და მოწინავე ტექნოლოგიებს.

თითოეული შენობის შუაგულში არის მონოლითური ბეტონის ჩარჩო, რაც უზრუნველყოფს გამძლეობას და მაქსიმალურ სიმტკიცეს. ენერგიის დაზოგვის ტექნოლოგიების გამოყენებამ შეიძლება შეამციროს გათბობის ხარჯები და საბოლოოდ შეამციროს კომუნალური მომსახურების ღირებულება. კედლები აგებულია აგურისგან, ფასადები იზოლირებულია პოლისტიროლის ქაფის თბოიზოლაციით. მოსაპირკეთებელი ზედაპირები დეკორატიული თაბაშირით. ფასადები შეღებილია ყავისფერი და კრემისფერი აკრილით.

სადარბაზოები აღჭურვილია ჩუმად კომფორტული ლიფტით.

იმ ტერიტორიაზე

კომპლექსის ერთ-ერთი უპირატესობაა საკუთარი მდიდარი ინფრასტრუქტურა. ტერიტორია დაყოფილია ფუნქციურ ზონებად, ცენტრი ითვალისწინებს საბავშვო ბაღის მშენებლობას. კომპლექსის მახლობლად სრულყოფილი სკოლა შენდება.

მიმდინარეობს სამშენებლო სამუშაოები:

მოწყობილია ასფალტის გზები და ტროტუარები;

დარგეს დეკორატიული ბუჩქები და ხეები;

იწარმოება საცალფეხო ბილიკები და მოეწყობა სარეკრეაციო ადგილები;

აღჭურვილია სათამაშო მოედნები;

შენდება სასტუმროს პარკირების ობიექტები.

შენობების პირველ სართულზე არის ოფისის შენობა.

ტრანსპორტი

ორი წუთის სავალზე არის საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება. ქუჩაში ორჯონიკიძემ გადის ათეულზე მეტი მარშრუტი, ავტობუსები და ავტობუსები, რომლებიც ქალაქის სხვადასხვა ნაწილში მიდიან.

სამეზობლოში არის სარკინიგზო სადგური; ერთ-ერთი ყველაზე მნიშვნელოვანი მაგისტრალის სიახლოვე უზრუნველყოფს საკუთარი მანქანით გადაადგილების თავისუფლებას.

სახლის გაყიდვები

ბინა იყიდება დეკორაციის გარეშე. საცხოვრებლის ფასში შედის პლასტმასის ფანჯრები, შესასვლელი კარები და იატაკის ნაკაწრები.

ახალ კორპუსში შეგიძლიათ შეიძინოთ ბინა ერთი, ორი და სამი ნომრით, არის მრავალფეროვანი ფორმა, მათ შორის საცხოვრებელი სახლი ორ დონეზე. ბევრი ბინა გთავაზობთ ვოლგის ულამაზეს ხედებს.