GEOLN.COM 🏠 თვისებები ყაზახეთში ყაზახეთში ახალი შენობები Nur-Sultan ახალი შენობები Oner

რუკაზე

Oner

Name: გაყიდვები Oner დაიწყო!
Start: 2021-06-15T06:57:41.268581+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Oner

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Oner — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Oner — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება Oner — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

უძრავი კონება Oner — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 4

უძრავი კონება Oner — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 5

უძრავი კონება Oner — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 6

უძრავი კონება Oner — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 7

უძრავი კონება Oner — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 8

უძრავი კონება Oner — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 9

უძრავი კონება Oner — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 10

მიმოხილვები Oner შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 12593

მშენებლობის დასრულება	თებერვალი 2022
ფასი, მ²	770$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	43.40 მ²-დან
სართულიანობა	16
მდგომარეობა	შავი კარკასი
ჭერის სიმაღლე	3.00 მ.
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	—
კომფორტი	ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს საავადმყოფოსთან ახლოს
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

9 026$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

451$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

6 783$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	29%	9	30$	270$
თებერვალი	28	35%	10	30$	300$
მარტი	31	22%	7	33$	231$
აპრილი	30	23%	7	40$	280$
მაისი	31	38%	12	40$	480$
ივნისი	30	73%	22	45$	990$
ივლისი	31	87%	27	75$	2025$
აგვისტო	31	87%	27	75$	2025$
სექტემბერი	30	60%	18	55$	990$
ოქტომბერი	31	58%	18	40$	720$
ნოემბერი	30	36%	11	30$	330$
დეკემბერი	31	35%	11	35$	385$
სულ	365		179		9026$
საშუალო		48%		44$

სულ ჩადებული

33 110$

Წმინდა მოგება

6 783$

ანაზღაურებადი პერიოდი

3.7 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Oner

პროექტის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი ონერი არის მრავალფეროვანი რაოდენობის სართულების ელეგანტური შენობების ბლოკი ფართო კომფორტული კლასის ბინებით.

სად მდებარეობს

საცხოვრებელი კომპლექსი ონერ-ნურ-სულთანში აშენებულია ეზილის რაიონის მარცხენა სანაპიროზე E-876 ქუჩის გასწვრივ. ახალი შენობა მდებარეობს დედაქალაქის წყნარ ნაწილში, მაგრამ ამავე დროს იქ არის საჭირო ინფრასტრუქტურა. დატვირთული ავტომაგისტრალი 70 მეტრში არის. აქედან, კილომეტრზე ცოტა მეტი მდინარე იშიმამდე და დაახლოებით სამი კილომეტრი ტალდიკოლის ტბამდე და ცენტრალურ პარკამდე.

გარემო

საცხოვრებელი კომპლექსის ონერის მიმდებარე ტერიტორიაზე მიკრორაიონის სხვა მრავალბინიანი ახალი შენობების მშენებლობა მიმდინარეობს. ახლომდებარეობს სასურსათო მაღაზიები და მინი მარკეტი, სილამაზის სალონი, ლიცეუმის 79-ე სკოლა, No 88 საბავშვო ბაღი და No88 გიმნაზიის სკოლა.

2.5 კმ-ში მდებარეობს სავაჭრო და გასართობი ცენტრი "სარიარკა", კინოპარკის კინოთეატრით, კაფეებით, სწრაფი კვების ობიექტებით, ბანკის ფილიალებით, ასევე ბარები, ბიზნეს ცენტრები, კლინიკა "მკურნალი", "ასტანა ოპერა", მრავალი რესტორანი და მაღაზია, სავაჭრო ცენტრი "ხან შატირი" და გასართობი პარკი Fame City.

ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობის შესახებ

მოძრაობა საცხოვრებელი კომპლექსის გარშემო ორგანიზებულია კ. მუჰამედხანოვის ქუჩის გასწვრივ. აქ ავტობუსი 56 და რამდენიმე მიკროავტობუსი მოძრაობს. გაჩერების დროს ავტომობილების მისვლას შორის, რომელიც 220 მეტრშია დაშორებული, მინიმალური ინტერვალია ათი წუთი.

რკინიგზის სადგური "ნურ-სულთან -1" და ავტობუსის სადგური დაშორებულია 8,5 კმ-ით. ნურსულთან ნაზარბაევის სახელობის საერთაშორისო აეროპორტამდე მისვლა 25 წუთში შეგიძლიათ მანქანით.

ახალი შენობის მახასიათებლები

საცხოვრებელი კომპლექსი Өner შედგება ექვსი შენობისგან რვიდან ჩვიდმეტი სართულისგან, რომლებიც შენდება ორ ეტაპად. შენობებს აქვთ რკინაბეტონის მონოლითური ჩარჩო და ბრტყელი სახურავი, დაფარული როლის ჰიდროიზოლაციით. კომპლექსი შეიქმნა ადგილობრივი კლიმატის თავისებურებების გათვალისწინებით და სამშენებლო მოედანზე სეისმური აქტივობის გათვალისწინებით.

სახლები აშენებულია ეკოლოგიურად სუფთა მასალებისგან, დეველოპერი იყენებს მოწინავე ტექნოლოგიებს, რომლებიც მიაღწევს მაღალ ენერგოეფექტურობას.

გარე კედლები აგებულია გაზის ბლოკებიდან. ფასადი საიმედოდ არის იზოლირებული გამძლე სითბოს იზოლატორით და მორთულია თეთრი და ნაცრისფერი ნათელი ნარინჯისფერი აქცენტებით. სახლები კეთილგანწყობილია ზოგადი ურბანული განვითარების ფონზე ვიტრაჟების საინტერესო ჩანართებით, აგრეთვე ფასადების ღამის განათებით.

ფანჯრები მოჭიქულია ენერგიის დაზოგვის ორმაგი მბზინავი ფანჯრებით მეტალოპლასტმასის შესაკრავებით - მათი გაზრდილი ფართობი უზრუნველყოფს ოთახების კარგ განათებას. აპარტამენტებს აქვთ დიდი აივნები პანორამული მინით.

თითოეულ შესასვლელზე დამონტაჟებულია ჩუმი სამგზავრო ლიფტები. სახლები აღჭურვილია თანამედროვე კომუნალური საშუალებებით და უახლესი ტექნოლოგიური აღჭურვილობით. იქმნება დარბაზებისა და საერთო ადგილების პროექტირება. შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირთათვის, შესასვლელი ჯგუფები აღჭურვილია პანდუსებით.

გალამაზება

ონერის საცხოვრებელი კომპლექსის სახლებთან დაგებულია სავალი ბილიკები და მოსაპირკეთებელი ფილებით დაფარული ბილიკები.

ეზოში აშენებულია ბავშვებისთვის უსაფრთხო სათამაშო მოედნები, მოზრდილებისთვის დასასვენებელი ადგილები სკამებით, gazebos და სასეირნო ბილიკებით. ჯანსაღი ცხოვრების წესის მოყვარულთათვის შენდება სპორტული მოედანი გარე სავარჯიშო აღჭურვილობით.

განათების მოწყობილობები დამონტაჟებულია მთელ ტერიტორიაზე. დარგეს დეკორატიული ხეები და ბუჩქები, გატეხილია ყვავილების საწოლები.

სახლების ქვედა სართულებში განთავსებულია სავაჭრო ობიექტების მაღაზიები, აფთიაქები და სხვა მნიშვნელოვანი ინფრასტრუქტურა.