Kareiviu 5

Name: გაყიდვები Kareiviu 5 დაიწყო!
Start: 2022-02-24T11:42:23.053559+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Kareiviu 5

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Kareiviu 5 — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Kareiviu 5 — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება Kareiviu 5 — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

უძრავი კონება Kareiviu 5 — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 4

უძრავი კონება Kareiviu 5 — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 5

უძრავი კონება Kareiviu 5 — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 6

უძრავი კონება Kareiviu 5 — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 7

უძრავი კონება Kareiviu 5 — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 8

მიმოხილვები Kareiviu 5 შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 18620

მშენებლობის დასრულება	თებერვალი 2027
ფასი, მ²	3500$
საბინაო კლასი	კომფორტი
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	35.00 მ²-დან
სართულიანობა	8
ბინი	483
მდგომარეობა	გასაღების ჩაბარებით
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	—
კომფორტი	ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს საავადმყოფოსთან ახლოს
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

8 078$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

403$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

5 883$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	29%	9	25$	225$
თებერვალი	28	35%	10	25$	250$
მარტი	31	25%	8	27$	216$
აპრილი	30	26%	8	35$	280$
მაისი	31	51%	16	35$	560$
ივნისი	30	80%	24	38$	912$
ივლისი	31	87%	27	55$	1485$
აგვისტო	31	87%	27	70$	1890$
სექტემბერი	30	66%	20	45$	900$
ოქტომბერი	31	64%	20	35$	700$
ნოემბერი	30	40%	12	25$	300$
დეკემბერი	31	38%	12	30$	360$
სულ	365		193		8078$
საშუალო		52%		37$

სულ ჩადებული

122 500$

Წმინდა მოგება

5 883$

ანაზღაურებადი პერიოდი

15.2 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Kareiviu 5

პროექტის შესახებ

მრავალფუნქციური პროექტი საბინაო, კომერციული, სავაჭრო და დასასვენებელი სივრცეებით დაგეგმილია ვერკიაისა და ჟირმუნაის რაიონების კვეთაზე, განსაკუთრებით ქალაქ ოგმიოსის მახლობლად. 1,81 ჰა ტერიტორიაზე განვითარებული პროექტის მთლიანი სამშენებლო ფართობი თითქმის 35 ათასს მიაღწევს. კვ.მ. მ, ხოლო მთლიანი ინვესტიცია იქნება ყველაზე დიდი კომპანიის მიერ განხორციელებული პროექტების ისტორიაში - 51 მლნ. Ევრო.

უმეტესწილად, დაახლოებით 25 ათასი. კვ.მ. მ ფართობი დაიკავებს საცხოვრებელ კორპუსებს დაგეგმილი 500 ბინით. კიდევ 10 ათასი. კვ.მ. მ ფართობი გამოიყოფა ორი ადმინისტრაციული ბიზნეს ცენტრისთვის. დიდი ყურადღება უნდა მიექცეს საჯარო სივრცეებს და რეკრეაციულ გადაწყვეტილებებს.

”ადგილმდებარეობა ახლოს არის ცენტრთან და ე.წ. CBD-თან (ცენტრალური ბიზნეს უბანი), ხოლო მეორე მხრიდან ესაზღვრება ვერკიაის უხუცესს მდინარე ნერისის ნაპირებზე - ვილნიუსის ბუნებრივი ჩარჩოს მნიშვნელოვანი ნაწილი და ერთ-ერთი ყველაზე მწვანე. ადგილები ქალაქში. ქალაქ შიაურესსა და შნიპიშკესში ურბანული გარემო საკმარისად მომწიფებულია, აქ ინფრასტრუქტურა ძალიან განვითარებულია, ამიტომ ჩვენი სამომავლო პროექტში ქალაქისა და მაცხოვრებლებისთვის მაღალი დამატებული ღირებულების გადაწყვეტილებების მიღებას ვგეგმავთ, რაც ძნელი წარმოსადგენია პროფესიონალის გარეშე. და არქიტექტურისადმი მდგრადი მიდგომა, ”- ამბობს მანტას გალდიკასი, Citus-ის დირექტორი.