braniborska 44

Name: გაყიდვები braniborska 44 დაიწყო!
Start: 2019-12-20T08:06:49.764061+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: braniborska 44

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება braniborska 44 — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება braniborska 44 — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

მიმოხილვები braniborska 44 შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 2805

მშენებლობის დასრულება	ოქტომბერი 2020
ფასი, მ²	2300$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	36.00 მ²-დან
სართულიანობა	7
ბინი	177
მშენებლობის ეტაპი	კარკასი აშენებულია
მდგომარეობა	შავი კარკასი
ჭერის სიმაღლე	2.80 მ.
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	—
კომფორტი	ავტოსადგომი მიწისქვეშა ავტოსადგომი კომერციული ფართები სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს საავადმყოფოსთან ახლოს
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

8 078$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

403$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

5 883$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	29%	9	25$	225$
თებერვალი	28	35%	10	25$	250$
მარტი	31	25%	8	27$	216$
აპრილი	30	26%	8	35$	280$
მაისი	31	51%	16	35$	560$
ივნისი	30	80%	24	38$	912$
ივლისი	31	87%	27	55$	1485$
აგვისტო	31	87%	27	70$	1890$
სექტემბერი	30	66%	20	45$	900$
ოქტომბერი	31	64%	20	35$	700$
ნოემბერი	30	40%	12	25$	300$
დეკემბერი	31	38%	12	30$	360$
სულ	365		193		8078$
საშუალო		52%		37$

სულ ჩადებული

82 800$

Წმინდა მოგება

5 883$

ანაზღაურებადი პერიოდი

10.3 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები braniborska 44

პროექტის შესახებ

ინვესტიციის შესახებ

Braniborska 44 ინვესტიცია თანამედროვე, მაღალი სტანდარტის მრავალ ოჯახური ნაგებობაა, რომელიც მდებარეობს Wroclaw- ს ძველ ქალაქში.

ადგილმდებარეობა

ინვესტიცია მდებარეობს ძველ ქალაქში, ბანიბორსკის 44 ქუჩაზე, ბაზრის მოედნიდან 2 კილომეტრში. ეს არის ქალაქის დინამიურად განვითარებადი, პოსტინდუსტრიული ნაწილი, რომელიც კარგად არის განვითარებული კომერციული, სერვისული და საგანმანათლებლო ინფრასტრუქტურა.

ინვესტიციის მიმდებარე ტერიტორია

ინვესტიციის გარშემო, უამრავი სასადილო და სერვისული პუნქტია, სპორტული კლუბები, სამედიცინო კლინიკები, აფთიაქები, ფოსტა, სასურსათო მაღაზიები (ბიდრონკა, Żაბკა, ლიდლი). სამკვიდროს მიმდებარე ტერიტორიაზე რამდენიმე საგანმანათლებლო დაწესებულებაა, მაგალითად, No.46 დაწყებითი სკოლა, ორიგინალური დაწყებითი სკოლა ჯასკაკა, 63-ე საშუალო სკოლა A. Jasińska, No.97 დაწყებითი სკოლა მათთვის. იან ბრეზვავა, 67 67 დაწყებითი სკოლა, No. XII საშუალო სკოლა. ბოლშევი ჩობრი, საბავშვო ბაღი 102 102, 99 99, 4141, 97 97, 87 87, ინტეგრაციის Kind125 ბაგა-ბაღი, მუსიკის აკადემია კ.ლიფიშკი.

არქიტექტურა

ინვესტიციის არქიტექტურა თანამედროვე დიზაინს აერთიანებს ძველი ქალაქის კლიმატის ტრადიციულ გადაწყვეტილებებთან. შენობა დამზადებულია ღია ნაცრისფერი ფერებით, ფასადი გაფორმებულია ფასადის ფილებით. ბანიბორსკის ქუჩის მხრიდან არის შენობის მთავარი შესასვლელი, რომელიც გაკეთებულია ორსართულიანი დეკორატიული ოქროს პორტალის სახით.

ქონების ინფრასტრუქტურა

შენობაში განთავსებულია კომერციული ფართები, წარმომადგენლობითი შესასვლელი ზონა, რომელიც გაფორმებულია დეკორატიული ფილებით განათებით და ოქროს საფოსტო ყუთებით. მის განკარგულებაში მაცხოვრებლებს აქვთ საკავშირო, ველოსიპედის ოთახი, სათავსოები და ორსართულიანი სადგომები. საერთო ნაწილებში დააპროექტეს შიდა ბაღები, მწვანე ნარგავები, ხეივნები და სკამები. პარკირების ადგილები განთავსებულია ავტოფარეხის დარბაზში, მიწისქვეშა სართულზე და პირველ სართულზე. შენობა აღჭურვილია ჩუმად ლიფტით.

კავშირი

ინვესტიციას აქვს მოსახერხებელი ადგილი საზოგადოებრივი ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობის თვალსაზრისით. ლეგნიკას ქუჩაზე, შენობიდან 500 მეტრში, არსებობს ავტობუსის გაჩერებები (ავტობუსები 107, 109, 132, 142, 148, 149, 243, 253, 609) და ტრამვაის გაჩერებები (ხაზები 3, 10, 20, 23, 31, 32, 33). მთავარი სარკინიგზო სადგური ინვესტიციიდან 2.5 კილომეტრში მდებარეობს. ახლომდებარე საგზაო არტერიები, როგორებიცაა ლეგენიკა, რობოტნიკა და სტრესგომსკის ქუჩები, საშუალებას იძლევა მოხდეს ვროცლავის სხვა ნაწილებზე მოსახერხებელი წვდომა და მის საზღვრებს გარეთ გასვლა.

ბინების შესახებ

Braniborska 44- ს აქვს სულ 319 ბინა, რომელთა ფართობები 26-დან 65 კვადრატულ მეტრამდეა. შენობაში არის ერთოთახიანი ოთხი ოთახიანი ბინა. დეველოპერი გთავაზობთ ბინის დასრულების პაკეტებს.

დეველოპერი

სანდოობა ჩვენ უძრავი ქონების ბაზარზე ვმუშაობთ 1996 წლიდან. ამ დროის განმავლობაში შეიცვალა ბაზარი, ეკონომიკური პირობები, ასევე მომხმარებლები…
დაწვრილებით შესახებ Activ Investment