Complex Maurer Villas

Name: გაყიდვები Complex Maurer Villas დაიწყო!
Start: 2019-12-30T10:57:08.325487+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Complex Maurer Villas

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Complex Maurer Villas — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Complex Maurer Villas — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

მიმოხილვები Complex Maurer Villas შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 3231

მშენებლობის დასრულება	დეკემბერი 2019
ფასი, მ²	1260$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	38.00 მ²-დან
სართულიანობა	4
ბინი	1044
მშენებლობის ეტაპი	ფასადი დასრულებულია
მდგომარეობა	შავი კარკასი
კოსტრუქციის ტიპი	აგურის
უსაფრთხოება	ინტერკომი
კომფორტი	ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

8 078$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

403$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

5 883$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	29%	9	25$	225$
თებერვალი	28	35%	10	25$	250$
მარტი	31	25%	8	27$	216$
აპრილი	30	26%	8	35$	280$
მაისი	31	51%	16	35$	560$
ივნისი	30	80%	24	38$	912$
ივლისი	31	87%	27	55$	1485$
აგვისტო	31	87%	27	70$	1890$
სექტემბერი	30	66%	20	45$	900$
ოქტომბერი	31	64%	20	35$	700$
ნოემბერი	30	40%	12	25$	300$
დეკემბერი	31	38%	12	30$	360$
სულ	365		193		8078$
საშუალო		52%		37$

სულ ჩადებული

47 880$

Წმინდა მოგება

5 883$

ანაზღაურებადი პერიოდი

5.9 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Complex Maurer Villas

პროექტის შესახებ

დიდი ლოკალიზებული პროექტი

საცხოვრებელი კომპლექსი "Maurer Villas" მდებარეობს ქალაქ ბრასოვის დინამიურ ზონაში, ტრაქტორულის რაიონში, იოან პოპასუს ქუჩაზე, ნომერი 2, სტეფან ბაჩუს და არგინტულუის ქუჩების უშუალო სიახლოვეს. ამ რაიონში ძალიან ბევრი სიმშვიდე, კომფორტი და ჰარმონიაა და ადგილმდებარეობა დაშორებულია ქალაქის კანკალებისა და დაბინძურებისგან.

უშუალო სიახლოვეს არის სავაჭრო ცენტრები, მაღაზიები და სხვადასხვა კომერციული ფართები, ხოლო დამქირავებლებს შეუძლიათ სხვადასხვა მომსახურებით სარგებლობა, აქ არის სილამაზის სალონები, სპორტული დარბაზი, მეგა გამოსახულების სასურსათო მაღაზია, ავეჯის მაღაზია, ბანკები, JYSK მაღაზია, კინოთეატრი "ოდინი". და სავაჭრო კურორტის Coresi, რომელიც გთავაზობთ ფართო სპექტრის მომსახურებას და სავაჭრო წერტილებს, როგორიცაა Auchan ჰიპერმარკეტი, ყვავილების მაღაზიები და ბუტიკები. განათლებისთვის, ბავშვებისთვის არის საბავშვო ბაღები სახლების მახლობლად, ეს არის TakaPaka გასართობი ცენტრი, Prems- ის სკოლა, Nicolae Titulescu კოლეჯი და Mircea Cristea ტექნიკური კოლეჯი. ტრაქტორის საავადმყოფო მუშაობს, აფთიაქებია და ეს არის კერძო MedLife საავადმყოფო.

ახლომდებარეობს საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერებები, საიდანაც მარტივად შეგიძლიათ ბრაშოვის ყველა წერტილამდე მისვლა. საცხოვრებელი კომპლექსიდან ძველი ქალაქის ცენტრამდე მანძილი 5,9 კმ-ია, ხოლო ახალ ცენტრამდე - 2,7 კმ. ბრაშოვის მატარებლის სადგური 2.5 კმ-ის დაშორებით. აეროპორტი მდებარეობს გიმბავაში, "Maurer Villas" მიკრორაიონის საცხოვრებელი კორპუსებიდან 11,8 კმ-ში.

საცხოვრებელი უბნის ორგანიზაცია და სტრუქტურა

საცხოვრებელი პროექტი "Maurer Villas" შედგება 36 კორპუსისგან (ტიპი - ვილა) და თითოეულ შენობაში განთავსებულია 29 საცხოვრებელი სახლი.

ელეგანტური საცხოვრებელი კორპუსები აშენებულია სპეციალური არქიტექტურით და შექმნილია პირველი სართულიდან დაბალი სიმაღლის რეჟიმით და 2 საცხოვრებელი სართულით და სხვენის პლუსთან ერთად. გარე კედლების ძირში გამოიყენება აგურის ტიპი - თერმობლოკი 30 სმ სისქით, რომელსაც აქვს თერმოსისა და ხმის იზოლაციის მაღალი დონე. ყველა შენობა დასრულებულია გარეთ დეკორატიული თაბაშირით, რომელსაც აქვს 100 მმ სისქის თერმო სისტემა. ბინების შიგნით კედლებისთვის გამოიყენება აგურისგან დამზადებული იგივე თერმობლოკი, რომლის სისქეა 12,5 სმ, ხოლო ბინებს შორის კედლების სისქე 30 სმ, რაც მეზობლებს შორის დიდ სიმშვიდესა და სიმშვიდეს უზრუნველყოფს. სახლების სარდაფში შექმნილი ყუთები საცხოვრებელ ერთეულებთან ერთად მყიდველებს გადაეცემა და ფასში შედის. კომპლექსის ყველა პარკინგის ადგილი მოწყობილია როგორც მიწისქვეშა, ასევე მიწისქვეშა. საბავშვო თამაშებისთვის მოეწყო სპეციალური ადგილები და სათამაშო მოედნები; კომპლექსის ტერიტორიის 30% აღჭურვილია ეზოში მწვანე სივრცეებით, ასევე მცხოვრებთათვის დასასვენებელი ზონებით. საცხოვრებელი კომპლექსი "Maurer Villas" იყენებს საცხოვრებელი კორპუსის მენეჯმენტის მომსახურებას.