Sonyachna brama in Kiew

Name: 📣 300$ — zertifikatsrabatt
Start: 2021-06-24T06:53:42.839173+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Sonyachna brama

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 12703

Ende des Baus	Juni 2021
Preis, m²	von 2500$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Stockwerke	19
Wohnungen	1222
Bauphase	fertig
Zustand	belagsfertig
Deckenhöhe	3,00 M.
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Gewerbeflächen Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes In der Nähe des Krankenhauses U-Bahnstationen in der Nähe Vystavochnyi tsentr 7 min Ippodrom 9 min Vasilkovskaia 16 min
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Amortisationstabelle für

preislich

8.103$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

405$

5% Einkommensteuer

5.906$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	32%	10	25$	250$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		194		8103$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

75.000$

Reingewinn

5.906$

Amortisationszeit

9.3 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

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Promos und Rabatte für Sonyachna brama

über das Projekt

Die Wohnanlage "Sunny Gate" in Kiew liegt am rechten Ufer des Dnjepr im ökologisch sauberen Stadtteil Holosiivskyi.

Es gibt keine Industriebetriebe in der Nähe, der Neubau liegt umgeben von den größten Grünflächen Kiews. Holosiivsky-Wald, Feofania-Park, Botanischer Garten, Pirogovo und ENEA - hier ist eine kurze Liste von Parks, die nur 10-20 Minuten vom Komplex entfernt sind.

Dies kann nur den Wunsch von Investoren beeinträchtigen, eine Wohnung in der Wohnanlage "Solar Gate" in Kiew vom Entwickler "TMM" zu kaufen, die lieber im Einklang mit der Natur leben und alle Vorteile der Zivilisation genießen möchten.

Verkehrsinfrastruktur

Wohnanlage "Solar Gate" an der Straße. Lomonosova, 73-79 in Kiew ist bequem von den Hauptverkehrsstraßen entfernt. In der Nähe befinden sich mehrere Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel. In der Nähe befindet sich eine bequeme Autobahnausfahrt in die Innenstadt, zur U-Bahn-Station "Messegelände" sind es nur wenige Gehminuten.

Die Entfernung zum Zentrum beträgt nicht mehr als zehn Kilometer, die mit der U-Bahn in fünfundzwanzig Minuten zurückgelegt werden können. Mit dem Auto dauert die Straße zum Maidan etwa zwanzig Minuten.

Merkmale des Komplexes

Das Neubauprojekt verkörpert das Konzept der „Stadt in der Stadt“. Der Komplex besteht aus zwei Bürogebäuden und vierzehn Wohngebäuden. "Solar Gate" - eine Wohnanlage, bei deren Bau der Bauherr besonderes Augenmerk auf die Qualität der Materialien und den Einsatz neuester Technologien in Kombination mit zuverlässigen architektonischen Lösungen gelegt hat.

In Häusern von zehn bis neunzehn Etagen wird Business-Class-Wohnungen zu vernünftigen Preisen angeboten. Der Käufer kann ein Haus nach seinem Geschmack wählen - alle Neubauten werden nach den strengsten Standards gebaut, die internationalen Standards entsprechen.

Die Außenwände der Häuser sind aus SBK 2NF Keramikziegeln gebaut. Die Häuser haben monolithische Rahmen, die aus Stahlbeton bestehen. Fassaden werden durch hochwertiges expandiertes Polystyrol zuverlässig erwärmt und mit Dekorputz verkleidet, der in sorgfältig ausgewählten Farbtönen gestrichen ist.

Außerdem wurden Metall-Kunststoff-Fensterblöcke mit doppelt verglasten Fenstern eingebaut. Die Eingänge sind mit geräuschlosen Hochgeschwindigkeitsaufzügen von OTIS ausgestattet.