פרויקטים חדשים בקוואריאתי
על המפה
קוואריאתי (Kvariati) הוא כפר השוכן לחוף הים השחור בגאורגיה, בין העיר בטומי לעיירה סארפי (בקרבת הגבול עם טורקיה), במישור קחאברי (Kakhaberi) משני צדי נהר קוואריאתי.
מדוע משתלם לקנות דירה חדשה מקבלן בקוואריאתי?
הכפר נחשב למקום אידיאלי לחופשה רגועה ליד הים. בקוואריאתי חוף מטופח באורך של עד קילומטר, ועומק הים מתחיל במרחק של מטרים ספורים מהחוף – יתרון עבור שחיינים וצוללנים מנוסים.
לפי מקומיים ומומחים, המים כאן הם הצלולים ביותר בכל אזור אדג'ריה (Adjara). הסיבה לכך היא מיקומו הדרומי של הכפר, דרומית לשפך נהר צ'ורוחי (Chorokhi), שמימיו העכורים נסחפים לכיוון אחר בזרם הים.
רחצה במים הצלולים, בריזה מרעננת מהים ושילוב של אוויר הרים צלול יוצרים חוויית נופש מושלמת, עם נופים מרהיבים של רכסי ההרים. האזור מאופיין באקלים סובטרופי לח, הנוח למחיה ולחופשה. בנוסף, מהכפר ניתן להגיע בקלות לבטומי או לחצות את הגבול לטורקיה.
יתרונות ההשקעה בנדל"ן בקוואריאתי
משקיעים מגלים עניין גובר ברכישת דירות חדשות מקבלן באזור. מתוכננת הארכת הטיילת של בטומי עד סארפי, מה שיהפוך אותה לטיילת הארוכה ביותר באירופה. עם השלמת הפרויקט, מחירי הנדל"ן בכפר צפויים לעלות באופן משמעותי.
כיום, עדיין ניתן לרכוש דירה חדשה בקוואריאתי במחירים סבירים, עם פוטנציאל השבחה גבוה בעתיד. השקעה בנדל"ן בקוואריאתי יכולה לייצר הכנסה פסיבית, הן מהשכרת הנכס והן ממכירה ברווח בעתיד. כמו כן, משתלם לרכוש מספר דירות ולהשכירן בעונת התיירות, הנמשכת ממאי עד אוקטובר.
ניהול נכסים מרחוק
משקיעים רבים מעדיפים לשכור את שירותיה של חברת ניהול נכסים, אשר דואגת למציאת שוכרים, תשלום חשבונות חשמל ומים, כיסוי בלאי ותחזוקה שוטפת. השירות כרוך בתשלום עמלה מסוימת, אך חוסך זמן, מאמץ וצורך בנוכחות פיזית במדינה.
סיבות נוספות לעליית הביקוש לדירות חדשות בקוואריאתי
הביקוש לנכסים מקבלן בקוואריאתי עולה גם בשל מדיניות ההגירה הליברלית של גאורגיה, האירוח החם והלבבי של התושבים המקומיים, רמת הביטחון הגבוהה והיחס האדיב לתיירים.
פרויקטי המגורים בקוואריאתי
מתחמי המגורים החדשים מציעים דירות מודרניות עם תכנון אדריכלי נוח ומערכות תשתית חדשות. הבנייה נעשית בהתאם לתקני האיחוד האירופי ולתקנות העדכניות של גאורגיה. הקבלנים מציעים הטבות שונות, כגון הנחות ומסלולי תשלום גמישים.
כמה עולה דירה חדשה בקוואריאתי?
על פי מנוע החיפוש לנכסי נדל"ן GEOLN.COM, המחיר המינימלי למ"ר בדירות במצב "שלד לבן" בפרויקטים החדשים עומד על 1,200 דולר ארה"ב – מחיר אטרקטיבי יחסית לאזור נופש על חוף הים.
היכן מומלץ לרכוש דירה חדשה בקוואריאתי?
הפרויקטים החדשים נבנים בקרבת החוף – ככל שהמיקום קרוב יותר לים, כך המחיר גבוה יותר.
האם משקיעים זרים יכולים לרכוש דירות בקוואריאתי?
כן, זרים יכולים לרכוש נכסים בקוואריאתי ללא הגבלות.
מה עוד הופך את קוואריאתי לאטרקטיבי?
הכפר ממוקם במרחק קצר מאתרים היסטוריים ברחבי אדג'ריה, מה שהופך אותו לנקודת יציאה נוחה לטיולים. בנוסף, הכפר מתהדר במרכז צלילה מודרני, שמושך אליו חובבי ספורט ימי מכל העולם.
דירה בפרויקט חדש בקוואריאתי היא הזדמנות השקעה מבטיחה, ומספקת שקט, פרטיות, יופי טבעי ונוחות מקסימלית למגורים ולנופש.