სახლები შეკვეთილში
საცხოვრებლის (როგორც ახალაშენებული ბინების, ასევე მეორადი ბაზრის) შეძენა შეკვეთილში იძლევა საშუალებას იყიდოთ სახლი როგორც მუდმივი საცხოვრებლად, ისე წლის ნებისმიერ სეზონზე დასასვენებლად. ქალაქი მდებარეობს ბათუმიდან დაახლოებით ერთი საათის სავალზე და ფეხით მისასვლელად ახლოს არის შავი ზღვის სანაპიროსთან. კერძო სახლის შეძენა შეკვეთილში უცხოელებისთვის მარტივად შესაძლებელია — ეს შესაძლებლობა გეძლევათ GEOLN.COM-ის დახმარებით.
სახლის შეძენის უპირატესობები შეკვეთილში
უძრავი ქონება წარმოადგენს საინვესტიციოდ მომგებიან ვარიანტს, ხოლო ადგილმდებარეობა — გადაწყვეტილების მიღების მთავარი სტიმულია. საცხოვრებელი ობიექტები, რომლებიც მდებარეობს ქვეყნის ერთ-ერთ მნიშვნელოვან ქალაქსა და ზღვისპირა ზონასთან ახლოს, განსაკუთრებული მიმზიდველობით გამოირჩევა. შეკვეთილში სახლების გაყიდვა გამოირჩევა ფართო არჩევანით. მომავალი მყიდველებისთვის ხელმისაწვდომია:
- საცხოვრებელი კომპლექსები კომფორტული დასვენებისთვის;
- მცირე ზომის ბინები ულამაზესი ხედებით;
- სახლები ტერასებითა და დამატებითი კომფორტით.
ინვესტიცია საშუალებას გაძლევთ გააქირავოთ უძრავი ქონება ან გამოიყენოთ ის თქვენი და თქვენი ოჯახის დასვენებისთვის. საინვესტიციო დანაზოგის ამოღების ვადა დამოკიდებულია მფლობელის მიზანდასახულობაზე.
როგორ განახორციელოთ მომგებიანი ინვესტიცია შეკვეთილის სახლებში?
საქართველოს უძრავი ქონება მოთხოვნადია რამდენიმე მიზეზის გამო:
მიღწევადი ფასი — შეკვეთილში სახლს შეგიძლიათ შეიძინოთ ხელმისაწვდომად, რადგან ბაზარზე წარმოდგენილია ფართო არჩევანი. მეორადი ბინების მფლობელები სთავაზობენ კონკურენტულ ფასებს, რაც ზრდის მოთხოვნას.
ტურისტული პოპულარობა — შავი ზღვის სანაპიროზე დასვენება ყოველწლიურად ათასობით უცხოელს იზიდავს. შეკვეთილი მდებარეობს მსხვილ ქალაქებთან ახლოს, გარშემორტყმულია დენდროპარკითა და უნიკალური ბუნებით. აქ არსებული უძრავი ქონება კომფორტულია.
მომგებიანი შენახვა და მომსახურება — სახლების მოვლა გაცილებით იაფია ვიდრე თბილისში ან სხვა რეგიონებში. დაბალი ხარჯების გამო, შეკვეთილში სახლის ფლობა, შეძენაც და დროებით გამოუყენებლობაც ერთნაირად მომგებიანია.
შეთავაზებების მოსაძებნად გამოიყენეთ პლატფორმა GEOLN.COM — რეალური ფოტოები და დეტალური აღწერები დაგეხმარებათ სწორი არჩევანის გაკეთებაში.
შეკვეთილში სახლების ფასები
იმისათვის, რომ გაიგოთ რამდენი ღირს სახლი შეკვეთილში, ყურადღება უნდა მიაქციოთ მდებარეობასა და უძრავი ქონების მახასიათებლებს. ახალაშენებული ბინების ფასი იწყება 1 კვ.მ-ზე $1250-დან. მეორად ბაზარზე კი ფასები საშუალოდ 35–65%-ით დაბალია.
როგორ ვიყიდოთ სახლი შეკვეთილში GEOLN.COM-ის მეშვეობით
ყიდვა-გაყიდვის პროცედურა მოიცავს რამდენიმე ეტაპს. უცხოელებისთვის ხელმისაწვდომია დისტანციური ყიდვის სერვისიც. შეკვეთილში მეორადი სახლის შესაძენად საჭიროა:
- დაუკავშირდეთ უძრავი ქონების ექსპერტს
- დაათვალიეროთ ობიექტი (შეიძლება შუამავლის დახმარებით)
- შეათანხმოთ პირობები და გადააგზავნოთ საბუთები რეგისტრაციისთვის
- მიიღოთ გასაღები და ხელშეკრულება
GEOLN.COM-ის სპეციალისტების დახმარებით შეკვეთილში სახლის შეძენა მარტივია და ფინანსურად გამართლებული. გარიგების სრული იურიდიული თანმხლები სერვისი უზრუნველყოფილია.
ხშირად დასმული კითხვები
შეუძლიათ თუ არა უცხოელებს სახლის შეძენა შეკვეთილში?
დიახ, უცხოელებს საქართველოში უძრავი ქონების შეძენა შეუძლიათ. დეტალებისთვის შეგიძლიათ მიმართოთ კონსულტანტს.
რამდენი ღირს სახლი შეკვეთილში?
ფასი დამოკიდებულია რამდენიმე ფაქტორზე. მაგალითად, ახალაშენებული ბინების ფასი იწყება $1250-დან კვ.მ-ზე, ხოლო მეორად ბაზარზე — $450-დან. სპეციალისტების დახმარებით საუკეთესო ვარიანტის მოძებნა მარტივია.
ძვირია თუ არა ცხოვრება შეკვეთილში?
ცხოვრება შეკვეთილში ხელმისაწვდომია. ოთხსულიანი ოჯახის საშუალო თვიური ხარჯი შეადგენს დაახლოებით $400-ს. სეზონის პიკში ხარჯები ოდნავ იზრდება. კომუნალური გადასახადები, როგორც წესი, შედის საერთო ხარჯში.
შეიძლება თუ არა იაფად სახლის ყიდვა შეკვეთილში?
შეკვეთილში სახლის შეძენა მომგებიანი ინვესტიციაა. მეორად ბაზარზე არსებული დაბალი ფასები ამ ხელმისაწვდომობას უცხოელებისთვისაც რეალურს ხდის.