HUBAY GARDEN

Name: HUBAY GARDEN
Brand: Grabarics Development
SKU: 20536
Availability: InStock

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება HUBAY GARDEN — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

მიმოხილვები HUBAY GARDEN შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 20536

მშენებლობის დასრულება	დეკემბერი 2020
ფასი, მ²	1800$
საბინაო კლასი	კომფორტი
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	37.00 მ²-დან
სართულიანობა	5
ბინი	60
მდგომარეობა	გასაღების ჩაბარებით
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	—
კომფორტი	ავტოსადგომი კომერციული ფართები საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს საავადმყოფოსთან ახლოს
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

8 078$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

403$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

5 883$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	29%	9	25$	225$
თებერვალი	28	35%	10	25$	250$
მარტი	31	25%	8	27$	216$
აპრილი	30	26%	8	35$	280$
მაისი	31	51%	16	35$	560$
ივნისი	30	80%	24	38$	912$
ივლისი	31	87%	27	55$	1485$
აგვისტო	31	87%	27	70$	1890$
სექტემბერი	30	66%	20	45$	900$
ოქტომბერი	31	64%	20	35$	700$
ნოემბერი	30	40%	12	25$	300$
დეკემბერი	31	38%	12	30$	360$
სულ	365		193		8078$
საშუალო		52%		37$

სულ ჩადებული

66 600$

Წმინდა მოგება

5 883$

ანაზღაურებადი პერიოდი

8.2 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები HUBAY GARDEN

პროექტის შესახებ

Hubay Garden არის 60-ბინიანი კონდომინიუმი, რომელიც აშენდა XV საუკუნეში. უბნის შუაგულში, გარეუბნულ გარემოში ჰუბი ჯენო მოედანზე. პროექტი დასრულდა და ლიცენზირებული იქნა 2020 წლის დეკემბერში, ხოლო მარტში მიწის რეესტრმა გამოსცა გადაწყვეტილება ამხანაგობის რეგისტრაციის შესახებ. ბინების 75%-ზე მეტი უკვე დაკავებულია, ბინების გადატანა შესაძლებელია დაუყოვნებლივ. საიტი ხასიათდება კარგი ინფრასტრუქტურით; ყველა სერვისი, რომელიც მნიშვნელოვანია ყოველდღიურ ცხოვრებაში, სკოლა, საბავშვო ბაღი, მაღაზია, ექიმის კაბინეტი ფეხით სავალ მანძილზეა. სავაჭრო და გასართობი შესაძლებლობები, რომელსაც გთავაზობთ Pólus Center და Asia Center, ისევე როგორც Újpest Stop Shop, ასევე ახლოს არის. ამ მხარეში საზოგადოებრივი ტრანსპორტი შესანიშნავია და მაცხოვრებლებს შეუძლიათ ქალაქის ცენტრამდე მისვლა საგარეუბნო მატარებლით 20 წუთში. M3 და M0 მაგისტრალების შედარებით სიახლოვე ასევე ემსახურება მაცხოვრებლების კომფორტს, ხოლო მათ სიმშვიდეს არც ერთი მთავარი გზა არ არღვევს.