GEOLN.COM 🏠 თვისებები პოლონეთი პოლონეთი ახალი შენობები ვარშავში ახალი შენობები Osiedle Port Zeran

რუკაზე

Osiedle Port Zeran

Name: გაყიდვები Osiedle Port Zeran დაიწყო!
Start: 2020-09-01T07:06:24.876823+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Osiedle Port Zeran

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Osiedle Port Zeran — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Osiedle Port Zeran — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება Osiedle Port Zeran — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

უძრავი კონება Osiedle Port Zeran — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 4

უძრავი კონება Osiedle Port Zeran — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 5

უძრავი კონება Osiedle Port Zeran — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 6

უძრავი კონება Osiedle Port Zeran — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 7

მიმოხილვები Osiedle Port Zeran შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 8977

მშენებლობის დასრულება	დეკემბერი 2020
ფასი, მ²	2300$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	30.00 მ²-დან
სართულიანობა	6
ბინი	473
მდგომარეობა	შავი კარკასი
ჭერის სიმაღლე	2.60 მ.
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	ვიდეომეთვალყურეობა
კომფორტი	ავტოსადგომი მიწისქვეშა ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

8 103$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

405$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

5 906$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	32%	10	25$	250$
თებერვალი	28	35%	10	25$	250$
მარტი	31	25%	8	27$	216$
აპრილი	30	26%	8	35$	280$
მაისი	31	51%	16	35$	560$
ივნისი	30	80%	24	38$	912$
ივლისი	31	87%	27	55$	1485$
აგვისტო	31	87%	27	70$	1890$
სექტემბერი	30	66%	20	45$	900$
ოქტომბერი	31	64%	20	35$	700$
ნოემბერი	30	40%	12	25$	300$
დეკემბერი	31	38%	12	30$	360$
სულ	365		194		8103$
საშუალო		52%		37$

სულ ჩადებული

69 000$

Წმინდა მოგება

5 906$

ანაზღაურებადი პერიოდი

8.5 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Osiedle Port Zeran

პროექტის შესახებ

ინვესტიციების შესახებ

პორტ შერაშის ქონება ვარშავის რაიონში, ბიაჩოშკაში ვითარდება ეტაპობრივად, შედგება მრავალ საოჯახო შენობებისგან და მდებარეობს ჩერაშის არხის უშუალო სიახლოვეს.

ადგილმდებარეობა

ქონება მდებარეობს კოვალციკის ქუჩა 12-ში, ჩერაშის არხის საკომუნიკაციო არტერიებისა და რეკრეაციული ზონების მახლობლად. სამეზობლოში განვითარებულია კომერციული, მომსახურებითი და სატრანსპორტო ინფრასტრუქტურა.

ინვესტიციის სიახლოვე

თითქმის 1,5 კილომეტრის დაშორებით, არსებობს 118-ე დაწყებითი სკოლა მეგობრები Mazovia, კერძო დაწყებითი სკოლა ჩვენი სკოლა მდებარეობს 2 კილომეტრის მოშორებით. იაგოდკას და MoreLove- ის კერძო საბავშვო ბაღები ხელმისაწვდომია თითქმის 1.3 კილომეტრის რადიუსში. მამულის მეზობლად არის სპორტული კლუბები, ჩოგბურთის კორტები, სპორტული მოედანი, ბანკის ფილიალები, საფოსტო განყოფილება, ვეტერინარული კლინიკა, მრავალი რესტორანი და კაფე, ენის სკოლა და ვარშავის ევროპული უნივერსიტეტი. ქონებიდან დაახლოებით 450 მეტრში არის სასურსათო მაღაზიები Żabka და Delikatesy Miś, Lidl მდებარეობს თითქმის 750 მეტრის მოშორებით. Auchan-Modlińska– ს სავაჭრო ცენტრი დაშორებულია 2,5 კილომეტრში, Galeria Północna - 3 კილომეტრი. ინვესტიციის უშუალო სიახლოვეს, Żerań არხზე არის რეკრეაციული ზონები.

არქიტექტურა

Żerań პორტის შენობები ექვს სართულია და აშენებულია თანამედროვე სტილში. ფასადი შენახულია ღია ჩრდილებში, დაემატა კონტრასტული ფერის ელემენტები, ზოგიერთ შენობას - დეკორატიული ნახატები. ლითონის და მოჭიქული აივნის მოაჯირები ფასადის არქიტექტურული განლაგების ნაწილია. შენობების გარშემო ტროტუარები მოაწყვეს და მცენარეთა მოწყობა გაკეთდა. შენობების პირველ სართულზე განთავსებული იქნება სივრცე კომერციული და მომსახურე შენობებისთვის.

ქონების ინფრასტრუქტურა

ქონებას აქვს შემოღობილი, მონიტორინგი და დაცული ტერიტორია. საერთო ადგილები ადაპტირებულია შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირთა საჭიროებებზე. მაცხოვრებლებს აქვთ ბავშვების სათამაშო მოედანი, აქვთ საერთო ტერასები სკამებით და ველოსიპედების სადგამებით, განათებული ბილიკებით და ინტიმური ქუჩით, ქალაქის მოედნით და მხატვრული ელემენტებით. შემუშავებულია მიწისქვეშა და მიწისზედა ავტოსადგომები (გარდა ფანჯრების უშუალო სიახლოვეს). შენობები აღჭურვილია ლიფტით.

Კომუნიკაცია

ქონება მდებარეობს მოდლისკის ქუჩის მახლობლად, რომელიც S8 გზის გასასვლელთან მიდის. ვარშავის ცენტრამდე მისვლას თითქმის 15-20 წუთი სჭირდება. უშუალო სიახლოვეს არის ავტობუსის გაჩერებები (ხაზები No326, No 705, No 735, No 509), საიდანაც შეგიძლიათ მიიღოთ M1 Marymont მეტროს სადგური დაახლოებით 10 წუთში. Warszawa Żerań რკინიგზის სადგური (KM, S3, S9, S30, R9 ხაზები) დაახლოებით 1,7 კილომეტრში არის დაშორებული.

ბინების შესახებ

ქონება მოიცავს ბინებს, რომელთა ფართობია 30-დან 116 კვადრატული მეტრი და განლაგებულია ერთიდან ოთხ ოთახამდე. ყველა ბინა აღჭურვილია აივნით ან ტერასით, უსაფრთხოების კარებით.

დეველოპერი

ჩვენი მისიაა ხელი შევუწყოთ ჩვენს კლიენტებს თავიანთი ოცნების შესრულებაზე საკუთარი ბინის შესახებ, ხოლო თქვენი კმაყოფილება, შესრულება და უსაფრთ…
დაწვრილებით შესახებ Dom Development