GEOLN.COM 🏠 თვისებები მოლდოვში მოლდოვში ახალი შენობები კიშინიოვში ახალი შენობები Old Town Residence

რუკაზე

Old Town Residence

Name: გაყიდვები Old Town Residence დაიწყო!
Start: 2019-12-27T10:50:39.428184+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Old Town Residence

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Old Town Residence — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Old Town Residence — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება Old Town Residence — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

უძრავი კონება Old Town Residence — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 4

მიმოხილვები Old Town Residence შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 3161

მშენებლობის დასრულება	მარტი 2020
ფასი, მ²	1100$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	49.00 მ²-დან
სართულიანობა	7
ბინი	26
მდგომარეობა	შავი კარკასი
ჭერის სიმაღლე	3.00 მ.
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	—
კომფორტი	ავტოსადგომი მიწისქვეშა ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

9 026$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

451$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

6 783$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	29%	9	30$	270$
თებერვალი	28	35%	10	30$	300$
მარტი	31	22%	7	33$	231$
აპრილი	30	23%	7	40$	280$
მაისი	31	38%	12	40$	480$
ივნისი	30	73%	22	45$	990$
ივლისი	31	87%	27	75$	2025$
აგვისტო	31	87%	27	75$	2025$
სექტემბერი	30	60%	18	55$	990$
ოქტომბერი	31	58%	18	40$	720$
ნოემბერი	30	36%	11	30$	330$
დეკემბერი	31	35%	11	35$	385$
სულ	365		179		9026$
საშუალო		48%		44$

სულ ჩადებული

53 900$

Წმინდა მოგება

6 783$

ანაზღაურებადი პერიოდი

6.0 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Old Town Residence

პროექტის შესახებ

ინფრასტრუქტურა

LCD "ძველი ქალაქის რეზიდენცია" აშენდა დიდი ეროვნული ასამბლეის მოედნის და ტაძრის მოედნის მახლობლად, ასევე ქალაქის სხვა ძირითადი ღირსშესანიშნაობებით. დედაქალაქის ეს ნაწილი იდეალურია თანამედროვე და მდიდარი ადამიანებისთვის საცხოვრებლად, რადგან ისტორიული და არქიტექტურული ძეგლების გარდა, იქვე მდებარეობს მრავალი რესტორანი და სხვა გასართობი ადგილი.

ამ სექტორის განვითარებული ინფრასტრუქტურა საშუალებას მოგცემთ მარტივად განახორციელოთ შესყიდვები სახლის მახლობლად, მოინახულოთ ბანკები, აფთიაქები, სილამაზის სალონები, სამედიცინო ცენტრები და სპორტული კლუბები. ახლომდებარეობს რამდენიმე სავაჭრო ცენტრი, არის სასურსათო სუპერმარკეტები, ძვირადღირებული ბუტიკები და მაღაზიები, სადაც არის საჭირო საქონელი.

მრავალფეროვანი კულტურული საქმიანობა გარანტირებულია ახლომდებარე ეროვნული ფილარმონიის, სამხატვრო თეატრების, კინოთეატრის ოდეონის, ორგანულ დარბაზში და ოპერის დარბაზში. სასეირნოდ დაშორებით არის რამდენიმე პატარა მოედანი, ასევე ფართო მწვანე ტერიტორია ტაძრისა და სტეფანე დიდი პარკის გარშემო.

თუ ვსაუბრობთ საგანმანათლებლო დაწესებულებებზე, მაშინ იქ არის სკოლები, საბავშვო ბაღები, უნივერსიტეტები და კოლეჯები.

ტრანსპორტი

ახალი კორპუსი "ძველი ქალაქის რეზიდენცია" ქუჩაში. Alexandru cel Bun მდებარეობს საზოგადოებრივი ტრანსპორტის მახლობლად, რომელთანაც შეგიძლიათ სწრაფად მოხვდეთ კიშინიოის თითქმის ნებისმიერ სექტორში.

მატარებლის სადგურამდე მანძილი არაუმეტეს 3 კილომეტრია. სამხრეთის ავტოსადგური დაახლოებით 6 კილომეტრით არის დაშორებული, ხოლო საერთაშორისო აეროპორტი 14 კილომეტრით არის დაშორებული.

ახალი კორპუსის ზოგადი აღწერა

საცხოვრებელი კომპლექსის მშენებლობის დროს, დეველოპერმა განსაკუთრებული ყურადღება დაუთმო ორიგინალური არქიტექტურული პროექტის შექმნას და მისი განხორციელებისთვის მხოლოდ მაღალი ხარისხის და ეკოლოგიურად მასალები აირჩია. შენობის ფასადი ამშვენებს თეთრი ბუნებრივი ქვით, მოჩუქურთმებული ღობეებით ფრანგული ნაქსოვი რკინის აივნებზე, რაც კომბინაციაში საშუალებას გაძლევთ მიიღოთ ძალიან ელეგანტური, მაგრამ ამავე დროს ლაკონური სახე.

ახალი კორპუსის სიმაღლე არის 8 სართული და სარდაფი. მშენებლობაში გამოყენებული აგური BRIKSTON BKS 25 გარანტიას იძლევა შენობის სეისმური წინააღმდეგობის გაუმჯობესება, შესანიშნავი თერმული და ხმის იზოლაცია, აგრეთვე ხანძარსაწინააღმდეგო აუცილებელი დონე. სართულებს შორის ბლოკები მონოლითურია, ხოლო ფასადი დამატებით იზოლირებულია 100 მმ ბაზალტის მატყლით.

საერთო დარბაზი ამშვენებს თურქული მარმარილოს, რაც კიდევ უფრო ხაზს უსვამს ამ პროექტის განსაკუთრებულ სტატუსს. თანამედროვე პრემიუმ ლიფტი მოსახლეობას სასურველ სართულზე მიაწვდის.

კომპლექსის ტერიტორია

ეზოს სივრცე ისეა გათვლილი, რომ შეზღუდავდეს აუტსაიდერებთან წვდომა და მაცხოვრებლების მაქსიმალური კომფორტი და უსაფრთხოება გარანტირებული. ის უზრუნველყოფს მოსახერხებელ მოედნას, არსებობს ადგილები დასვენების, კეთილმოწყობისა და კეთილმოწყობისთვის.

მანქანების განთავსება მიწისქვეშა პარკინგია. შენობის პირველი სართული დაცულია ოფისის შენობებისთვის.

ბინების აღწერა

LCD Old Town Residence მხოლოდ 26 აპარტამენტს ითვალისწინებს, რომელთა შორის ასევე არის სამი ფუფუნებული პენტაუსი. ბინა განსხვავდება გააზრებული განლაგებით და აქვს ფართობი 48.26-დან 183.56 კვადრატულ მეტრზე. მ. ხელმისაწვდომია 1-2-3 ოთახიანი საცხოვრებელი სახლი თეთრი ფინიტით.

ყველა ბინას აქვს დამოუკიდებელი გათბობის სისტემა, ასევე ინდივიდუალური მრიცხველი წყლის, გაზისა და ელექტროენერგიისთვის.

ფანჯრები მოჭიქული იყო მაღალი ხარისხის გერმანული სალამანდერის პროფილის გამოყენებით. საცხოვრებლის საიმედოობა და უსაფრთხოება დამატებით უზრუნველყოფილია შესასვლელში ჯავშანჟანგული რკინის კარის არსებობით.

დეველოპერი

Компания AlimConstruct Grup была основана в 2008 году и занимает на данный момент серьезные позиции в сфере недвижимости Молдовы. Благодаря …
დაწვრილებით შესახებ AlimConstruct Grup