GEOLN.COM 🏠 თვისებები ყაზახეთში ყაზახეთში ახალი შენობები Nur-Sultan ახალი შენობები Astana

რუკაზე

Astana

Name: გაყიდვები Astana დაიწყო!
Start: 2019-12-25T11:47:42.526114+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Astana

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Astana — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Astana — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება Astana — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

მიმოხილვები Astana შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 3024

მშენებლობის დასრულება	სექტემბერი 2020
ფასი, მ²	390$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	рассрочка до 3 лет, первоначальный взнос 50%, 0% переплаты. Рассрочка 1- и 2-комнатные квартиры – 175 000 тг за 1 м2, 3-комнатные квартиры – 155 000 тг за 1 м2
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	ტაუნჰაუსი
ფართი	26.00 მ²-დან
სართულიანობა	3
მდგომარეობა	შავი კარკასი
ჭერის სიმაღლე	3.15 მ.
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	—
კომფორტი	ავტოსადგომი მიწისქვეშა ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

8 103$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

405$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

5 906$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	32%	10	25$	250$
თებერვალი	28	35%	10	25$	250$
მარტი	31	25%	8	27$	216$
აპრილი	30	26%	8	35$	280$
მაისი	31	51%	16	35$	560$
ივნისი	30	80%	24	38$	912$
ივლისი	31	87%	27	55$	1485$
აგვისტო	31	87%	27	70$	1890$
სექტემბერი	30	66%	20	45$	900$
ოქტომბერი	31	64%	20	35$	700$
ნოემბერი	30	40%	12	25$	300$
დეკემბერი	31	38%	12	30$	360$
სულ	365		194		8103$
საშუალო		52%		37$

სულ ჩადებული

10 140$

Წმინდა მოგება

5 906$

ანაზღაურებადი პერიოდი

1.3 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Astana

პროექტის შესახებ

მრავალფუნქციური საცხოვრებელი კომპლექსი "ასტანა" იდეალური ადგილია ქალაქური კომფორტისთვის და სოფლად მოსახერხებელი ცხოვრებისთვის.

ადგილმდებარეობა

ასტანას საცხოვრებელი კომპლექსის მშენებლობა მიმდინარეობს ასტანას ესილსკის რაიონში, ილინკას საცხოვრებელი ფართობის ტერიტორიაზე, აქტამბერდის ჟიჟაუას ქუჩიდან დაშორებით და კურგალჟინსკის გზატკეცილიდან დაახლოებით 1 კილომეტრში. ეს ადგილი გამოირჩევა შესანიშნავი ეკოლოგიით, დიდი რაოდენობით მწვანე უბნების სიახლოვეს. ასევე წარმოდგენილია ახლომდებარე საჭირო ინფრასტრუქტურა.

რა არის გარშემო

მცირეწლოვანი ბავშვების მომხმარებლები სიამოვნებით მიიღებენ იმ ფაქტს, რომ სახლიდან თითქმის 700 მეტრზე მდებარეობს გიმნაზიის სკოლა 69 69 და სახელმწიფო საბავშვო ბაღი 62 62. ასევე ახლომდებარეობს კლინიკა 12, Sayazhan სავაჭრო ცენტრი და რამდენიმე სასურსათო მაღაზია. შემდეგი კარი არის ეროვნული გვარდიის ინსტიტუტი. კურგალჟინსკის გზატკეცილზე 10 წუთში შეგიძლიათ მოხვდეთ მოვაჭრე Keruencity, ასევე სხვა სოციალური და კომერციული ინფრასტრუქტურა.

ტრანსპორტი

საზოგადოებრივი ტრანსპორტი აქ წარმოდგენილია სამი ავტობუსის მარშრუტით 3535, 36, 103. მათი დახმარებით შეგიძლიათ მოხვდეთ ასტანის ცენტრში და დედაქალაქის უმეტეს რაიონებში. ავტობუსის გაჩერებები მდებარეობს კურგალჟინსკის გზატკეცილზე და ამირ კაშუბაევის ქუჩაზე, კომპლექსიდან დაახლოებით 10 წუთის სავალზე. მანქანით, ასტანის მარცხენა სანაპირო ნაწილის ცენტრში შეგიძლიათ მიაღწიოთ საშუალოდ 10 წუთში.

პროექტის მახასიათებლები

MZHK "Astana" ასტანაში არის 16 დაბალი აწევა საცხოვრებელი კორპუსი, რომლის კლასიკური ევროპული არქიტექტურა მხოლოდ 3 სართულიანია. ურბანული კომუნიკაციების არსებობა მაქსიმალურ კომფორტს უზრუნველყოფს.

შენობებს აქვთ საიმედო ზოლიანი საძირკველი და გაზის კორპუსების კედლები 400 და 300 მმ. ხორციელდება ფასადების დამატებითი იზოლაცია მინერალური ბამბა 20 სმ სიგანეზე, გაფორმება თაბაშირთან. გადახურვა თანამედროვე ლითონის ფილადან.

სამშენებლო სამუშაოების დასრულების შემდეგ, თითოეული სახლის გვერდით ხორციელდება მრავალი გამაჯანსაღებელი ღონისძიება, ხორციელდება მისასვლელი გზების ასფალტაცია, ბავშვთა სათამაშო მოედნების მოწყობა, მანქანებისთვის პარკირების ადგილები. ტერიტორიის მიმდებარე მწვანე ტერიტორიები იქნება ჩართული და გადაიქცევა ლანდშაფტულ პარკად, ფეხით მოსიარულე ადგილებთან და დასასვენებლად.

ბინა

მყიდველების არჩევანს სთავაზობენ 1-2-3-საძინებელ ბინას რამდენიმე განლაგების ვარიანტით და კადრებით:

- ერთოთახიანი - 26.0, 26.4, 38.4, 43.4 მ 2;

- ორი ოთახიანი ბინა - 47.2, 54.5, 55.1, 57.8, 58.9 მ 2;

- სამ ოთახიანი - 74.8, 89.0 92.1 მ 2.

განლაგება ორივე სტანდარტულია ცალკე სამზარეულოთი, სტუდიების ფორმატში. ლოგინები არ არის გათვალისწინებული ყველა ბინაში, მაგრამ ზოგიერთ მათგანში არის სრული გარდერობის ოთახის ორგანიზება. შენობა-ნაგებობები მყიდველებს გადაეცემა პროექტით.

დეველოპერი

სამშენებლო კომპანია Ant Heap არის ახალგაზრდა დეველოპერი, რომელმაც ოპერაციები 2015 წელს დაიწყო. საწარმოს მთავარი სპეციალიზაცია არის დაბალი აწ…
დაწვრილებით შესახებ Ant Heap