GEOLN.COM 🏠 თვისებები ყირგიზეთში ყირგიზეთში ახალი შენობები ბიშკეკში ახალი შენობები Central Park

რუკაზე

Central Park

Name: გაყიდვები Central Park დაიწყო!
Start: 2020-01-08T07:38:33.221498+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Central Park

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Central Park — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Central Park — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება Central Park — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

უძრავი კონება Central Park — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 4

უძრავი კონება Central Park — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 5

უძრავი კონება Central Park — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 6

უძრავი კონება Central Park — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 7

უძრავი კონება Central Park — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 8

მიმოხილვები Central Park შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 3385

მშენებლობის დასრულება	მარტი 2021
ფასი, მ²	980$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	63.00 მ²-დან
სართულიანობა	8
ბინი	147
მდგომარეობა	შავი კარკასი
ჭერის სიმაღლე	3.70 მ.
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	ვიდეომეთვალყურეობა დაცვა
კომფორტი	ავტოსადგომი მიწისქვეშა ავტოსადგომი ბასეინი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

10 110$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

505$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

7 813$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	22%	7	40$	280$
თებერვალი	28	28%	8	40$	320$
მარტი	31	16%	5	42$	210$
აპრილი	30	16%	5	50$	250$
მაისი	31	38%	12	50$	600$
ივნისი	30	66%	20	55$	1100$
ივლისი	31	80%	25	90$	2250$
აგვისტო	31	80%	25	90$	2250$
სექტემბერი	30	53%	16	75$	1200$
ოქტომბერი	31	51%	16	50$	800$
ნოემბერი	30	33%	10	40$	400$
დეკემბერი	31	32%	10	45$	450$
სულ	365		159		10110$
საშუალო		42%		55$

სულ ჩადებული

61 740$

Წმინდა მოგება

7 813$

ანაზღაურებადი პერიოდი

6.1 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Central Park

პროექტის შესახებ

ცენტრალური პარკის საცხოვრებელი კომპლექსი გვპირდება, რომ იქნება ერთ – ერთი ყველაზე გასაოცარი პრემიუმ პროექტი უძრავი ქონების შესახებ. იგი ემყარება ბიშკეკისთვის ახალი ვერტიკალური სოფლის კონცეფციას, რომელიც ახალ შენობას გაუტოლდება მსოფლიოში საუკეთესო ობიექტებისთვის, რომლებიც შექმნილია სიცოცხლისა და ბიზნესისთვის.

ადგილმდებარეობა

ახალი შენობა გამოჩნდება ქალაქის სამხრეთ ნაწილში, ჩინგიზ აიტმატოვის გამზირზე, 299/3. აქ ეკოლოგია შესანიშნავია და ბინის ფანჯრებიდან გარჩეულია მთის მწვერვალების ულამაზესი ხედი.

ინფრასტრუქტურა და ტრანსპორტი

აშშ-ს საელჩო და ჩინეთის საელჩო, სავაჭრო ცენტრი ალა-არჩა, კემბრიჯის აბრეშუმის გზის საერთაშორისო სკოლა, ოქსფორდის საერთაშორისო სკოლა ბიშკეკი და საბავშვო ბაღი Happy Baby მდებარეობს ახალი შენობის სიახლოვეს.

ჩინგიზ აიტმატოვის გამზირისა და მასალიევის გამზირის სიახლოვე უზრუნველყოფს ქალაქის გარშემო კომფორტულად გადაადგილების შესაძლებლობას, სწრაფად მიაღწევს ცენტრს და სხვა ტერიტორიებს.

პროექტის მახასიათებლები

თითოეულს 8 სართულის სიმაღლის სამ კორპუსს ექნება მყარი მონოლითური ჩარჩო და გარე აგურის კედლები. კონსტრუქციის სეისმომედეგობა საშუალებას აძლევს მას გაუძლოს 9 წერტილამდე დატვირთვას. დეველოპერი თავად განსაზღვრავს ბიშკეკის ცენტრალური პარკის საცხოვრებელი კომპლექსის სტილს, როგორც თანამედროვე კლასიკურს. ეს ხაზგასმულია დეკორაციისა და დეკორაციის მრავალ დეტალში, მათ შორის ბუნებრივი მასალებისგან ვენტილირებადი ფასადი, დახვეწილი აივნით მოაჯირი, ევროპული არქიტექტურისთვის კლასიკური სახურავი.

საცხოვრებელი კომპლექსი იყენებს ე.წ ტერასულ შენობას. ეს უზრუნველყოფს სახლში ინსოლაციის მაქსიმალურ დონეს და სრულად ანათებს ბინებს ბუნებრივი სინათლით.

შენობის თანამედროვე საინჟინრო მოწყობილობაა:

გაზის ცენტრალიზებული მიწოდება;

წყლის გამწმენდი სისტემები;

მუდმივი ცხელი და ცივი წყლის მიწოდება;

სატელიტური და საკაბელო ტელევიზია;

მაღალსიჩქარიანი ინტერნეტი.

ბინების საშუალებით შესაძლებელია "ჭკვიანი სახლის" სისტემის დაკავშირება, რაც საშუალებას მოგცემთ დისტანციურად მართოთ უძრავი ქონება და გაზარდოთ თქვენი სახლის უსაფრთხოება.

ეზოს კეთილმოწყობა

ტერიტორიის კეთილმოწყობისას ყურადღება გამახვილდა არქიტექტურისა და გამწვანების კომპეტენტურ კომბინაციაზე, მათი დანაწევრებისა და მათი ურთიერთქმედების უზრუნველსაყოფად. ეზო დაიგეგმება პარკის სივრცის პრინციპით, სადაც სასიამოვნო იქნება სიარული, სუფთა ჰაერზე დასვენება, ბავშვებთან თამაში. მოსახლეობის მანქანები განთავსდება მიწისქვეშა პარკინგში, ეზოს სივრცის ჰარმონიის დარღვევის გარეშე.

ბინა

ცენტრალური პარკი მყიდველებს 1-4 ოთახიან ბინებს სთავაზობს, კადრებისა და ფართობის სხვადასხვა ვარიანტებით. ასევე ხელმისაწვდომია დუპლექსის მანსარდები. სამი სახლიდან თითოეული განლაგებულია განსხვავებული, მაგრამ ყველა მათგანს შეიძლება ეწოდოს ძალიან ფართო და კომფორტული საცხოვრებლად. ყველა ბინას აქვს გასახდელი ოთახის მოწყობის ადგილი, აქ არის რამდენიმე აივანი.