GEOLN.COM 🏠 თვისებები აზერბაიჯანში აზერბაიჯანში ახალი შენობები ბაქში ახალი შენობები Sipark (Project Hasan Aliyev)

რუკაზე

Sipark (Project Hasan Aliyev)

Name: გაყიდვები Sipark (Project Hasan Aliyev) დაიწყო!
Start: 2019-12-20T06:57:15.416746+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Sipark (Project Hasan Aliyev)

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Sipark (Project Hasan Aliyev) — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Sipark (Project Hasan Aliyev) — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება Sipark (Project Hasan Aliyev) — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

მიმოხილვები Sipark (Project Hasan Aliyev) შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 2790

მშენებლობის დასრულება	დეკემბერი 2020
ფასი, მ²	830$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	71.00 მ²-დან
სართულიანობა	16
ბინი	252
მდგომარეობა	შავი კარკასი
ჭერის სიმაღლე	3.30 მ.
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	ვიდეომეთვალყურეობა დაცვა
კომფორტი	ავტოსადგომი მიწისქვეშა ავტოსადგომი სპა-ცენტრი ფიტნეს-დარბაზი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს მეტროსთან ახლოს Gənclik 8 წუთი 28-may-subway 14 წუთი Azadlıq prospekti 19 წუთი Nizami Gəncəvi 20 წუთი Sahil 21 წუთი
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

10 605$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

530$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

8 283$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	16%	5	50$	250$
თებერვალი	28	21%	6	50$	300$
მარტი	31	16%	5	55$	275$
აპრილი	30	16%	5	60$	300$
მაისი	31	32%	10	60$	600$
ივნისი	30	60%	18	70$	1260$
ივლისი	31	80%	25	95$	2375$
აგვისტო	31	80%	25	100$	2500$
სექტემბერი	30	46%	14	75$	1050$
ოქტომბერი	31	45%	14	60$	840$
ნოემბერი	30	30%	9	50$	450$
დეკემბერი	31	29%	9	45$	405$
სულ	365		145		10605$
საშუალო		39%		64$

სულ ჩადებული

58 930$

Წმინდა მოგება

8 283$

ანაზღაურებადი პერიოდი

5.6 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Sipark (Project Hasan Aliyev)

პროექტის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი "Sipark İnshaat" - ექსკლუზიური პროექტი დეველოპერის "Sipark" - ისგან.

სად მდებარეობს

საცხოვრებელი კომპლექსი "Sipark İnshaat" ბაქოში მდებარეობს აკადემიკოს ჰასან ალიევის ქუჩისა და მირალი გაშკაის ქუჩის გადაკვეთაზე.

მიკრორაიონში, რომელშიც მდებარეობს ახალი შენობა, არის ყველა საჭირო საშუალება, რაც უზრუნველყოფს ცხოვრების მაღალ ხარისხს. აქ ინდუსტრიული ზონები არ არის, მაგრამ მას ეკოლოგიურად სუფთა ეწოდება არც სამეზობლოში გამავალი გზების მჭიდრო განვითარებისა და შეშუპების გამო.

რა არის გარშემო

ახალ კორპუსთან არის სამი სკოლა, სხვადასხვა მაღაზიები, მათ შორის სასურსათო, საბავშვო ბაღები, სილამაზის სალონები, თვალის კლინიკა, საბანკეტო დარბაზი, ბანკის ფილიალი და ნასიმის ბაზარი. კილომეტრის რადიუსში არის რამდენიმე პარკი, რესტორანი და კაფე, იპოდრომი, სამედიცინო უნივერსიტეტი, ქალაქის საავადმყოფო და თანამედროვე კინოთეატრი.

კომპლექსის გარეგნობა და პარამეტრები

საცხოვრებელი კომპლექსი "Sipark İnshaat" თექვსმეტ სართულიანი შენობაა, ხუთი განყოფილებიდან. ახალი შენობა შექმნილია თანამედროვე ევროპული სტილით, აღმოსავლური მოტივებით.

დეველოპერი იყენებს მაღალი ხარისხის მასალებს და მოწინავე ტექნოლოგიებს, რომლებიც უზრუნველყოფენ ცხრა ბალიან სეისმურ წინააღმდეგობას და სახლის შესანიშნავ მახასიათებლებს. სახლს აქვს მონოლითური ჩარჩო, ფასადი არის იზოლირებული, შეღებილი და მოპირკეთებული ბუნებრივი აგლაის ქვის გამოყენებით.

შენობაში განთავსებულია:

- თითოეულ შესასვლელში ორი "კონე" ლიფტი - სამგზავრო და სატვირთო;

- საგანგებო ელექტრომომარაგების სისტემა;

- ინტერკომის სისტემა თითოეული კიბის შესასვლელში.

ახალი შენობის ინფრასტრუქტურა

კეთილმოწყობა ხორციელდება კომპლექსის ტერიტორიაზე, იქმნება საცალფეხო ბილიკები და ფეხით მოსიარულეთა ბილიკები. ახალი შენობის კეთილმოწყობა მოიცავს:

- მიწისქვეშა ორ დონის ავტოსადგომები;

- სასტუმრო მანქანებისთვის გრუნტის სადგომი ადგილები;

- სათამაშო მოედანი;

- დასასვენებელი ადგილი.

პირველ სართულზე განთავსებულია კომერციული ფართები, სადაც განთავსდება:

- სილამაზის სალონი;

- საუნა;

- მასაჟის სალონი;

- ფიტნეს ცენტრი თანამედროვე სავარჯიშო აღჭურვილობით.

ტრანსპორტი

საცხოვრებელი კომპლექსის "Sipark İnshaat" ადგილმდებარეობა უზრუნველყოფს ქალაქის ცენტრში უფასო დაშვებას როგორც სახმელეთო ტრანსპორტით, ასევე მეტროთი - განჯლიკის სადგურამდე ფეხით გასვლას დაახლოებით ათი წუთი სჭირდება. ავტობუსის გაჩერება მხოლოდ რამდენიმე ათეული მეტრის მოშორებით არის. საერთაშორისო ავტოსადგური 6 კმ-ზე მეტია, რკინიგზის სადგური კომპლექსიდან 2.5 კმ-შია.

ბინების შესახებ

ახალ კორპუსში იყიდება 71,5-320 მ 2 ფართობის ბინა. აქ არის 1-2-3-4 ოთახიანი საცხოვრებელი ფართები მაღალი ჭერითა და ერთი ან ორი აივნით.

ბინებს აქვთ პრაქტიკული განლაგება და უზრუნველყოფილია: გაზის ორმაგი წრიული ინდივიდუალური ქვაბები წყლის გათბობისა და გათბობისთვის, ინტერკომი, ენერგიის დაზოგვის ფანჯრები და აივანი კარები "შუკო", რომელიც დამზადებულია PVC პროფილისგან. ქონების ფასში შედის ჩქაროსნული ინტერნეტი და სატელიტური ტელევიზია.

დეველოპერი

ჩვენს კომპანიას, რომელმაც თავისი საქმიანობა 2005 წელს დაიწყო, უკვე ხელი მოაწერა ბევრ მსხვილ პროექტს. დღეს SIPARK Construction არის ერთ – ერ…
დაწვრილებით შესახებ Sipark