Panorama

Name: გაყიდვები Panorama დაიწყო!
Start: 2020-01-27T11:08:04.675713+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Panorama

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Panorama — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Panorama — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

მიმოხილვები Panorama შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 4374

მშენებლობის დასრულება	დეკემბერი 2020
ფასი, მ²	780$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	41.00 მ²-დან
სართულიანობა	18
ბინი	663
მდგომარეობა	შავი კარკასი
ჭერის სიმაღლე	2.70 მ.
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	—
კომფორტი	ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

9 026$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

451$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

6 783$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	29%	9	30$	270$
თებერვალი	28	35%	10	30$	300$
მარტი	31	22%	7	33$	231$
აპრილი	30	23%	7	40$	280$
მაისი	31	38%	12	40$	480$
ივნისი	30	73%	22	45$	990$
ივლისი	31	87%	27	75$	2025$
აგვისტო	31	87%	27	75$	2025$
სექტემბერი	30	60%	18	55$	990$
ოქტომბერი	31	58%	18	40$	720$
ნოემბერი	30	36%	11	30$	330$
დეკემბერი	31	35%	11	35$	385$
სულ	365		179		9026$
საშუალო		48%		44$

სულ ჩადებული

31 980$

Წმინდა მოგება

6 783$

ანაზღაურებადი პერიოდი

3.5 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Panorama

პროექტის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი "პანორამა" კრასნოდარში მდებარეობს ქალაქის ენერგიულად განვითარებად აღმოსავლეთ ნაწილში, ქ. აღმოსავლეთ კრუგლიკოვსკაია, 22-22 / 3, 24, 26, 28-28 / 3, გვ. ლიტ. 28-31.

ინფრასტრუქტურა

ობიექტი მდებარეობს კრასნოდარის ცენტრთან და სატრანსპორტო კვანძთან. მიუხედავად აუცილებელი სოციალური, საყოფაცხოვრებო და საცალო ვაჭრობის ობიექტებისა, დეველოპერი ურჩევნია შექმნას საკუთარი ინფრასტრუქტურა ამ კომპლექსისა.

საპროექტო დოკუმენტაცია ითვალისწინებს ყველაფერს მცირე დეტალამდე. ახალი შენობის ტერიტორიაზე, საბავშვო ბაღი, საფოსტო განყოფილებები, ჩოგბურთის კორტები, მინი სტადიონები თანამედროვე სავარჯიშო აღჭურვილობით, gazebos სადაც შეგიძლიათ დაისვენოთ და მწვადი მოამზადოთ, შენდება პოლიციის განყოფილება. პატარებისთვის იქმნება სათამაშო ქალაქები.

მთელი მიმდებარე ტერიტორია ექვემდებარება ლანდშაფტის მებაღეობას. მანქანებისთვის გათვალისწინებულია სტუმრებისთვის პარკინგი.

არასაცხოვრებელი და ჩაშენებული შენობა განთავსდება ყოველდღიური პრობლემების გადასაჭრელად საჭირო ყველა დაწესებულებაში: მრავალრიცხოვანი მაღაზიები, სილამაზის სალონები, კაფეები და მრავალი სხვა.

ახალი შენობის მახასიათებლები

კომპლექსი მოიცავს თორმეტ თვრამეტი სართულიან კორპუსს, რომლებიც ეტაპობრივად ამოქმედდება. მათი მშენებლობის დროს გამოიყენება მონოლითური კარკასის ტექნოლოგია, რომელიც აძლევს ყველა სტრუქტურას დამატებით სიმტკიცეს და ზრდის შენობების სეისმურ წინააღმდეგობას. სახლების აგურის კედლები დამატებით იზოლირებულია.

მშენებლობის პროცესში ფართოდ არის გამოყენებული ევროპული ინოვაციური ტექნიკა და ეკოლოგიურად სუფთა მასალები, რაც ხელს უწყობს სახლების ხმის და თერმული იზოლაციის გაუმჯობესებას და საცხოვრებლის შენარჩუნების და კომუნალური გადასახადების მნიშვნელოვან შემცირებას.