GEOLN.COM 🏠 თვისებები პოლონეთი პოლონეთი ახალი შენობები ვროცლავში ახალი შენობები Lokum vena

რუკაზე

Lokum vena

Name: გაყიდვები Lokum vena დაიწყო!
Start: 2019-12-19T10:54:03.845586+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Lokum vena

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Lokum vena — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Lokum vena — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება Lokum vena — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

უძრავი კონება Lokum vena — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 4

უძრავი კონება Lokum vena — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 5

უძრავი კონება Lokum vena — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 6

უძრავი კონება Lokum vena — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 7

უძრავი კონება Lokum vena — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 8

მიმოხილვები Lokum vena შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 2743

მშენებლობის დასრულება	აგვისტო 2019
ფასი, მ²	2660$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	26.00 მ²-დან
სართულიანობა	8
ბინი	181
მშენებლობის ეტაპი	მთლიანად დასრულებულია
მდგომარეობა	შავი კარკასი
ჭერის სიმაღლე	2.60 მ.
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	ინტერკომი ვიდეომეთვალყურეობა დაცვა
კომფორტი	მიწისქვეშა ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

8 103$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

405$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

5 906$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	32%	10	25$	250$
თებერვალი	28	35%	10	25$	250$
მარტი	31	25%	8	27$	216$
აპრილი	30	26%	8	35$	280$
მაისი	31	51%	16	35$	560$
ივნისი	30	80%	24	38$	912$
ივლისი	31	87%	27	55$	1485$
აგვისტო	31	87%	27	70$	1890$
სექტემბერი	30	66%	20	45$	900$
ოქტომბერი	31	64%	20	35$	700$
ნოემბერი	30	40%	12	25$	300$
დეკემბერი	31	38%	12	30$	360$
სულ	365		194		8103$
საშუალო		52%		37$

სულ ჩადებული

69 160$

Წმინდა მოგება

5 906$

ანაზღაურებადი პერიოდი

8.5 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Lokum vena

პროექტის შესახებ

ინვესტიციების შესახებ

Lokum Vena არის საცხოვრებელი კომპლექსი, რომელიც მდებარეობს ვროცლავის ცენტრში, აერთიანებს ისტორიულ, ისტორიულ და თანამედროვე შენობებს.

ადგილმდებარეობა

ინვესტიცია განლაგებულია ნადოდრზე, ვროცლავის ეროდმიესკის რაიონში, პრუსასა და პონიატოვსკიეს ქუჩების გადაკვეთაზე, ბემას მოედანთან. მდებარეობა ისტორიული ძველი ქალაქისა და ბაზრის მოედნის უშუალო სიახლოვეს საშუალებას გაძლევთ მოხვდეთ განვითარებული ურბანული ინფრასტრუქტურის მრავალრიცხოვან ობიექტებზე, მწვანე და სასეირნო ადგილებში, კულტურულ და საგანმანათლებლო დაწესებულებებში.

ინვესტიციის სიახლოვე

ინვესტიციის სიახლოვეს, ხელმისაწვდომია ყველა ურბანული ინფრასტრუქტურული ობიექტი: რესტორნები, კაფეები, ბანკის ფილიალები, საპარიკმახერო სალონები, სერვისული წერტილები, სასურსათო მაღაზიები, აფთიაქები, აფთიაქები, Lidl, Biedronka, Auchan. გალერია დომინიკაშკა მდებარეობს 1200 მ, Pasaż Grunwaldzki - 1800 მ. უახლოესი საგანმანათლებლო დაწესებულებებია No 1 საშუალო სკოლა (170 მ), სალეზიანის დაწყებითი სკოლა (300 მ), სალეზიანის საშუალო სკოლა და No107 დაწყებითი სკოლა (550 მ), No29 დაწყებითი სკოლა (1000 მ), სახვითი ხელოვნების აკადემია ევგენიუს გეპერტი (1700 მ), ვროცლავის უნივერსიტეტის ინდივიდუალური განყოფილებები, საჯარო და კერძო საბავშვო ბაღები და ბაღები. ბოტანიკურ ბაღსა და ოსტროვ ტუმსკისკენ - დაახლოებით 5 წუთი ფეხით, კუნძულ სოდოდოამდე - 10 წუთი, ძველი ბაზრის მოედნამდე, მუსიკის ეროვნული ფორუმი, ვროცლავის ოპერა და კინოთეატრი „ახალი ჰორიზონტები“ - 20 წუთი ფეხით.

არქიტექტურა

მამულში გაერთიანებულია თანამედროვე და ისტორიული შენობები. ნეო-გოთური მე -19 საუკუნის რესტავრირებული ისტორიული კომპლექსი ორი ნაგებობისგან შედგება (3 და 5 სართული), იგი დაპროექტდა არქიტექტორ ალბერტ გრაუს მიერ და დამზადებულია მუქი აგურისგან. თანამედროვე, 7 სართულიანი შენობა დამზადებულია მინიმალისტურ სტილში, ღია ფერებით, ფასადის დამთავრებისას გამოყენებულია ძველი სპილენძის ფერის დეკორატიული თაბაშირი.

ქონების ინფრასტრუქტურა

ინვესტიციის არეზე ხდება მონიტორინგი და შემოღობვა აღდგენილი ფოლადისა და ლითონის ღობით. შიდა ეზოში არის გამწვანება, რომელიც შედგება ძველი ხეებით, მცირე არქიტექტურის ელემენტებით, შადრევანი, სკამები, ფარნები, სათამაშო მოედანი ბავშვებისთვის. შენობები აღჭურვილია მდუმარე ლიფტით, პარკინგის ადგილები მრავალსადგომიანი მიწისქვეშა ავტოსადგომით და გათვალისწინებულია კომერციული და მომსახურების ობიექტები.

Კომუნიკაცია

ინვესტიციას ძალიან კარგი ადგილმდებარეობა აქვს კომუნიკაციის თვალსაზრისით. უშუალო სიახლოვეს უამრავი ტრამვაის და ავტობუსის გაჩერებაა, ქალაქის ველოსადგურები. მანძილი ვროცლავ ნადოდრზის რკინიგზის სადგურამდე და დვორცეკ ნადოდრეზის ტრამვაის ტერმინალამდე არის 1400 მ, ბემის მოედანზე საკომუნიკაციო კვანძამდე - 250 მ. ახლომდებარე საგზაო არტერიები - სიენკევიჩზა, ვისზიკისკიე და ჯედნოცი Narodowej ქუჩები - უზრუნველყოფს ვროცლავის სხვა ნაწილების მოსახერხებელ დაშვებას მანქანით.

ბინების შესახებ

ინვესტიცია მოიცავს 1-დან 4-ოთახიან აპარტამენტებს, მათ შორის ანტრესოლით ბინებს. ფართობები მერყეობს 25-დან 102 კვადრატულ მეტრამდე. აპარტამენტები აღჭურვილია ვიდეო ინტერკომით, უსაფრთხოების კარებით, გარე როლიკებით პირველ სართულზე. მათ აქვთ ბაღები, ლოჯები და აივნები მინის ბალუსტრატებით. დეველოპერის შეთავაზება მოიცავს ინტერიერის დასრულების პაკეტებს.

დეველოპერი

Lokum Deweloper მუშაობს მრავალბინიანი საცხოვრებლის სექტორში მაღალი სტანდარტის ბინების სეგმენტში. 2004 წლიდან ვროცლავის ცენტრში ან მის მახლო…
დაწვრილებით შესახებ Lokum Deweloper