GEOLN.COM 🏠 თვისებები ყაზახეთში ყაზახეთში ახალი შენობები Nur-Sultan ახალი შენობები Adal

რუკაზე

Adal

Name: გაყიდვები Adal დაიწყო!
Start: 2019-12-24T10:38:25.145699+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Adal

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Adal — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Adal — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება Adal — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

უძრავი კონება Adal — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 4

უძრავი კონება Adal — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 5

მიმოხილვები Adal შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 2958

მშენებლობის დასრულება	სექტემბერი 2020
ფასი, მ²	880$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	37.00 მ²-დან
სართულიანობა	8
ბინი	212
მდგომარეობა	შავი კარკასი
ჭერის სიმაღლე	2.70 მ.
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
ლიფტები	1
უსაფრთხოება	—
კომფორტი	ავტოსადგომი მიწისქვეშა ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

8 078$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

403$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

5 883$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	29%	9	25$	225$
თებერვალი	28	35%	10	25$	250$
მარტი	31	25%	8	27$	216$
აპრილი	30	26%	8	35$	280$
მაისი	31	51%	16	35$	560$
ივნისი	30	80%	24	38$	912$
ივლისი	31	87%	27	55$	1485$
აგვისტო	31	87%	27	70$	1890$
სექტემბერი	30	66%	20	45$	900$
ოქტომბერი	31	64%	20	35$	700$
ნოემბერი	30	40%	12	25$	300$
დეკემბერი	31	38%	12	30$	360$
სულ	365		193		8078$
საშუალო		52%		37$

სულ ჩადებული

32 560$

Წმინდა მოგება

5 883$

ანაზღაურებადი პერიოდი

4.0 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Adal

პროექტის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი ადალი - ორი თანამედროვე სახლი, სადაც მოცემულია კატეგორიის კომფორტის და ეკონომიკის მქონე აპარტამენტები, ასევე ფართო ეზოები და გამწვანებული უბანი.

ახალი შენობის ადგილმდებარეობა

ასტანაში ადალის საცხოვრებელი კომპლექსი მდებარეობს ული დალას გამზირზე, 44-ე ქუჩის მახლობლად, ძველი ზარეჩნის მიკრორაიონში. დედაქალაქის ცენტრი არანაკლებ ოთხნახევარი კილომეტრია. მიკროდისტრიკტს აქვს კარგი ეკოლოგია, იქ არ არის სამრეწველო ზონები და სხვა შეშფოთების წყარო.

მიმდებარე ინფრასტრუქტურა

კომპლექსიდან რამდენიმე ათეული მეტრი მდებარეობს საშუალო სკოლის ნომერი 82 "დარნი", იქვე მდებარეობს საბავშვო ბაღი Baby Village. კიდევ ორი საშუალო საგანმანათლებლო დაწესებულება ერთი კილომეტრის რადიუსში მდებარეობს - ქალაქ ასტანას საერთაშორისო სკოლა და კერძო სკოლა SpeedSchool.

ახლოს არის მრავალი აფთიაქი, ორი სამედიცინო ცენტრი, ოთხი სტომატოლოგიური კლინიკა, ხოლო ქალაქის საავადმყოფო 22 არის ორი კილომეტრი. ერთი და ნახევარი კილომეტრია ასტანას საბალეტო თეატრი.

ტრანსპორტი

ახალი კორპუსიდან უახლოეს ავტობუსის გაჩერებამდე სამასი მეტრი. ოთხი მარშრუტი ულის დალას გამზირის გასწვრივ გადის, რომლის გასწვრივ ტრეფიკი მინიმალური ინტერვალით ათი წუთია. კომპლექსიდან არის მოსახერხებელი გასასვლელი მანგილიკის ელ გამზირზე, რომელზეც შეგიძლიათ სწრაფად მიხვიდეთ ცენტრისკენ.

ასტანას ცენტრალურ სარკინიგზო სადგურზე თოთხმეტი კილომეტრია. საერთაშორისო აეროპორტში მათკენ. ნურსულთან ნაზარბაევი მხოლოდ ათი კილომეტრია, გზა მიიღებს არაუმეტეს ოცი წუთის განმავლობაში.

შენობის ახალი პარამეტრები

ადალის კომპლექსი ორი მრავალსართულიანი სახლისგან შედგება რვა სართულის სიმაღლით. შენობები აგებულია აგურისგან, გარე კედლები იზოლირებულია ეკოლოგიურად გამძლე თბოიზოლაციით. ფასადები გადაკეთებულია საყრდენი ვენტილაციის სისტემებით გრანიტის საფარით და კერამიკული წინა ფილათ. მისაღები ოთახებში და ლოჯიაში ფანჯრები აქვს ვიტრაჟებს. სახლები დახატულია ნათელი თბილი ფერებით, ბინა სახურავი დაფარულია რბილი რულონის ჰიდროიზოლაციით და აღჭურვილია ღობეებით.

შენობები აღჭურვილია:

- გაზრდილი ტევადობის მდუმარე კომფორტული ლიფტი;

- ხანძრის სიგნალიზაციის სისტემები;

- მაღალი ხარისხის საინჟინრო კომუნიკაციები თანამედროვე მასალებიდან.

შესასვლელი ჯგუფები აღჭურვილია ინტერკომით, გათვალისწინებულია შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე მოქალაქეების უპრობლემოდ გადაადგილება.

ტერიტორია შიგნით

დეველოპერი განსაკუთრებულ ყურადღებას უთმობს კომპლექსის გაუმჯობესებას. პროექტი ითვალისწინებს მიწისქვეშა ავტოსადგომის დიდი რაოდენობით აღჭურვილობას, აგრეთვე მიწისქვეშა ავტოსადგომის მშენებლობას, რომლის შესასვლელი მოწყობილია ეზოს ცენტრში.

მთელი სამშენებლო ნაკვეთი დაყოფილია ორ ფუნქციურ ზონად, თითოეულს აქვს საკუთარი დასვენების ადგილი, სპორტული მოედანი და სპორტული მოედანი. დარგეს დეკორატიული მცენარეები და ხეები, დამონტაჟებულია ქუჩის ნათურები. სახლების მახლობლად მოწყობილია ფართო სახლები და საფეხმავლო ბილიკები ფეხით მოსიარულეთათვის.

სახლის გაყიდვები

ადლის საცხოვრებელ კომპლექსში შეგიძლიათ შეიძინოთ ბინა 37-104 მ 2 ფართობით, დასრულების სამუშაოები ფასში არ შედის. ხელმისაწვდომია ერთ-, ორი, სამ და ოთხსართულიანი განლაგება, ჭერის სიმაღლე 2.7 მეტრია.