GEOLN.COM 🏠 თვისებები რუსეთში რუსეთში ახალი შენობები კრასნოდარში ახალი შენობები Parusnaya Regata

რუკაზე

Parusnaya Regata

Name: გაყიდვები Parusnaya Regata დაიწყო!
Start: 2020-01-27T13:33:54.289975+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Parusnaya Regata

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Parusnaya Regata — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Parusnaya Regata — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება Parusnaya Regata — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

უძრავი კონება Parusnaya Regata — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 4

უძრავი კონება Parusnaya Regata — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 5

უძრავი კონება Parusnaya Regata — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 6

უძრავი კონება Parusnaya Regata — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 7

მიმოხილვები Parusnaya Regata შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 4400

მშენებლობის დასრულება	დეკემბერი 2019
ფასი, მ²	720$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	32.00 მ²-დან
სართულიანობა	24
ბინი	1068
მდგომარეობა	შავი კარკასი
ჭერის სიმაღლე	2.80 მ.
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	ვიდეომეთვალყურეობა დაცვა
კომფორტი	ავტოსადგომი მიწისქვეშა ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

8 078$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

403$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

5 883$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	29%	9	25$	225$
თებერვალი	28	35%	10	25$	250$
მარტი	31	25%	8	27$	216$
აპრილი	30	26%	8	35$	280$
მაისი	31	51%	16	35$	560$
ივნისი	30	80%	24	38$	912$
ივლისი	31	87%	27	55$	1485$
აგვისტო	31	87%	27	70$	1890$
სექტემბერი	30	66%	20	45$	900$
ოქტომბერი	31	64%	20	35$	700$
ნოემბერი	30	40%	12	25$	300$
დეკემბერი	31	38%	12	30$	360$
სულ	365		193		8078$
საშუალო		52%		37$

სულ ჩადებული

23 040$

Წმინდა მოგება

5 883$

ანაზღაურებადი პერიოდი

2.9 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Parusnaya Regata

პროექტის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი "მცურავი რეგატა" მდებარეობს ქუჩაში. ავტომობილების მოყვარულთათვის, ქალაქ კრასნოდარის კარგად გამწვანებულ, ეკოლოგიურად უსაფრთხო ადგილას. ადგილობრივი აეროპორტი ახლოსაა.

მათი ხუროთმოძღვრული იერსახით ახალი სახლები ჰგავს ოთხი თოვლის თეთრი იახტს, რომლებიც ოკეანეზე გადიან. სატრანსპორტო კავშირები ქალაქის ცენტრამდე ხორციელდება ავტობუსებით და რამდენიმე მარშრუტის ტაქსით. ტროლეიბუსის მარშრუტიც არსებობს.

ახალი საცხოვრებელი კომპლექსი მოიცავს ოთხ სახლს, 24 სართულს. მშენებლობის ტექნოლოგია - მონოლითური ჩარჩო, თერმული და ხმის იზოლაციის გამოყენებით. ყოველივე ეს საცხოვრებელ კომპლექსში "Parusnaya Regatta" - ს ბინას უკიდურესად კომფორტულს ხდის საცხოვრებლად.

გარეთ, სპეციალური ფასადი თაბაშირით დასრულება, გაცვეთილი და ნალექების მიმართ მდგრადია. სახლების პირველი სართულები არასაცხოვრებელია და განკუთვნილია კომერციული ფართებისთვის. თითოეული შესასვლელი აღჭურვილია ოთხი ლიფტით - სატვირთო და სამგზავრო.

საცხოვრებელი კომპლექსის ტერიტორია დაცულია, შესასვლელებში არის სპეციალური ოთახები კონსიერჟისთვის. ტერიტორიის კომპლექსური მოწყობა მოიცავს გამწვანებას, სათამაშო მოედნებს ბავშვების გასართობად და სპორტისთვის. გარდა ამისა, აქ არის ძაღლების გასეირნების ადგილები.

ბინები წარმოდგენილია ერთი ოთახიდან სამამდე. აქ არის სტუდიური ოთახები. საცხოვრებელი ფართი 22-დან 80 კვადრატულ მეტრამდეა. განსაკუთრებული ყურადღება უნდა მიექცეს ისეთი ტიპის განლაგებებს, როგორიცაა "eurotreshka" და "eurotvushka" კომბინირებული სამზარეულოთი და საცხოვრებელი ოთახებით.

შესაძლებლობა არსებობს შეიძინოთ საცხოვრებელი კომპლექსი "Parusnaya Regatta" დეველოპერი "RAS" - ისგან წინასწარ დასრულებით:

იატაკის screed მზადდება;

დამონტაჟებული გათბობის რადიატორები;

დამონტაჟებულია მრიცხველები;

ჩატარდა ხმის საიზოლაციო სამუშაოები.

ტერიტორიის ინფრასტრუქტურა მრავალფეროვანია. იქვე არის დიდი სუპერმარკეტი, ბაზრობა, კლინიკა, საბავშვო ბაღი, სკოლა. ასევე არის დასასვენებელი ადგილი მდინარე ყუბანზე. სახლების არაჩვეულებრივი დიზაინი, მშენებლობის კარგი ხარისხი, კომპლექსის კარგი ადგილმდებარეობა - ეს ხელს უწყობს იმ ფაქტს, რომ საცხოვრებელი კომპლექსის "Parusnaya Regata" ბინების გაყიდვა იმდენად პოპულარულია, საცხოვრებელი ფართების ფასებიც თანდათან გაიზრდება.