GEOLN.COM 🏠 თვისებები ყაზახეთში ყაზახეთში ახალი შენობები კარაგანდში ახალი შენობები Comfort House in the New Center

რუკაზე

Comfort House in the New Center

Name: გაყიდვები Comfort House in the New Center დაიწყო!
Start: 2019-12-26T07:16:40.112092+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Comfort House in the New Center

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Comfort House in the New Center — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Comfort House in the New Center — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება Comfort House in the New Center — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

მიმოხილვები Comfort House in the New Center შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 3056

მშენებლობის დასრულება	დეკემბერი 2019
ფასი, მ²	630$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	40.00 მ²-დან
სართულიანობა	18
მშენებლობის ეტაპი	ფასადი დასრულებულია
მდგომარეობა	შავი კარკასი
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	—
კომფორტი	ავტოსადგომი მიწისქვეშა ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს საავადმყოფოსთან ახლოს
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

8 078$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

403$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

5 883$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	29%	9	25$	225$
თებერვალი	28	35%	10	25$	250$
მარტი	31	25%	8	27$	216$
აპრილი	30	26%	8	35$	280$
მაისი	31	51%	16	35$	560$
ივნისი	30	80%	24	38$	912$
ივლისი	31	87%	27	55$	1485$
აგვისტო	31	87%	27	70$	1890$
სექტემბერი	30	66%	20	45$	900$
ოქტომბერი	31	64%	20	35$	700$
ნოემბერი	30	40%	12	25$	300$
დეკემბერი	31	38%	12	30$	360$
სულ	365		193		8078$
საშუალო		52%		37$

სულ ჩადებული

25 200$

Წმინდა მოგება

5 883$

ანაზღაურებადი პერიოდი

3.1 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Comfort House in the New Center

პროექტის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი "კომფორტული სახლი ახალ ცენტრში" არის ორი სტილის მრავალსართულიანი ახალი შენობა, რომელიც შექმნილია იმავე სტილით, რომელიც განთავსებულია პერსპექტიულ მიკრორაიონში, ინდუსტრიული ზონების გარეთ და ხმაურიანი მაგისტრალებისგან.

ადგილმდებარეობა

LCD "კომფორტული სახლი ახალ ცენტრში" კარაგანდაში მდებარეობს პანელ-ცენტრის მიკროდისტრირების ცენტრალურ ნაწილში, უახლოესი დიდი გზიდან ხუთასი მეტრის დაშორებით და სამრეწველო ზონიდან მინიმუმ ერთი და ნახევარი კილომეტრის დაშორებით. ახალი კორპუსის სამხრეთ – დასავლეთით სამი და ნახევარი კილომეტრი მდებარეობს Fedorovskoe წყალსაცავი. ქალაქი აკიმატი დაშორებულია რვა კილომეტრზე.

გარემოცვა

ახალ კორპუსთან ახლოს არის სპორტული კომპლექსი "Karaganda Arena", კრივი ცენტრი, რომელიც მდებარეობს ს.სპიევის სახელით, ორი სავაჭრო ცენტრი, მათ შორის Metro Cash & Carry და რამდენიმე სასურსათო მაღაზია. კილომეტრში ორი სუპერმარკეტი, კაფე, რესტორანი, ბარი და ღამის კლუბია. Kinopark 7 კინო თხუთმეტ წუთის სავალზე მდებარეობს.

კომპლექსის მაცხოვრებლებს შეეძლებათ ისარგებლონ ხუთი სკოლის მომსახურებით, რომელთა დაშორება ერთ კილომეტრს არ აღემატება. მათ შორისაა ისეთი ცნობილი საგანმანათლებლო დაწესებულებები, როგორიცაა სახელობის ინტელექტუალური სკოლა ნაზარბაევი და school 102 სკოლა-გიმნაზია. იქვე მდებარეობს საბავშვო ბაღები: მარალი, შანირაკი, აკერკე, ალტინ ბესიკი, აკსაკა და კუანიშ.

გზაჯვარედინზე

საზოგადოებრივი ტრანსპორტი "კომფორტული სახლი ახალი ცენტრში" საცხოვრებელი კომპლექსის მიმართულებით გადის რესპუბლიკის გამზირისა და ბაუირჟან მომიშულის ქუჩაზე. ხუთასი მეტრი არის ორი გაჩერება, რომლითაც ხორციელდება ხუთი ავტობუსის მარშრუტი და ფიქსირებული მარშრუტის ტაქსი.

რკინიგზის სადგურ "ყარაგანდი-გამგზავრამდე" მანძილი ოთხი და ნახევარი კილომეტრია, აეროპორტ "სარი-არკამდე" მიმავალი გზა მინიმუმ ოცდახუთი წუთი დასჭირდება.

რთული პარამეტრები

ახალი კომპლექსის მშენებლობაში დეველოპერის მიერ გამოყენებულმა არქიტექტურულმა გადაწყვეტილებებმა უზრუნველყოს მაღალი სეისმური წინააღმდეგობა და ორი თვრამეტი სართულიანი კორპუსის მიმზიდველი ექსტერიერი, რაც საშუალებას გაძლევთ ჰარმონიულად მოაწყოთ მომავალი ქალაქის ცენტრის იერსახე.

შენობებს აქვთ რკინაბეტონის მონოლითური ჩარჩო, ფასადები იზოლირებულია მინერალური ბამბით. სახლების მოსაპირკეთებელი სამუშაოები ხორციელდება ხრახნიანი სავენტილაციო სისტემებით.

ფანჯრები მოჭიქული ენერგოდაზოგვის ორმაგი მინის მქონე ფანჯრებითაა. ბინებს აქვთ ღია აივანი, ხოლო ლოჯებს, პროექტის თანახმად, ექნებათ პანორამული მოჭიქული.

შენობები აღჭურვილია თანამედროვე კომუნალური მომსახურებით, დერეფანში ჩუმად მაღალი სიჩქარით ლიფტებია დამონტაჟებული.

მშვენიერება

შენობების მახლობლად საცალფეხო ბილიკები და ბილიკია განთავსებული. კომპლექსის ტერიტორიაზე მშენებარეა:

თანამედროვე უსაფრთხო ბავშვთა სათამაშო არეალი;

დასასვენებელი არეალი ფეხით და ბილიკებით;

მიწისქვეშა პარკინგი.

მთელ ტერიტორიაზე დარგეს ხეები და დეკორატიული ბუჩქები, გათვალისწინებულია თანამედროვე განათების მოწყობილობების დაყენება.

საბინაო მარაგი

შესაძლებელია ბინის ყიდვა ახალ კორპუსში ერთი, ორი, სამ და ოთხი ოთახიანი განლაგებით - კომპლექსში განთავსება განკუთვნილია 38-121 მ 2 ფართობით. ბინების გაყიდვა ხდება მესამედან ზედა სართულზე, რადგან ორი ქვედა სართული საკუთარი და ქალაქის ინფრასტრუქტურის ობიექტებით არის დაკავებული.

ბინის შეძენის პირობების გარკვევისთვის, მათ შორის, განვადებით ან გირაოთი გირაოს გადახდის შესაძლებლობის შესახებ, გაეცანით სამშენებლო კომპანიის წარმომადგენლებს.