Pioner

Name: გაყიდვები Pioner დაიწყო!
Start: 2020-01-08T11:15:52.151171+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Pioner

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Pioner — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Pioner — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება Pioner — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

მიმოხილვები Pioner შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 3419

მშენებლობის დასრულება	მარტი 2021
ფასი, მ²	500$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	42.00 მ²-დან
სართულიანობა	14
მდგომარეობა	შავი კარკასი
ჭერის სიმაღლე	3.00 მ.
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	—
კომფორტი	ავტოსადგომი მიწისქვეშა ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

9 026$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

451$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

6 783$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	29%	9	30$	270$
თებერვალი	28	35%	10	30$	300$
მარტი	31	22%	7	33$	231$
აპრილი	30	23%	7	40$	280$
მაისი	31	38%	12	40$	480$
ივნისი	30	73%	22	45$	990$
ივლისი	31	87%	27	75$	2025$
აგვისტო	31	87%	27	75$	2025$
სექტემბერი	30	60%	18	55$	990$
ოქტომბერი	31	58%	18	40$	720$
ნოემბერი	30	36%	11	30$	330$
დეკემბერი	31	35%	11	35$	385$
სულ	365		179		9026$
საშუალო		48%		44$

სულ ჩადებული

21 000$

Წმინდა მოგება

6 783$

ანაზღაურებადი პერიოდი

2.3 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Pioner

პროექტის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი "პიონერი" არის ამავე სახელწოდების სამშენებლო კომპანიის პროექტი, რომელიც დაამშვენებს ახალ საცხოვრებელ ადგილს ქალაქის ცენტრში არც ისე შორს.

ადგილმდებარეობა

ახალი შენობა Pioner გამოჩნდება ბიშკეკში, მატროსოვისა და ლევ ტოლსტოის ქუჩების კვეთაში. დედაქალაქის ამ ნაწილის განვითარება წარმოადგენს ქალაქის ხელისუფლების პრიორიტეტულ ამოცანას, რომელიც გეგმავს აქ კეთილმოწყობილი და აღჭურვილი საცხოვრებელი ფართის შექმნას.

Რა არის შემდეგი

ახლომახლო ინფრასტრუქტურა ფორმირების ეტაპზეა, მაგრამ ახლა აქ შეგიძლიათ იპოვოთ საჭირო დაწესებულებების უმეტესობა. იქვე მდებარეობს სავაჭრო ცენტრი "გრანდ სტოუნი", ჰიპერმარკეტი "გლობუსი" და სამშენებლო ჰიპერმარკეტი "დვა პრორაბა". მეზობელი მიკრორაიონის ტერიტორიაზე ფუნქციონირებს No35, 145, საბავშვო ბაღები, No11, 67 სკოლები, No21 საფოსტო განყოფილება, "საოჯახო" სამედიცინო ცენტრი და No6 სტომატოლოგიური კლინიკა.

ტრანსპორტი

1,5 კმ-ზე ნაკლებია დაშორებული ახალი შენობის პიონერი ჩუისკის პერსპექტივისგან და დაახლოებით 2 კმ-ის დაშორებით ქალაქის ცენტრამდე. ახლომახლო გაივლის ისეთი მნიშვნელოვანი მაგისტრალები, როგორიცაა პუტეროვოდნაიას და იბრაგიმოვის ქუჩები. მანძილი რკინიგზის სადგურ "ბიშკეკ 2" -თან არის დაახლოებით 1 კმ. ახლომდებარეობს რამდენიმე საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება.

პროექტის მახასიათებლები

საცხოვრებელი კომპლექსი "პიონერი" ბიშკეკში არის ორსართულიანი მონოლითური აგურის შენობა, 14 სართულიანი. შენობა გამოირჩევა გაზრდილი სეისმომედეგობით, ხოლო მის გარე კედლებს აქვს ხმის იზოლაციისა და იზოლაციის დამატებითი ფენა.

იგეგმება სახლის აღჭურვა ავტომატური განათების სისტემით, რაც შექმნის კომფორტის აუცილებელ ატმოსფეროს ღამით. ყველა კომუნიკაცია ცენტრალიზებულია, უზრუნველყოფილია გაზიფიკაცია. თითოეულ შესასვლელს ორი თანამედროვე ლიფტი ექნება.

ტერიტორიის გაუმჯობესების ერთ-ერთი მახასიათებელი არის სათამაშო მოედნის განთავსება მეორე სართულის ტერასაზე. ამან შესაძლებელი გახადა ბავშვებთან სათამაშო მყუდრო და უსაფრთხო ადგილის მიღება, სადაც ნებისმიერ სეზონზე კომფორტული იქნება. პირველი სართული განკუთვნილია კომერციული ობიექტების განთავსებისთვის, მიწისქვეშა დონეზე განთავსდება ავტოფარეხი მანქანებისთვის.

ბინა

პიონერთა სახლი გთავაზობთ ბინებს ერთოთახიანიდან სამოთახიან ბინამდე, რომელთა ფართობია 42,3-101,7 მ 2. ბინის თითოეული ტიპი შემოთავაზებულია რამდენიმე ვარიანტში, განსხვავდება ზომით და განლაგების მახასიათებლებით.

დეველოპერი ყიდის საცხოვრებელ სახლებს დასრულების პირობებში, მაგრამ მყიდველებს სთავაზობს დამატებით საფასურს, შეუკვეთონ საბოლოო რემონტი ინტერიერის გაფორმებით ერთ-ერთ შემოთავაზებულ სტილში.

ერთ-ერთი ინოვაციური ახალი პროდუქტი, რომელიც გამოჩნდება არის "Aqua-Storozh" სისტემა, რომელიც ნულამდე შეამცირებს წყლის გაჟონვის და მეზობლების დატბორვის ალბათობას ქვემოდან.