Todas las propiedades inmobiliarias en Ankara, Turquía

Ciudad en el mapa, el clima, economía, infraestructura.

Ankara es la capital de la República de Turquía, la segunda ciudad más grande del país después de Estambul, pero de mayor superficie, situada en el centro del país en la meseta de Anatolia, en la confluencia de los ríos Chubuk y Ankara, a 400 km del Mar Negro y a 500 km del Mediterráneo.

El clima es templado, continental con transición a semiárido. El verano es caluroso y seco. En invierno hace bastante frío y nieva. La mayor cantidad de precipitaciones (lluvia) caen en otoño y primavera. En invierno, las precipitaciones suelen ser en forma de nieve. En enero, la temperatura media es de aproximadamente 0 °C, en julio supera los +20 °C.

Ankara está estratégicamente ubicada en la parte central del país, al tiempo que está conectada por enlaces ferroviarios directos con las ciudades turcas más importantes: Estambul, Izmir, Balikesir, etc., siendo el centro de transporte más importante en la intersección de las principales autopistas. La ciudad ha organizado zonas industriales (más de 50) para una ubicación compacta de la industria, donde están representadas las siguientes fábricas: militar, aeroespacial, automotriz, ingeniería eléctrica, producción de productos metálicos, equipos médicos y de otro tipo, textiles, prendas de vestir, etc. El aeropuerto recibe vuelos nacionales e internacionales, está ubicado a 30 km del centro de la ciudad. Hay servicios de autobús, tren, metro y teleférico.

El mercado inmobiliario en Ankara

Según los analistas turcos, el mercado muestra un crecimiento significativo en todo tipo de bienes inmuebles, pero las propiedades residenciales en Ankara son especialmente populares entre los inversores. Los ciudadanos del país ven la perspectiva e invierten sus ahorros, la venta de inmuebles en Ankara en términos de número de transacciones se ha convertido en la segunda en el país después de Estambul.

Durante el año pasado, el costo de los apartamentos y de las casas aumentó significativamente. Los inversores locales compran con préstamos hipotecarios, los extranjeros a menudo recurren al pago a plazos sin intereses, que ofrecen muchos promotores para viviendas nuevas en complejos residenciales.

Los analistas señalaron que la demanda ha cambiado recientemente según la ubicación geográfica de los compradores, entre los líderes de inversores extranjeros que desean comprar bienes raíces residenciales en Ankara se encuentran ciudadanos de Rusia y Ucrania. Además, a medida que se cancelan las restricciones relacionadas con la pandemia, se está aumentando la demanda acumulada. El costo de los inmuebles en Ankara se ve afectado por: la calidad del revestimiento de la casa, el área, el diseño, la altura del techo, la novedad de la construcción de la propiedad, la proximidad al centro de la ciudad, el desarrollo de infraestructura en el lugar y las vistas. Aunque la ciudad es la capital, comprar una propiedad en Ankara es relativamente económico en comparación con Estambul.

Las transacciones en Ankara son transparentes y seguras, sin embargo, para minimizar los riesgos, es recomendable utilizar información confiable de expertos y seguir sus recomendaciones. El portal inmobiliario GEOLN.COM, con un algoritmo de búsqueda conveniente y amplio catálogo de propiedades, ayuda a los inversores y compradores.

Los precios de las propiedades en Ankara (por metro cuadrado):

• Un apartamento — desde 1500 USD,
• Una villa — desde 3,000 USD,
• El local comercial (una tienda) - desde 1.500 USD,
• Parcela urbanizable - desde 100 dólares estadounidenses.

Tipos de propiedades en venta

Los bienes raíces están representados por:

• Vivienda de obra nueva y reventa, incluyendo apartamentos, dúplex, penthouses, viviendas adosadas, casas, casas de campo, mansiones, villas;
• Local comercial (almacén, venta al por menor, oficinas y otras instalaciones);
• Parcelas

Comprar bienes raíces en Ankara es una oportunidad de recibir altos ingresos por el alquiler de las viviendas, invirtiendo una cantidad moderada, en el centro de negocios de la capital del país con la infraestructura desarrollada.