Dahlia in New York City

Name: Der Verkauf in Dahlia hat begonnen!
Start: 2020-08-25T07:32:54.220728+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Dahlia

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu Dahlia

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 8839

Ende des Baus	April 2020
Preis, m²	von 19950$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 100,00 m²
Stockwerke	20
Wohnungen	38
Zustand	schlüsselfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Fitness-Studio Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes
Hinzufügen zu einer kostenlosen Immobilientour tour
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persönliches Zertifikat für Rabatt 300$
eine kostenlose Rechtsberatung	Frage stellen

Amortisationstabelle für

preislich

11.755$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

587$

5% Einkommensteuer

9.376$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	16%	5	55$	275$
Februar	28	21%	6	55$	330$
März	31	12%	4	60$	240$
April	30	16%	5	60$	300$
Mai	31	25%	8	60$	480$
Juni	30	60%	18	80$	1440$
Juli	31	77%	24	120$	2880$
August	31	77%	24	130$	3120$
September	30	40%	12	100$	1200$
Oktober	31	38%	12	60$	720$
November	30	23%	7	55$	385$
Dezember	31	22%	7	55$	385$
Insgesamt	365		132		11755$
im Durchschnitt		35%		74$

Insgesamt investiert

1.995.000$

Reingewinn

9.376$

Amortisationszeit

169.7 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Dahlia

über das Projekt

Wie eine Blume voller Blüten hat Dahlia eine ganz eigene Raffinesse und Energie.

Dahlia wurde von der preisgekrönten Firma CetraRuddy Architecture entworfen und verkörpert das Beste der Upper West Side und ist eine aufregende Bereicherung für die Nachbarschaft. Es besteht aus 38 Häusern mit zwei, drei und vier Schlafzimmern, die so zukunftsorientiert und elegant sind wie eine Dahlie. Mit Wärme und einem erfrischend originellen Design ist Dahlia ein Ort, an dem Träume blühen.

Dahlia ist ein neues und modernes Statement für die Upper West Side, passt jedoch in die Struktur des klassischen Erbes der Vorkriegszeit.

Dahlia nutzt alles, was ein neues Gebäude zu bieten hat, und nutzt die Erkenntnisse der reichen Architekturgeschichte der Region, um eine raffinierte und jugendliche Präsenz zu schaffen. Durchdachte Annehmlichkeiten, private Parkplätze vor Ort und Smart-Home-Funktionen sorgen dafür, dass die Bewohner zu jeder Tageszeit alles haben, was sie brauchen. Das Ergebnis ist ein differenziertes Gebäude im Herzen eines begehrten Viertels.

Hinter grünen Streifen befindet sich der überdachte Privatparkplatz von Dahlia.

Diese seltene Annehmlichkeit bietet direkten Zugang von der Straße zum Haus und ermöglicht es den Bewohnern, bei jedem Wetter nahtlos nach Hause zurückzukehren. Das subtile Design und die elegante Landschaftsgestaltung beziehen sich auf die erhöhte Landschaftsterrasse des Gebäudes sowie auf die ikonischen Grünflächen der Upper West Side. Der Parkplatz bietet eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Dahlia ist großzügig vom Bürgersteig zurückgesetzt und in der 95. Straße auffällig präsent.

Die Fassade führt eine neue Art von Außenwand ein, die aus großformatigen, importierten europäischen Paneelen besteht und eine bessere Artikulation der Winkel innerhalb des Gebäudes ermöglicht. Die Kaskade aus raumhohem Glas im Zikkuratmuster sorgt für strahlendes Tageslicht in den Häusern und schafft eine menschliche Skala auf Straßenebene.