GEOLN.COM 🏠 თვისებები აზერბაიჯანში აზერბაიჯანში ახალი შენობები ხირდალანში ახალი შენობები Olympus Xirdalan

რუკაზე

Olympus Xirdalan

Name: გაყიდვები Olympus Xirdalan დაიწყო!
Start: 2019-12-19T12:34:45.140935+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Olympus Xirdalan

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Olympus Xirdalan — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Olympus Xirdalan — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება Olympus Xirdalan — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

მიმოხილვები Olympus Xirdalan შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 2762

მშენებლობის დასრულება	სექტემბერი 2020
ფასი, მ²	410$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	51.00 მ²-დან
სართულიანობა	13
მდგომარეობა	შავი კარკასი
ჭერის სიმაღლე	3.00 მ.
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
ლიფტები	2
უსაფრთხოება	ვიდეომეთვალყურეობა დაცვა
კომფორტი	ავტოსადგომი მიწისქვეშა ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

9 495$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

474$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

7 229$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	25%	8	35$	280$
თებერვალი	28	32%	9	35$	315$
მარტი	31	19%	6	35$	210$
აპრილი	30	20%	6	45$	270$
მაისი	31	38%	12	45$	540$
ივნისი	30	66%	20	50$	1000$
ივლისი	31	83%	26	80$	2080$
აგვისტო	31	83%	26	85$	2210$
სექტემბერი	30	60%	18	60$	1080$
ოქტომბერი	31	58%	18	45$	810$
ნოემბერი	30	33%	10	35$	350$
დეკემბერი	31	32%	10	35$	350$
სულ	365		169		9495$
საშუალო		45%		48$

სულ ჩადებული

20 910$

Წმინდა მოგება

7 229$

ანაზღაურებადი პერიოდი

2.2 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Olympus Xirdalan

პროექტის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი Olympus Xirdalan არის კომფორტული ახალი შენობა დიდი ბინებით, თანამედროვე განლაგებით.

ადგილმდებარეობა

LCD Olympus Xirdalan მდებარეობს ხირდალანში ქუჩაში. მეხტი აბასოვა, 1. კომპლექსის უშუალო სიახლოვეს არ არის მსხვილი სამრეწველო საწარმოები და დატვირთული მაგისტრალები. რკინიგზის ხაზი 400 მეტრშია.

ახალი შენობის გარემო

ახლომდებარეობს რამდენიმე კვების მაღაზია, კაფე, აფთიაქი და სუპერმარკეტი. მე -7 საშუალო სკოლასა და მეჩეთამდე დაახლოებით 2.5 კმ-ზე არის დაშორებული.

ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა

უახლოეს გაჩერებამდე მისვლა შესაძლებელია რამდენიმე წუთში. ახალი კორპუსის გვერდით გადის 596 ავტობუსის მარშრუტი, რომლის მინიმალური ინტერვალი რვა წუთია. ხირდალანის რკინიგზის სადგური შვიდ კილომეტრშია.

კომპლექსის მახასიათებლები

LCD Olympus Xirdalan არის ცამეტი სართულიანი მართკუთხა შენობა, რომელიც შედგება ორი განყოფილებისაგან. ახალი შენობა აერთიანებს კლასიკურ ექსტერიერს და მოწინავე სამშენებლო ტექნოლოგიებს, რომლებიც უზრუნველყოფს მთლიანი სტრუქტურის კარგ სეისმურ წინააღმდეგობას და კომფორტის საუკეთესო დონეს.

სახლი შენდება მონოლითური კარკასული ტექნოლოგიის გამოყენებით. ბეტონის კედლები იზოლირებულია გამძლე სითბოს იზოლატორით და დაფარულია დეკორატიული თაბაშირით. ახალ შენობას აქვს ბრტყელი სახურავი, დაფარული რბილი როლის ჰიდროიზოლაციით. მრავალსართულიანი შენობის ფასადი ამშვენებს სტიკოს ჩამოსხმას, კარნიზებს, სვეტებს, პილასტრებს, ულამაზეს აივნებს ქვისა და ლითონის გისოსების ღობეებით.

სახლის აღჭურვილობა მოიცავს სამგზავრო ლიფტების და უახლესი ტექნოლოგიური აღჭურვილობის დამონტაჟებას, გაზთან დაკავშირებას, კომბინირებული გათბობის სისტემებსა და მაღალსიჩქარიან ინტერნეტს.

გალამაზების პრინციპები

მოსახლეობის უსაფრთხოებისა და მათი ქონების უსაფრთხოების უზრუნველსაყოფად, მთელ ტერიტორიაზე დამონტაჟებულია ვიდეოთვალთვალის კამერები. გარდა ამისა, კომპლექსს ექნება უსაფრთხოების სამსახური.

ხის მახლობლად დარგეს ხეები და დეკორატიული ბუჩქები, გატეხილია გაზონები, მოეწყო საფეხმავლო ბილიკები და დაიგო ასფალტის გზები მანქანებისთვის. ეზოში დამონტაჟებულია ქუჩის განათების მოწყობილობები, გაფორმებული სტილით, რომელიც შეესაბამება ახალი შენობის იერსახეს.

ბავშვებისთვის აშენებულია სათამაშო მოედანი სპეციალური საფარით და თანამედროვე სათამაშო აღჭურვილობით, ხოლო მოსახლეობისთვის გათვალისწინებულია დასასვენებელი ადგილი კომფორტული სკამებით.

საცხოვრებელი ფონდი

ყიდვა ბინა გთავაზობთ ფრთხილად გააზრებული ერგონომიული განლაგებით. მყიდველებს შეუძლიათ აირჩიონ ერთი, ორი და სამოთახიანი საცხოვრებელი სახლი 51-დან 93 კვადრატულ მეტრამდე და სამმეტრიანი ჭერით. ბინების რემონტის გარეშე იყიდება, თუმცა დამატებითი საფასურისთვის შეგიძლიათ აირჩიოთ საცხოვრებელი სახლი მაღალი ხარისხის დასრულებით.

შენობა აღჭურვილია მეტალოპლასტმასის პროფილებისგან დამზადებული დიდი ფანჯრის ბლოკებით, ენერგიის დაზოგვის მინის დანადგარებით. აივნები არ არის მოჭიქული. ქონების ღირებულება ითვალისწინებს უსაფრთხო შესასვლელი კარის და სატელიტური სატელევიზიო კავშირის დამონტაჟებას

ბინების რეალიზაცია ხორციელდება როგორც სარეალიზაციო ანგარიშის შედგენა, ასევე კრედიტით სამი წლის განმავლობაში, საწყისი გადახდა 30% -ით. თქვენ შეგიძლიათ განმარტოთ გაყიდვის პირობები და უძრავი ქონების ტექნიკური მახასიათებლები ოფიციალურ ვებ – გვერდზე ან სამშენებლო კომპანიის ოფისში.

დეველოპერი

სამშენებლო კომპანია Olympus Park არის ცნობილი დეველოპერი, რომლის პოპულარობას საფუძვლად უდევს საკუთარი გამოცდილების, დროში გამოცდილი ტექნოლოგ…
დაწვრილებით შესახებ Olympus Park