GEOLN.COM 🏠 თვისებები პოლონეთი პოლონეთი ახალი შენობები პოზნანში ახალი შენობები Tarasy Wilczak

რუკაზე

Tarasy Wilczak

Name: გაყიდვები Tarasy Wilczak დაიწყო!
Start: 2019-12-16T08:23:59.503729+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Tarasy Wilczak

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Tarasy Wilczak — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Tarasy Wilczak — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება Tarasy Wilczak — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

უძრავი კონება Tarasy Wilczak — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 4

უძრავი კონება Tarasy Wilczak — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 5

უძრავი კონება Tarasy Wilczak — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 6

უძრავი კონება Tarasy Wilczak — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 7

უძრავი კონება Tarasy Wilczak — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 8

მიმოხილვები Tarasy Wilczak შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 2501

მშენებლობის დასრულება	მარტი 2020
ფასი, მ²	2300$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	30.00 მ²-დან
სართულიანობა	7
ბინი	420
მშენებლობის ეტაპი	ფასადი დასრულებულია
მდგომარეობა	შავი კარკასი
ჭერის სიმაღლე	2.50 მ.
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	ვიდეომეთვალყურეობა დაცვა
კომფორტი	ავტოსადგომი მიწისქვეშა ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სუპერმარკეტთან ახლოს
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

8 103$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

405$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

5 906$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	32%	10	25$	250$
თებერვალი	28	35%	10	25$	250$
მარტი	31	25%	8	27$	216$
აპრილი	30	26%	8	35$	280$
მაისი	31	51%	16	35$	560$
ივნისი	30	80%	24	38$	912$
ივლისი	31	87%	27	55$	1485$
აგვისტო	31	87%	27	70$	1890$
სექტემბერი	30	66%	20	45$	900$
ოქტომბერი	31	64%	20	35$	700$
ნოემბერი	30	40%	12	25$	300$
დეკემბერი	31	38%	12	30$	360$
სულ	365		194		8103$
საშუალო		52%		37$

სულ ჩადებული

69 000$

Წმინდა მოგება

5 906$

ანაზღაურებადი პერიოდი

8.5 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Tarasy Wilczak

პროექტის შესახებ

ინვესტიციების შესახებ

Tarasy Wilczak– ის ინვესტიცია პოზნარში არის თანამედროვე მრავალბინიანი საცხოვრებელი კორპუსების კომპლექსი ძველი ქალაქის განვითარებულ ნაკვეთზე, მდინარე ვარტასთან მდებარე ისტორიულ პარკთან.

ადგილმდებარეობა

ინვესტიცია მდებარეობს ვარტას მარცხენა სანაპიროზე, მდინარესა და ვინიარსკის ბორცვს შორის, ul. Wilczak na Szeląg, მუნიციპალური საცხოვრებელი სახლის Stare Winogrady- ში, პოზნანის ცენტრში 3,1 კმ-ის დაშორებით.

ინვესტიციის სიახლოვე

Winogrady– ს აქვს სრული კომერციული და მომსახურების ინფრასტრუქტურა. ინვესტიციიდან დაახლოებით 140 მეტრში მდებარეობს Żabka სასურსათო მაღაზია. სუპერმარკეტი ალდი ბევრად უფრო შორს არის. 300 მ მანძილზე, ულამაზეს მხარეს. სერბსკა, აქ არის სავაჭრო ცენტრი სუპერმარკეტით, რესტორნებით, მაღაზიებით, მომსახურების ობიექტებით, ამანათის მბრძანებლით, ბანკომატით და სპორტული დარბაზი. ინვესტიციის უშუალო სიახლოვეს არის საფოსტო განყოფილება და ოჯახის ექიმის პრაქტიკა. Winogrady– ში არის ბაღები და უამრავი საგანმანათლებლო ცენტრი. უახლოეს დაწესებულებებს შორის არის No 1 ბაგა – ბაღი (520 მ), Kasztanowe– ის საბავშვო ბაღი 2, სასკოლო კომპლექსი No 1 სპორტული ერთეულით, მათთვის კომუნიკაციების სასკოლო კომპლექსი. ნიკოლოზ კოპერნიკი, Na Tak ასოციაცია: სოციალური დაწყებითი სკოლა (750 მ). ინვესტიციის მახლობლად სპორტული ობიექტებია განთავსებული - ფიტნეს ცენტრი, დახურული საცურაო აუზი და რაგბის კლუბი. უამრავი სასეირნო ადგილი გადაჭიმულია მდინარის გასწვრივ. სელიგში, ვარტას ხეობის ფერდობზე მდებარეობს ისტორიული სზელოგოვსკის პარკი, ციტადელის მწვანე უბნების მიმდებარედ. ასევე Szeląg- ზე მდებარეობს ქალაქის სანაპირო და მარინა ნავების დაქირავებით.

არქიტექტურა

საცხოვრებელი კომპლექსი შედგება თანამედროვე შენობებისგან, ბინის სახურავებით, 7 მიწისზედა და 2 მიწისქვეშა სართულით. მყარია თანამედროვე, გეომეტრიულ სტილში არარეგულარული გეგმით, რომელიც მდებარეობს ოპტიმალური ურთიერთ მანძილებით. ფასადები დასრულებულია კონტრასტული ფერებით.

ქონების ინფრასტრუქტურა

მიწის ნაკვეთი განვითარებულია ტროტუარებით და მისასვლელი გზებით და შიდა ეზოებში გაზონებით. ინვესტიციის ადგილი შემოღობილი და დახურულია. შენობაში არის სათამაშო მოედანი. ორსაფეხურიან მიწისქვეშა ავტოფარეხში არის მანქანებისთვის სადგომი ადგილები, ასევე მოსახლეობისთვის განკუთვნილი სათავსები. კიბეებში დამონტაჟებულია მაღალსიჩქარიანი, დაბალი ხმაურის ლიფტები.

Კომუნიკაცია

Szeląg კარგად არის დაკავშირებული ქალაქის ცენტრთან და სხვა რაიონებთან. დაახლოებით 200 მ მანძილზე, ul. სერბსკა, არის ავტობუსის გაჩერება "ვილჩაკ II" 178, 183, 185, 248 და 322 ხაზებზე. დაახლოებით 450 მეტრი სხვა მიმართულებით, "ვილჩაკის" გაჩერება ულ. Szelągowska, 6 სხვა ხაზის ავტობუსი ჩერდება. მის გვერდით არის ტრამვაის გაჩერება. ახლომახლო ლეხის ხიდთან მისასვლელია წერტილები ვარტას მარჯვენა სანაპიროზე. ლეხის ხიდი ასევე მდებარეობს national92 ეროვნულ გზაზე, რომელიც პოზნანს აკავშირებს რზეპინთან და ვარშავასთან.

ბინების შესახებ

ინვესტიცია ჯამში შედგება 420 ბინისგან, 1, 2, 3 და 4 ოთახიანი განლაგებით, აივნებით. ხელმისაწვდომია 24-დან 72 მ 2-მდე ფართობი.

დეველოპერი

გამოცდილება Trico Investment არის პოზნანში დეველოპერი, რომელიც უძრავი ქონების ბაზარზე მუშაობს 2006 წლიდან. დაარსების დღიდან ის ყოველწლიურად…
დაწვრილებით შესახებ Trico