Almulla

Name: Sales in Almulla started!
Start: 2021-05-27T08:48:25.641351+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Almulla

המכירות מהמפתח הסתיימו

Renders

Construction

Live Stream

נמכר

נדל"ן ב Almulla — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב Almulla — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

נדל"ן ב Almulla — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 3

ביקורות על Almulla

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 12343

גמר בניה חדשה	יוני 2021
מחיר למ"ר	החל מ 800$
שיעור דיור	לא
קניה אונליין
תנאי תשלום	—
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 35.00 למ"ר
קומות	11
דירות	43
מצב נכס	מעטפת
גובה תקרה	3.20 מטר
סוגי בניה	בטון
בטיחות	—
נוחות	חניה חניה תת קרקעית גן שעשועים בקירבת לבית ספר בקירבת לגן ילדים בקירבת לסופרמרקט בקיררבת לבית חולים ליד המטרו Vazha-Pshavela 8 דַקָה Delisi 12 דַקָה State University 21 דַקָה
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

8078$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

403$

5% Income tax

5883$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	29%	9	25$	225$
פברואר	28	35%	10	25$	250$
מרץ	31	25%	8	27$	216$
אפריל	30	26%	8	35$	280$
מאי	31	51%	16	35$	560$
יוני	30	80%	24	38$	912$
יולי	31	87%	27	55$	1485$
אוגוסט	31	87%	27	70$	1890$
ספטמבר	30	66%	20	45$	900$
אוקטובר	31	64%	20	35$	700$
נובמבר	30	40%	12	25$	300$
דצמבר	31	38%	12	30$	360$
Total	365		193		8078$
Average		52%		37$

Total invested

28000$

Net profit

5883$

Payback period

3.5 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור Almulla

על פרויקט

מתחם המגורים אלמולה הוא בניין רב קומות מודרני עם דירות קטנות בעלות פריסות שונות.

היכן ממוקם המתחם?

אלמולה בטביליסי נבנית באזור סברטלו המפותח, ברחוב אלגוג'ה אמשוקלי 37. זה קילומטר וחצי מאגם ליסי והפארק שמסביב. באזור יש את כל התשתיות הדרושות בקרבת מקום, וקישורי תחבורה מפותחים יאפשרו לך להגיע במהירות לכל חלקי הבירה. אין מפעלים תעשייתיים גדולים בסמוך לבניין החדש.

איך להסתובב?

יש תחנת אוטובוס במרחק של 550 מטרים מהבניין בו אוטובוסים לא. 88 ולא. 99 עוברים. תחנת המטרו דליסי נמצאת במרחק של עשרים דקות ברגל.

תחנת הרכבת ותחנת האוטובוסים דידובה נמצאות במרחק של 6.5 ק"מ משם, ונמל התעופה שוטה רוסתוולי נמצא במרחק של 45 דקות נסיעה ברכב.

מה יש?

בקרבת מקום יש בתי קפה ומסעדות, חנות חיות מחמד, סופרמרקט, בתי מרקחת וסניפי בנקים. המרכז הרפואי מרדלישווילי ובית חולים פרטי נמצאים במרחק של קילומטר, ובית החולים הרפובליקני ומרפאת הילדים נמצאים במרחק של 2.5 ק"מ משם. בפארק ליסי הסמוך יש חוף, אזור בילוי ומועדון פיינטבול.

משפחות עם ילדים יאהבו את נוכחותם של מוסדות חינוך וגיל הרך בסמוך למתחם. בתוך קילומטר יש בתי ספר תיכוניים מס '102, מס' 170, מס '126, מס' 151, מס '171, והמכון למדעי כדור הארץ והמרכז הלאומי לניטור סייסמי. האוניברסיטה הרפואית של טביליסי נמצאת במרחק של עשרים דקות הליכה משם.

מהן תכונות הפרויקט?

הבניין בן אחת-עשרה הקומות תוכנן תוך התחשבות במאפייני האזור ובסטנדרטים המודרניים הנחוצים. הוא נבנה באמצעות טכנולוגיות מתקדמות מחומרים העומדים בקריטריונים לבטיחות הסביבה.

לבניין מסגרת בסיסית ובטון מזוין מונוליטי מוצק, המבטיחים יציבות סייסמית גבוהה של המבנה. הגג השטוח של הבניין החדש מצויד במרזבים פנימיים ומכוסה באיטום גלילים. הקירות החיצוניים מבודדים במבודד חום עמיד.

במפלסים התחתונים יש זיגוג פנורמי ומותקנות דלתות כניסה מזוגגות. קישוט הפנים של האולמות והשטחים המשותפים נמצא בעיצומו. הבניין מצויד במעלית נוסעים, כלי עזר וציוד טכנולוגי הדרוש. זה מבטיח פעולה חלקה של כל המערכות הקיימות במתחם.

מתקנים ומתקנים

הונחו שבילי כניסה אספלטים ושבילי הליכה מכוסים בלוחות ריצוף והותקנו מכשירי תאורת רחוב. חניה תת קרקעית זמינה עבור התושבים. השטח מעוצב עם צמחי נוי, עצים ומדשאות.