GEOLN.COM 🏠 თვისებები პოლონეთი პოლონეთი ახალი შენობები ვარშავში ახალი შენობები Viva Garden

რუკაზე

Viva Garden

Name: გაყიდვები Viva Garden დაიწყო!
Start: 2020-08-27T08:33:13.837457+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Viva Garden

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Viva Garden — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Viva Garden — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება Viva Garden — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

უძრავი კონება Viva Garden — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 4

უძრავი კონება Viva Garden — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 5

უძრავი კონება Viva Garden — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 6

უძრავი კონება Viva Garden — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 7

უძრავი კონება Viva Garden — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 8

უძრავი კონება Viva Garden — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 9

უძრავი კონება Viva Garden — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 10

მიმოხილვები Viva Garden შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 8902

მშენებლობის დასრულება	დეკემბერი 2021
ფასი, მ²	2300$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	29.00 მ²-დან
სართულიანობა	3
ბინი	1500
მდგომარეობა	გასაღების ჩაბარებით
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	—
კომფორტი	ავტოსადგომი მიწისქვეშა ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

8 103$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

405$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

5 906$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	32%	10	25$	250$
თებერვალი	28	35%	10	25$	250$
მარტი	31	25%	8	27$	216$
აპრილი	30	26%	8	35$	280$
მაისი	31	51%	16	35$	560$
ივნისი	30	80%	24	38$	912$
ივლისი	31	87%	27	55$	1485$
აგვისტო	31	87%	27	70$	1890$
სექტემბერი	30	66%	20	45$	900$
ოქტომბერი	31	64%	20	35$	700$
ნოემბერი	30	40%	12	25$	300$
დეკემბერი	31	38%	12	30$	360$
სულ	365		194		8103$
საშუალო		52%		37$

სულ ჩადებული

66 700$

Წმინდა მოგება

5 906$

ანაზღაურებადი პერიოდი

8.2 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Viva Garden

პროექტის შესახებ

ინვესტიციის შესახებ

მრავალშვილიანი კორპუსებისა და ნახევრადსართულიანი სახლების ქონება Viva Garden– ი ეტაპობრივად ხორციელდება, ის მოსახერხებელ ადგილას მდებარეობს ვარშავის ბიაოშკის რაიონში.

ადგილმდებარეობა

ინვესტიცია მდებარეობს ბიასოჩკის ქუჩაზე, ქალაქის ცენტრიდან დაახლოებით 13 კილომეტრში. ეს არის წყნარი და მშვიდობიანი სამეზობლო. ინვესტიციის მიმდებარე ტერიტორიაზე აშენებულია საცხოვრებელი სახლები და მუნიციპალური ინფრასტრუქტურული ობიექტები, არის გამწვანებული ადგილები და ფეხით მოსიარულე ადგილები, ასევე საზოგადოებრივი ტრანსპორტი.

ინვესტიციის მიმდებარე ტერიტორია

ქონების მახლობლად არის areabka და Prim- ის სასურსათო მაღაზიები, Carrefour სუპერმარკეტი, საცხობი, რესტორანი, სავაჭრო ცენტრი "Białęołęcka", ვეტერინარული კლინიკა, მომსახურების პუნქტები. ქარხანა ანოპოლის სავაჭრო ცენტრი დაშორებულია 1800 მეტრზე.საქართველოში რამდენიმე საგანმანათლებლო დაწესებულებაა: Dom Rozwoju Malucha, ბაღები "Promyczek" - 100 მ, მომავლის ევროპული სკოლა, საბავშვო ბაღი "Bajlandia" - 300 მ, დაწყებითი სკოლა No. 231 მათთვის. გენერალი მარიუშ ზარუსკი - 650 მ, სამუსიკო სკოლა "იამაჰა" და მართვის სკოლა - 1950 მ, ოქროს თევზის საბავშვო ბაღი - 2250 მ. სათამაშო მოედანი "ტრუსკავკოვის პოლუსი" მდებარეობს 960 მ. მდებარეობს ტარგვეკის რაიონის სპორტისა და დასვენების ცენტრი. დაახლოებით 1900 მეტრამდე, "გართობის ასვლა" ასვლა ცენტრიდან - 2090 მ. ბრედნოვსკის პარკამდე - 3200 მ, ჯადოსნური პარკისკენ - 3300 მ.

არქიტექტურა

სამკვიდრო შედგება ნახევრადდაშენებული სახლებისა და ინტიმური საცხოვრებელი კორპუსებისგან, თანამედროვე დიზაინით და დამორჩილებული ფერებით. შენობების არქიტექტურა გამოირჩევა მარტივი ფორმით, რაც გულისხმობს მოდერნიზმის ესთეტიკას.

ქონების ინფრასტრუქტურა

შენობების პირველ სართულზე არის მომსახურების ობიექტები, საერთო უბნებში - დასასვენებელი სკამები და ბავშვებისთვის სათამაშო მოედნები. მათ განკარგულებაში აქვთ ხმაურიანი ლიფტები, სათავსოები, მიწისზედა სადგომი და მიწისქვეშა ავტოსადგომზე. გათვალისწინებულია გათბობა მუნიციპალური გათბობის ქსელიდან.

Კომუნიკაცია

Viva Garden ქონებას კომუნიკაციის თვალსაზრისით მოსახერხებელი ადგილი აქვს. ინვესტიციის გვერდით, Zbyszka z Bogdaniec- ის ავტობუსის გაჩერებაა 20 204 და N14 ავტობუსებით, რომლებიც ასევე შესთავაზებენ წვდომას ვარშავას პრაღას რკინიგზის სადგურთან. ფარადეის ტრამვაის გაჩერება (ხაზები 4 და 41) დაშორებულია 1100 მ-ით. S8 ავტომაგისტრალი მდებარეობს ინვესტიციიდან დაახლოებით 1,5 კილომეტრში და საშუალებას გაძლევთ მანქანით მარტივად გამოიყენოთ ვარშავას სხვა ნაწილები და ქალაქის გარეთ. ვარშავის ცენტრამდე დაშორება თითქმის 13 კილომეტრია და მანქანით 20 წუთის განმავლობაში ხდება Wisłostrada– ით.

ბინების შესახებ

Viva Garden გთავაზობთ თანამედროვე აპარტამენტებს დაბალი აწევა მრავალსართულიან კორპუსებში და ინტიმურ ნახევრადდაშენებულ სახლებში. 1-დან 5 ნომრის განლაგებით და 29-დან 81 კვადრატულ მეტრამდე ფართობებით განლაგებული ბინა ორსართულიან და სამსართულიან კორპუსშია. მათ აქვთ აივნები და მწვანე ბაღები, რომლებიც მოიცავს პირველ სართულზე, ინვესტიციას მოიცავს 18 სახლი ორი სართულიანი სართულით, ორი ავტომობილით ავტოფარეხით და სახლის ბაღები. დეველოპერი გთავაზობთ ანაზრაურების დასრულების ვარიანტს სახლებისა და ბინებისთვის.

დეველოპერი

ჩვენ ვქმნით ბინებსა და სახლებს, რომლებიც აკმაყოფილებენ ჩვენი კლიენტების მოლოდინს - ისინი კარგად არის შემუშავებული, რეგულირებადი და კომფორტულ…
დაწვრილებით შესახებ Victoria Dom