Pilies 10

Name: გაყიდვები Pilies 10 დაიწყო!
Start: 2022-02-23T11:07:07.070122+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Pilies 10

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Pilies 10 — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Pilies 10 — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

მიმოხილვები Pilies 10 შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 18534

მშენებლობის დასრულება	დეკემბერი 2021
ფასი, მ²	2350$
საბინაო კლასი	კომფორტი
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	40.00 მ²-დან
სართულიანობა	—
მდგომარეობა	გასაღების ჩაბარებით
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	—
კომფორტი	ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს საავადმყოფოსთან ახლოს
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

8 078$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

403$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

5 883$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	29%	9	25$	225$
თებერვალი	28	35%	10	25$	250$
მარტი	31	25%	8	27$	216$
აპრილი	30	26%	8	35$	280$
მაისი	31	51%	16	35$	560$
ივნისი	30	80%	24	38$	912$
ივლისი	31	87%	27	55$	1485$
აგვისტო	31	87%	27	70$	1890$
სექტემბერი	30	66%	20	45$	900$
ოქტომბერი	31	64%	20	35$	700$
ნოემბერი	30	40%	12	25$	300$
დეკემბერი	31	38%	12	30$	360$
სულ	365		193		8078$
საშუალო		52%		37$

სულ ჩადებული

94 000$

Წმინდა მოგება

5 883$

ანაზღაურებადი პერიოდი

11.6 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Pilies 10

პროექტის შესახებ

მნიშვნელოვანი გამოწვევაა ვილნიუსის ძველ ქალაქში, პილიეს ქუჩაზე მდებარე შენობის აღორძინება, რომელსაც ტურისტები და მოქალაქეები თითქმის ყველაზე სტუმრობენ.

თითქმის 2000 კვ.მ. ფართი - ექსკლუზიური კომერციული და საცხოვრებელი ფართები.

ადრე კორპუსის სარდაფში არგენტინული კვების რესტორანი El Gaucho მდებარეობდა, პირველ სართულზე სილამაზის სალონი Sophistique, პირველ სართულზე კავკასიური კვების კაფე, მეორე და მესამე სართულებზე სასტუმრო ატრიუმი.

ობიექტის შეძენისას რამდენიმე მიზანი დავისახეთ.

უპირველეს ყოვლისა, შენობის აღორძინება, რათა ვილნიუსელებმა და ქალაქის სტუმრებმა ისარგებლონ ავთენტური, მაგრამ ამავდროულად მოწესრიგებული, ლამაზი და გარემონტებული შენობით, რომელიც შთააგონებს როგორც მასში მცხოვრებს, ასევე მის გამვლელებს.

ასევე, გარემონტდეს შენობის რეალური კულტურული ფასეულობების ისტორიის შენარჩუნებით.