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Manhattan city in Kiew

Name: Der Verkauf in Manhattan city hat begonnen!
Start: 2021-06-22T08:08:20.809201+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Manhattan city

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu Manhattan city

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 12675

Ende des Baus	Juni 2021
Preis, m²	von 1500$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 51,00 m²
Stockwerke	36
Wohnungen	1340
Zustand	belagsfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes In der Nähe des Krankenhauses U-Bahnstationen in der Nähe Vokzalnaia 11 min Lukianovskaia 13 min Politekhnicheskii institut 14 min
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Amortisationstabelle für

preislich

9.495$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

474$

5% Einkommensteuer

7.229$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	25%	8	35$	280$
Februar	28	32%	9	35$	315$
März	31	19%	6	35$	210$
April	30	20%	6	45$	270$
Mai	31	38%	12	45$	540$
Juni	30	66%	20	50$	1000$
Juli	31	83%	26	80$	2080$
August	31	83%	26	85$	2210$
September	30	60%	18	60$	1080$
Oktober	31	58%	18	45$	810$
November	30	33%	10	35$	350$
Dezember	31	32%	10	35$	350$
Insgesamt	365		169		9495$
im Durchschnitt		45%		48$

Insgesamt investiert

76.500$

Reingewinn

7.229$

Amortisationszeit

8.1 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Manhattan city

über das Projekt

Die Wohnanlage befindet sich im zentralen Teil von Kiew. Die Nähe zum Zentrum kann sowohl als Vor- als auch als Nachteil von LCD bezeichnet werden. Anwohner beschweren sich über Staus in der Nähe der Victory Avenue und der Borshchahivska-Straße, an deren Kreuzung ein Komplex entsteht.

Trotz des Stauproblems gibt es in Manhattan City einen aktiven Verkauf von Wohnungen, auch die Preise schrecken Käufer nicht ab. Zudem wird die Verkehrssituation durch das Vorhandensein der U-Bahn gerettet. Die nächste Station ist das Polytechnische Institut, das in 15 Minuten zu erreichen ist.

Ein weiterer Nachteil ist die Nähe zur Bahn. Die Fenster im Südwesten des Hauses zeigen zum Gleis.

Merkmale des Gehäuses

Wohnungen werden mit Zement-Sand-Estrich im Flur, Wohnzimmer, Küche vermietet. Das Badezimmer hat nur eine Abdichtung ohne Estrich. Wände und Decke ohne Dekoration. Elektroherde sind nicht installiert.

Wer eine Wohnung im LCD kaufen möchte, muss die interne Verkabelung vornehmen.

Infrastruktur

Manhattan City ist ein Wohnkomplex an der Kreuzung der Borshchahivska Street und der Peremohy Avenue in Kiew. Es entsteht in einem Quartier mit einer gut ausgebauten sozialen und kommerziellen Infrastruktur. Es gibt Kindergärten, Schulen, Banken, Postämter, Apotheken, Supermärkte. In der Nähe - medizinische Einrichtungen und Orte für Familienerholung, wie der Nationalzirkus der Ukraine, der Botanische Garten. In der Nähe befinden sich mehrere kleine Parks und Plätze. Da sich die Wohnanlage in der Nähe des Bahnhofs und der Innenstadt befindet, gibt es in der Umgebung viele Gastronomiebetriebe.

Die interne Infrastruktur der Neubauten wird durch einen Erholungsbereich, einen Spielbereich für Kinder und einen Gästeparkplatz repräsentiert.

Bauträger

BudCapital ist ein zuverlässiger Bauträger, der seit 2008 moderne Wohnkomplexe in Kiew baut. In dieser Zeit ist das Bauunternehmen an rund d…
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