Delmar in Kiew

Name: Der Verkauf in Delmar hat begonnen!
Start: 2021-07-13T12:22:59.800921+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Delmar

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu Delmar

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 12896

Ende des Baus	—
Preis, m²	von 1890$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 40,00 m²
Stockwerke	30
Wohnungen	420
Bauphase	fertig
Zustand	schlüsselfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	Videoüberwachung Rezeption
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Gewerbeflächen Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes In der Nähe des Krankenhauses U-Bahnstationen in der Nähe Druzhby narodov 5 min Pecherskaia 16 min Vydubichi 20 min Lybedskaia 21 min
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Amortisationstabelle für

preislich

8.078$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

403$

5% Einkommensteuer

5.883$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	29%	9	25$	225$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		193		8078$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

75.600$

Reingewinn

5.883$

Amortisationszeit

9.4 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Delmar

über das Projekt

Delmar - eine Wohnanlage mit eigener Infrastruktur im Geschäftszentrum der Hauptstadt. Die oberen Stockwerke des Komplexes sind für Wohnungen mit Panorama-Buntglasfenstern und freien Grundrissen ausgelegt. Das angrenzende Gelände wird mit eigenem Minipark, Sportplatz und Kinderspielplatz für Außenstehende gesperrt.

Es wird die Technologie der hinterlüfteten Fassade verwendet - die Luftzirkulation hilft im Sommer eine Überhitzung der Wände zu vermeiden und im Winter die Temperatur zu halten.

Infrastruktur

Die Lage im Geschäftsviertel der Stadt ist die Nähe zu Infrastruktur, Geschäftszentren und Bürokomplexen. Die ersten beiden Stockwerke des Komplexes sind auch gewerblich für Büros und Dienstleistungen, die nur mit dem Aufzug heruntergefahren werden müssen. Wenn Sie im Grünen spazieren gehen und sich nicht im Zentrum einer lauten Stadt fühlen möchten - 20 Minuten zu Fuß oder 7 Minuten mit dem Auto zum Botanischen Garten. Mykola Hryshko, wo Magnolien, Flieder, Rosen und Veilchen blühen, sowie offene Gewächshäuser mit seltenen Pflanzen.

Sie können Produkte gegenüber von Delmar in "Silpo" kaufen, nach 5 Minuten zu "Handicap" oder 10 Minuten zu Novus. Das Ocean Plaza mit mehreren Markengeschäften, Boutiquen, Cafés, Restaurants und dem Cinema City Cinema ist eine 10-minütige Autofahrt entfernt.

In unmittelbarer Nähe von Delmar mehr als 10 Vorschulen, darunter: Kindergarten Öko-Garten "Eureka", Privatkindergarten "Vseznayka", Privatkindergarten "Academy of Happiness", Privatkindergarten "Montessori on Limes", Kindergarten-Kindergarten № 152, Kindergärten № 424, №265 und №450. Die nächsten Schulen sind zu Fuß oder mit dem Auto zu erreichen: 4 Minuten zu Fuß zur British International School, 7 Minuten zu Fuß zur Novopechersky School, 15 Minuten zu Fuß zur Schule №88, 7 Minuten zu den Schulen № 133 und №80.

Auch zum Workout ist es bequem - wenige Minuten vom hauseigenen Fitnesscenter GYMMAXX, 10 Minuten Fitnessclub ERIX und Toneclub Slender Life, 5 Autominuten zum Freibad "Jugend" und 8 - zum Fitnessclub Sport Leben mit Pool und Aquabereich.

Bauträger

DELMAR - modernes Wohnen nach Weltstandard. Die Bauqualität unserer LCDs entspricht allen Baunormen der europäischen Länder und der GUS. DE…
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