Optimist Residence in Istanbul

Name: Der Verkauf in Optimist Residence hat begonnen!
Start: 2020-03-31T07:50:19.003979+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Optimist Residence

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu Optimist Residence

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 6277

Ende des Baus	Dezember 2019
Preis, m²	von 980$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 56,00 m²
Stockwerke	20
Wohnungen	550
Zustand	schlüsselfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	Videoüberwachung Bewachung
Bequemlichkeiten	Parkplatz Fitness-Studio Swimmbad Gewerbeflächen In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes In der Nähe des Krankenhauses U-Bahnstationen in der Nähe Fikirtepe 4 min Uzunçayır 7 min Acıbadem 9 min Ünalan 10 min Feneryolu 15 min Söğütlüçeşme 16 min Göztepe 21 min
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Amortisationstabelle für

preislich

9.495$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

474$

5% Einkommensteuer

7.229$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	25%	8	35$	280$
Februar	28	32%	9	35$	315$
März	31	19%	6	35$	210$
April	30	20%	6	45$	270$
Mai	31	38%	12	45$	540$
Juni	30	66%	20	50$	1000$
Juli	31	83%	26	80$	2080$
August	31	83%	26	85$	2210$
September	30	60%	18	60$	1080$
Oktober	31	58%	18	45$	810$
November	30	33%	10	35$	350$
Dezember	31	32%	10	35$	350$
Insgesamt	365		169		9495$
im Durchschnitt		45%		48$

Insgesamt investiert

54.880$

Reingewinn

7.229$

Amortisationszeit

5.8 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Optimist Residence

über das Projekt

Die Optimist Residence, die in Fikirtepe, dem Symbol der städtischen Transformation in Istanbul, realisiert wurde, wurde von RMJM, einem der weltweit wichtigsten Architekturbüros, entworfen. Von traditioneller türkischer Architektur und umgesetzt unter Berücksichtigung der Bedürfnisse des heutigen Projekts ist ein Schritt nach oben vertikale Gärten, die einen ersten Wohnstandard in der Türkei tragen. Die Wohnungen im Projekt haben eine Brutto-Höhe von 3,40 Metern und eine Netto-Deckenhöhe von 3,15 Metern. Wenn das Optimist Residence-Projekt abgeschlossen ist, wird erwartet, dass 1 + 1-Wohnungen Mieter für zweitausend TL finden. Bis zur Auslieferung wird für das Projekt eine Prämie von 50 Prozent erwartet.

Die Optimist Residence befindet sich am Schnittpunkt des Land-, See- und Luftverkehrs in unmittelbarer Nähe vieler Punkte. Das Projekt befindet sich 150 Meter von der Haltestelle Ayrılık Çeşmesi entfernt, die der Schnittpunkt der U-Bahn Marmaray und Kadıköy-Kartal ist, und 200 Meter vom U-Bahn-Urobus Uzunçayır und dem U-Bahn-Punkt Ünalan. Die besten Krankenhäuser der Türkei und nur wenige Minuten vom Ausbildungs- und Forschungskrankenhaus der Marmara-Universität entfernt.

Bauträger

Beginnend mit der Bauindustrie im Jahr 1975. Notsauererfahrung, Beginn seiner Karriere in Erzurum, Türkei, wurde im ganzen Land fortgesetzt …
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